中国铁建·花语城-楼盘详情-北京腾讯房产

中国铁建·花语城详细信息

中国铁建国际城·花语墅具备了低密度、高舒适度、居住尺度大、生活感受美好的花园洋房产品特征，在产品方面，
“花语墅”由花园高层与花园洋房两大类住宅组成。其中，高层产品拥有花园洋房般的居住感受与舒适度，并同样享受低
密度的舒适花园洋房住区，主力户型面积89-140平米2居-3居。

基本信息
配套信息
交通出行

2017年04月12日更新

区县
朝阳
所属商圈
北苑
占地面积
41492平方米
开盘
2012年12月1日
入住
2012年12月
建筑面积
83900平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、多层、高层
总户数
704
当前户数
704
装修情况
毛坯
物业费
3.15元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.02[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
中国铁建房地产集团有限公司
物业公司
中铁建（北京）物业管理有限公司
预售证
京房售证字(2011)102号
售楼地址
13号线北苑站北侧,北五环顾家庄桥47B出口沿北苑东路向北1500米

1.教育：花家地实验小学、天通苑小学、北大化工附属小学、北苑小学、北苑中学、第八十中学、朝阳区外语学校、和平街一中、朝来天使双语幼儿园、唐纳双语幼儿园、来广营乡晨曦幼儿园、清友园实验幼儿园
2.综合商场：物美便利超市、家和超市、家乐福，世纪联华超市、北京二商食品店NO.16、易事达购物广场、易初莲花超市、华汇北辰超市、飘亮购物中心、龙德广场、第五大道、北辰购物中心
3.银行：工行、农行、农村商业银行、邮政储蓄等。
4.医院：中国航空工业中心医院、来广营医院、天通苑中医医院、北京国医堂中医医院、亚运村医院、安贞医院、中日友好医院等
5.休闲娱乐设施:金银百合KTV、北京碧水园娱乐中心、万达国际影城(龙德店)
6.餐厅：麦芬西餐厅、蜀邸捞麻辣火锅、金牛山烧烤、麦当劳，上岛咖啡、大鸭梨、半江渔火等
7.公园：57万平米郊野公园、朝来森林公园、国家森林公园、立水桥公园。
8.高尔夫球场：佳伟高尔夫俱乐部、北苑高尔夫俱乐部、北湖九号高尔夫球场、北辰高尔夫球场、鸿华国际高尔夫球场。
幼儿园小学中学教育配套，并规划有大型商业

学校：
北京市朝阳区朝花幼儿园华贸城园（192米），朝花幼儿园(世华泊郡园)（308米），三元及递(学院路配送中心)（339米），北京启明双语幼儿园（494米），爱米国际(蒙氏园)（556米）
购物：
松鼠便利(华贸城店)（365米），松鼠便利(华贸城店)（365米），佳美乐超市(华贸天地店)（381米），世纪家旺福连锁超市（385米），风情首尔北京和乐美家百货（442米）
医院：
紫绶园社区卫生服务站（899米）
生活：
招商银行(华贸城支行)（353米），北京华贸天地浦发小微支行（474米），交通银行(清苑路)（504米），中信银行(北苑支行)（540米），中国建设银行24小时自助银行(清苑路支行)（594米）
娱乐：
立水桥公园（1281米），立水桥公园-东区（1314米），天通苑街心花园（1350米），清河营郊野公园（1464米），木棉放映室（1510米），星环影城(立水桥店)（1512米）
餐饮：
眉州东坡酒楼(北苑华贸店)（316米），眉州小吃(北苑华贸店)（320米），啤酒花园（333米），五谷磨房（352米），半朵晴天（402米），布朗布朗咖啡酒吧（436米）

西部毗邻北苑路，东邻北苑东路，距离清河北岸1.7公里，距亚运村核心区5公里，距望京3公里，距首都机场25公里行程。步行2分钟到达城铁13号线北苑站，1站换成地铁5号线，2站换乘10号线。紧邻公交北苑总站，多条公交线路直达项目。852、466、215、682、803、966、484、517、653、602等城铁北苑站下即可

地铁：
北苑[地铁站]（地铁13号线），立水桥[地铁站]（地铁5号线,地铁13号线），立水桥南[地铁站]（地铁5号线）
公交：
悦溪小区[公交站]（专20,596,530,夜26），水岸南街西站[公交站]（专81,596），立通路北站[公交站]（专48,620），清河营南街[公交站]（专81），水岸南街东站[公交站]（596）

中国铁建·花语城网友点评

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全部(18) 好评(13) 差评(6)

腾讯网友

2012-08-05 00:48:06

总结：: 定那么高的价钱是让消费者去赌么？坐等降价。

腾讯网友

2012-05-08 13:31:50

优点：: 鞥降到14000在说吧
缺点：: 位置太差，配置还基本没有，抢钱

腾讯网友

2012-04-19 13:09:38

优点：: 户型好，周围有高压线，不会在盖楼了，会比较安静。
缺点：: 三年内周围配套是不会完善的，交通太不便离地铁还有好远的距离，北苑东路现在上班时间就超堵车，以后这些楼盘要是全入住了不可想像。
总结：: 户型好，算是闹中取静，价格偏高，但无论是坐地铁，还是自驾以后都是个难题！！！！

腾讯网友

2012-02-13 22:04:06

优点：: 五环外,公共交通不便利,还这么贵,配套也不齐,毛坯房还卖这么贵,这开发商太黑

腾讯网友

2012-01-27 20:20:50

优点：: 位置还可以。
缺点：: 价格太高。
总结：: 都什么时候了还卖这么贵，看不清形式，自己握着吧！

腾讯网友

2012-01-10 13:00:16

优点：: 降到1.6万才能接受。

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