新华联运河湾-楼盘详情-北京腾讯房产

新华联运河湾详细信息

新华联运河湾位于京杭大运河东岸，占据新城核心潜力位置，是通州运河核心罕有的临河住宅项目，项目总规模达31
万平米，分为南北两区，由11-33层的高层，小高层组成，气势宏伟与运河千年文脉相得益彰，堪称大运河畔建筑地标。
项目在2010年3月份入市以来得到了广大置业者的推崇与青睐，南区持续热销已近收官，北区精装升级组团将于...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2014年11月27日更新

区县
通州
所属商圈
大运河
占地面积
101345平方米
开盘
2012年5月6日
入住
2012年10月1日
建筑面积
253364平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层、小高层、多层、板楼
总户数
1670
当前户数
642
装修情况
非毛坯
物业费
2.5元/平方米·月
绿化率
37.5%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
北京新华联伟业房地产有限公司
物业公司
北京悦豪物业管理有限公司
预售证
京房售证字(2012)69号
售楼地址
通州区运河东岸奥体公园南侧新华联运河湾销售中心

金融机构：农行、工行、建行、中行、交行体育设施：运河奥体公园，足球场、篮球场、游泳馆、网球场等公园设施：运河文化广场，运河奥体公园，运河生态公园，西海子公园商业设施：人民商场，华联商场，通州百货商场，物美超市，小白羊超市，新华联运河湾项目配套商业医疗配套：潞河医院，263医院，妇幼医院，骨伤医院，新华医院幼儿园：哈佛双语幼儿园，新华联运河湾项目配套幼儿园（2100平米）小学——武夷小学，东方小学，中山街小学中学——武夷中学，通州三中，通州四中，潞河中学，运河中学小区内有配套设施

学校：
育英学校(西翠路校区)（707米），北京小学通州分校（842米），淘乐思幼儿园（908米），金芒果双语艺术幼儿园（928米），通州区古城小学（1210米），北京五中通州校区(建设中)（1569米）
购物：
华龙加油站-便利店（113米），美家超市（203米），丛林超市（461米），雯美乐超市（541米），雯美乐超市（541米），万佳超市（578米），王场生活超市（601米）
生活：
中国建设银行24小时自助银行(潞州储蓄所)（616米），中国建设银行24小时自助银行(潞州储蓄所)（616米），中国农业银行ATM（740米），中国农业银行ATM（740米）
娱乐：
北京东融国际影城(月亮河店)（1004米），生态公园（1038米），月亮河公园（1223米），减河公园（1320米），潞城中心公园（2219米）
餐饮：
福隆旺家常菜饺子馆（193米），品质小厨（243米），烟斗咖啡（771米），摩卡花园咖啡馆（931米），妈咪咖啡（949米）

京哈高速路、京通快速路、新华大街等城市主干道环绕，距离地铁八通线东端总站仅2公里，规划中的地铁6号线延长线将在项目设站，一线直达CBD核心。项目北侧有322、342、728、938支4区间、928、846快车等公共交通体系，可直达四惠、红庙、国贸、长安街沿线等城市核心区。

公交：
耿庄桥北[公交站]（通7,316,通44,675,648-649联运,通2,648,813,667,郊88等17条线路），潞苑南大街[公交站]（615），华龙小区[公交站]（通44,675,通2,813,通7,郊88）

新华联运河湾网友点评

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全部(31) 好评(15) 差评(11)

腾讯网友

2013-06-30 17:29:22

优点：: 房子买的很好，今天路过去准备去看下，刚进去一小姑娘问我们是不是第一次来，我说是，她说让一个销售给我们介绍一下盘，谁知道这时候过来一个另外一个感觉很“牛逼”的女的对小姑娘... 展开

腾讯网友

2013-05-23 21:50:43

优点：: 通州的化工厂早就关停了，就是生产的时候，也根本不会影响到新华联运河湾小区的居住环境，我在2003年购买西上园的房子时，也有人散布化工厂对西上园居住有影响，其实，事实上没有任...
缺点：: 从东关大桥到玉带河大桥运河东岸的那条路没有修得很好，希望通州区政府要改造好，提升周围的环境，打造运河东岸的景观，为运河核心区增加美观度。展开

腾讯网友

2013-05-23 21:30:18

优点：: 地理位置很好，等到2014年9月地铁6号线开通，交通就方便很多了，房子建筑质量也不错，是纯板楼，户型很好，外观颜色也很耐看，小区环境很好，适合居住，但价格有点贵，现在又涨到26...
缺点：: 希望开发商把靠近玉带河大桥的门打开，往西边去会方便很多的，以后去坐6号线地铁也近一些。展开

腾讯网友

2011-06-28 21:36:36

总结：: 位置都标错了，太不专业了。这里的价格如果太高没人买 1，交通目前欠发达 2，2010年房地产政策越来越紧缩 3，2010年通州新盘很多，供应量放大，但是2009年购房力度透支了许多， 4，... 展开

腾讯网友

2011-06-28 12:03:20

总结：: 经本人与售楼人员确认，第一批房子价格不会高于京贸国际，现在京贸国际价格网上公布的是13800，但是请大家注意第一批房子是运河湾最差的，距离铁道仅40米，如果想知道到底对生活有... 展开

腾讯网友

2011-06-28 06:26:50

总结：: 运河湾位置特别好，昨天看新闻，通州的规划已经落地了，延河的一带有好多新项目，运河湾区域将是商业的核心区域，交通绝对是非常好的，景观好也是不争的事实，玉带河一带绿化很好... 展开

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