雅世合金公寓-楼盘详情-北京腾讯房产

雅世合金公寓详细信息

雅世合金公寓位处长安街北侧，西部金融区、政务区之间的中国政经腹地，中国政治、经济的最高决策领域在此交汇
。国家部委、军区以及航天二院等国家部委决策机构以及诸多研究机构在此聚集，形成极具北京特征的场所记忆。五棵松
篮球馆、北京国际雕塑公园、中央电视塔等典型地标，使之成为西部重要的生活区。雅世合金公寓项目约2.2万...展开雅世合金公寓位处长安街北侧，西部金融区、政务区之间的中国政经腹地，中国政治、经济的最高决策领域在此交汇。国家部委、军区以及航天二院等国家部委决策机构以及诸多研究机构在此聚集，形成极具北京特征的场所记忆。五棵松篮球馆、北京国际雕塑公园、中央电视塔等典型地标，使之成为西部重要的生活区。雅世合金公寓项目约2.2万平米，总建筑面积约7.8万平米，容积率2.2。雅世合金公寓最大的创新亮点，在于“小户型里的大空间”的惊喜设计。公司邀请中国建筑设计研究院国家住宅工程中心和日本市浦建筑设计事务所强强联手，打造出紧凑而多变的居住空间，创造了小户型，多功能的精品建筑。雅世合金公寓通过一横两纵四院总体整合，以复合性街区，创造出居住、活动、娱乐混合型的都市空间。在景观设计上，充分汲取亚洲园林智慧，打造独具匠心的禅意园林――在围合的空间中打造汀步之景、绿丘之景、林荫之景、裂岩之景四大景观院落。精致布局，在创造住宅统一感的同时，通过这种富有逻辑性的园林中营造出简单而丰富的变化，感受平和而强大的力量。雅世合金公寓，其SI居住体系带来的数十项先进技术――管线与结构墙体分离系统、干式采暖系统、集中管道井系统、同层排水系统、无负压供水系统、内保温系统、负压式新风系统、烟气直排系统等。住宅的结构体S（Skeleton）和居住填充体I（Infill）完全分离，通过双层楼板、天棚、墙体，将建筑骨架与内装、设备分离，当内部管线与设备老化的时候，可以在不伤害结构体的情况下进行维修、保养，并可以方便得更改内部格局，以此延长建筑寿命。20世纪60年代，荷兰学者哈布拉肯提出这一概念。90年代后，日本、新加坡在其住宅产业、部品技术趋向成熟之后，研发出新型SI住宅，同时兼备低能耗、高品质、长寿命、适应使用者生活变化的特质，并体现出资源循环型绿色建筑理念。这些设计并非高新科技，但是全部来自人性化的考虑，都是以人的生活的舒适性和居住的功能性为思考前提。低能耗、高品质、长寿命、适应使用者生活变化――SI居住体系让生活实现真正意义上的人性化。六大居住系统营造的生活进步――居住分合系统、三分离卫浴系统、整体浴室系统、DK餐厨系统、完全收纳系统和独立玄关系统等。雅世

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基本信息
配套信息
交通出行

2014年11月27日更新

区县
海淀
所属商圈
玉泉路
占地面积
22147平方米
开盘
2010年3月9日
入住
2011年4月1日
建筑面积
77848平方米
产权年限
70年
建筑类别
多层、板塔结合
总户数
486
当前户数
486
装修情况
非毛坯
物业费
2.9元/平方米·月
绿化率
31.03%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
北京新岁丰置业有限公司
物业公司
北京雅世酒店物业管理有限公司
预售证
京房售证字(2010)50号、京房售
售楼地址
海淀区永定路甲4号，雅世?合金公寓8#楼1层

幼稚园：英才幼儿园、子阳双语幼儿园、二十一世纪实验幼儿园、明天幼稚园等
中小学：永定路中学、八一中学、北京21世纪实验学校、锡育英中学、首师大附中、海淀十一学校、半壁店小学等
大学：北方工业大学、北京工商大学、北京首钢工学院等
综合商场：百安居、欧尚、爱家家居、金源MALL、京客隆、大中电器、苏宁电器、超市发等
医院：301医院、304医院、武警总医院、空军总医院等
银行：建设银行、北京农村商业银行等
邮局：永定路邮局、锦绣大地邮局
餐厅：大鸭梨、权金城、西贝莜面村、金紫银海鲜、大红杏（定慧店）、金沙国际休闲广场、金坛乐宾楼等
休闲娱乐设施：国际雕塑公园、西山公园等
餐饮等小区内部配套齐全

学校：
北京市房山区十渡镇中心幼儿园平峪分园（375米），北京市海淀区英才幼儿园第一分园（562米），天使摇篮双语幼儿园（620米），北京理工大学附属中学南校区教工楼（1402米）
购物：
健秀源便利店（72米），友邻居便利店（120米），顺丰快递田村便利店（150米），果蔬美生鲜超市（162米），罗森(超市发半壁店店)（167米），罗森(超市发半壁店店)（167米）
医院：
同心德妇科（106米），六里桥北里-社区卫生服务站（261米），小瓦窑村社区卫生服务站（553米），橡胶院社区卫生服务站（565米），北京德尔康尼骨科医院（730米）
生活：
招商银行24小时自助银行(永定路)（32米），招商银行24小时自助银行(永定路)（32米），招商银行(雅世合金社区支行)（40米），中国建设银行(北京乐府江南支行)（127米）
娱乐：
北京凯西酒店式公寓(林肯公园)（1027米），阳光星期八公园（1631米），恩济西街路（1674米），身临其境7D多人互动影院（1755米），万画影城(四季青店)（1822米）
餐饮：
江西土家菜（30米），M Cake自提点(田村路)（30米），臻味潮汕砂锅粥(田村店)（40米），千层肉饼（85米），味多美(田村半壁店)（94米），老家肉饼(乐府江南店)（97米）

1号线到五棵松站, 公交619、334、运通114、355、977、746、运通102、106等到祥龙公交公司或田村半壁店站下

地铁：
海淀五路居[地铁站]（地铁6号线）
公交：
田村半壁店[公交站]（981,79,977,336,运通127外,运通127内），五孔桥[公交站]（334,运通102,运通106,运通110,运通114,运通118,981,79等10条线路），定慧桥北(南行)[公交站]（693）

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