合生·霄云路8号-楼盘详情-北京腾讯房产

合生·霄云路8号详细信息

合生·霄云路8号，位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区内，总规划用地面积约108公顷，I期规划规划建筑面积70万平
米。这里有着连接便捷的交通体系：有“国门迎宾大道”之称的机场高速公路，直通亚洲空中枢纽—首都国际机场；快速
连通京城三环、四环城市核心环路；地铁10号线、机铁快速线交汇，机铁快线从三元桥即可快速到达机场。主环...展开合生·霄云路8号，位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区内，总规划用地面积约108公顷，I期规划规划建筑面积70万平米。这里有着连接便捷的交通体系：有“国门迎宾大道”之称的机场高速公路，直通亚洲空中枢纽—首都国际机场；快速连通京城三环、四环城市核心环路；地铁10号线、机铁快速线交汇，机铁快线从三元桥即可快速到达机场。主环路、地铁、高速、快速路、辅路形成了五维交通网络，合生霄云路8号成为连接北京CBD、燕莎商圈、奥运场馆和机场等城市核心区的黄金点。项目地处燕莎商圈，毗连美国海外A级使馆，和第三使馆区13国大使为邻。这里云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、燕莎友谊商城、世纪剧院、北京纯涉外学校（丽都国际小学）、北京由外国政府（德国）独立建设的学校等著名地理坐标，成为合生霄云路8号完善的配套。合生·霄云路8号项目紧邻朝阳公园，俯瞰288公顷绿地和68公顷水系；在此基础上，收纳四环内百万平米林海作为私家园林，畅享庞大面积和40多年珍藏的原生森林，更有百亩丽都花鸟园，阳光草甸、溪流山林景区太阳宫公园，以首都核心空前绝后的庞大林海缔造为稀有的奢享生活。园林景观设计由香港人单秀娴女士担纲。规划师法自然，并糅合传统的欧式皇家园林文化，将40万平米原生森林、原生湖泊水景融入大境，又有门庭雕塑景观，殿阁、牌楼、四合院落，溪水瀑布，营造出媲美天成的园艺文化瑰宝。卓越的美国设计团队，遵循世界设计思想，比肩美国中央公园公寓豪宅，集合正统的欧洲皇家建筑经典，融入现代建筑科技材料，实现世界名流的纯高端居住理想。著名建筑大师写实东方欧陆经典建筑美学，打造出极具震撼力和亲和力的艺术美感。为了保证项目纯粹性和客户的均质性，项目规划了450和530平米户型，同时，在建筑的顶部构筑了平层别墅式的空中华邸，满足全方位高品质生活需求。建筑顶层还将打造空中四合院，更将中式建筑精髓融入其中，致力于打造纯粹的名流聚居区。合生·霄云路8号将打造全精装成品社区，室内空间装修设计均由香港著名设计师徐少娴女士主笔，从设计理念、细部深化、材料选用、艺术品选购、指导现场布置以至工程管理，均会躬亲力为，确保尽善尽美，以超七星级标准打造奢华的室内空间。更特有生活品质生活的增值服务：独有的独立地下保姆间设计，专用电梯入户。精装修地下车库，设置大尺度车位，专为大型和奢侈品级车型所设计，并另有司机茶室；此外，并设置有特供私家酒窖、堪比瑞士银行地下金库的私人收藏室，满足华宅生活的全方位需求。合生·霄云路8号规划有多主题的三大会所，提供多重国际化社交、休闲空间。商务温泉会所建筑掩映于原生森林中，收纳了传统精髓建筑，结合现代科技，规避传统尺度无法实现的现代功能，是建筑的现代高阶版本；2000平米大堂泛是相对开放的活动空间，提供棋牌娱乐、儿童活动、医疗服务等综合服务；运动公园主题会所更规划有高尔夫、网球场场馆群，倡导健康风尚。极大地扩展了项目的会所内涵，使项目拥有了一个超大型的复合会所，这不仅仅成为北京市场的标杆，也成为北京具备明显“人文”“和谐”符号的高端社区。 2018年霄8精研“森林家园”园林体系升级。将茶室、手工画室、舞蹈音乐室、玻璃花房、咖啡屋、儿童中心等设施落位在40万平方米的原生林中，为业主定制化打造全家乐享的生活家园。合生·霄云路8号的出众素质将使其成为聚合全球财智精英的领地，随着合生霄云路8号的面世，北京纯粹的名流聚居区将逐渐成型，与第三使馆区、燕莎商圈业已形成的发达商业氛围和精英文化精神一起，缔造中国的智慧核心和动力之源。合生·霄云路8号，将全力打造中国个真正意义上的高端居住区，使北京在高端居。特聘国际知名设计大师单秀娴女士担当景观主设计，设计灵感来自“纽约曼哈顿中央公园”和“伦敦海德公园”，极富创意的整体景观及居住景观概念，并全然保留了园区40万平米的原生态森林美景，在此您将体会到“人与自然”，“建筑与自然”是如此的相融合。建筑设计单位：波士顿国际设计集团/LCLAlimited 室内设计：G.I.L 特聘美国波士顿设计集团的亚太集团首席执行官朱俊夫先生亲自设计。整体设计遵循世界设计思想，采用新古典欧式建筑风格。以美国中央公园为蓝本，重新定义东方欧陆经典，再造东西建筑艺术完美结合的新高度。
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基本信息
配套信息
交通出行

2019年05月27日更新

区县
朝阳
所属商圈
燕莎国展
占地面积
1080000平方米
开盘
2008年12月1日
入住
现房
建筑面积
700000平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、高层
总户数
1000
当前户数
1000
装修情况
非毛坯
物业费
8元/平方米·月
绿化率
80%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
北京新京润房地产有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司
预售证
京房权证朝字第1372122
售楼地址
北京市朝阳区霄云路8号

商场：燕莎友谊商城、女人街使馆：美国、挪威、加拿大、德国、澳大利亚、韩国、日本、以色列等13个国家的大使馆酒店：凯宾斯基五星级饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、亮马河大厦、京信大厦、东方大厦、21世纪饭店娱乐：亮马桥路酒吧街、世纪剧院商务：多边涉外商务交汇处，连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区这几大商务板块的制动核心点。学校：北京第一家纯涉外学校（丽都国际小学）、北京首家由外国政府独立建设的学校（德国学校）公园：亚洲最大的城市公园――朝阳公园、丽都花鸟园、太阳宫公园文化：拥有千年历史的萧太后行宫

学校：
马坡第三幼儿园（476米），柯莱特日托中心（814米），北京市朝阳区青苗国际双语学校(阳光上东校区)（845米），菁童启育咨询中心（881米），可儿(国际)幼儿园（905米）
购物：
霄云桥加油站-便利店（307米），永吉超市（421米），华联综合超市（496米），昆仑好客便利店(霄云路)（541米），祥瑞博晟商店（558米），鑫磊沙小区联华超市（585米）
医院：
北京美中宜和妇儿医院东区（983米）
生活：
招商银行(北京阳光上东支行)（492米），招商银行24小时自助银行(芳园南街)（498米），招商银行24小时自助银行(芳园南街)（498米），花旗银行(阳光上东支行)（529米）
娱乐：
将台滨河公园（867米），桂尔公园（948米），丽都花园（1132米），福鼎公园（1315米），红霞影剧院（1459米），朝阳公园-生态水溪（1525米）
餐饮：
鹏润咖啡厅（299米），福楼（414米），霄云苑（484米），巴黎贝甜(阳光上东店)（535米），香阳小筑(赞波咖啡)（562米），英伦时光(阳光上东店)（563米），重庆小吃（681米）

1、国门迎宾大道：机场高速公路，直通首都国际机场； 2、连接北京东三环、东四环城市核心环路； 3、地铁10号线，三元桥站下车即到； 4、机场城铁快速线三元桥站，快速到达机场。形成主环路、地铁、高速、快速路、辅路五维交通网，成为连接北京CBD、燕莎商圈、奥运商圈和机场等城市核心区的黄金点。都市繁华与自然幽静之间轻松切换。

地铁：
东风北桥[地铁站]（地铁14号线东段），将台[地铁站]（地铁14号线东段）
公交：
霄云桥[公交站]（运通111,657），肖君庙[公交站]（405,682,416,运通104,942支线,516），东风桥北[公交站]（特9内,740内,特9外,740外,740外公益西桥）

合生·霄云路8号网友点评

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全部(13) 好评(7) 差评(8)

腾讯网友

2018-03-27 10:54:00

总结：: 刚去看过变化很大环境挺好的现在装修定制了

腾讯网友

2018-03-27 10:37:18

总结：: 前几天去看了一下这个楼盘环境好地段也好

腾讯网友

2017-09-01 17:51:33

总结：: 位置在四环里离燕莎特别近小区里面环境特别好像个小公园的感觉户型方正住起来应该挺舒服的

腾讯网友

2017-09-01 17:27:33

总结：: 环境优美

腾讯网友

2016-07-05 15:19:10

优点：: 造型还凑合，位置可以，绿化还行。
缺点：: 装修太次，价格太高，开发商故意捂盘。
总结：: 不值得买。12万不如买对面的东山墅，或者加钱上北京壹号院。

腾讯网友

2016-03-24 12:42:59

缺点：: 北侧的楼靠近四环路有一定的噪音

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