宜山居·悦府-楼盘详情-北京腾讯房产

宜山居·悦府详细信息

宜山居位于北京昌平区南邵镇东两公里怀昌路，昌平新城东部新区商务中心区（京北CBD）规划外围之内。北侧坐拥
连绵的宜山，山坡面积35万平米，项目与政府签订了70年的山体使用权。宜山将作为项目的休闲服务配套使用，也是全体
业主的私家山体花园。项目南侧紧邻怀昌路和京密引水渠，怀昌路是连接昌平与怀柔的主要道路，京密引水渠是...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2019年02月19日更新

区县
昌平
所属商圈
南邵
占地面积
305371平方米
开盘
2015年5月23日
入住
2016年6月30日
建筑面积
248693平方米
产权年限
70年
建筑类别
叠拼别墅、联排别墅、独栋别墅、…
总户数
269
装修情况
毛坯
物业费
1.6元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
0.81[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
北京兴昌达博房地产开发有限公司
物业公司
北京昌振顺达物业管理有限公司
预售证
京房售证字(2015)36号
售楼地址
昌平区南邵镇向东2公里怀昌路北南金路7号

幼儿园：北海幼儿园分园、北大附属幼儿园分园、工业幼儿园、财贸幼儿园、机关幼儿园等中小学：昌盛园小学、芳草地小学分校、汇佳私立学校、景山分校等大学：中国政法大学、中国石油大学、北京化工大学等商场：国泰百货、阳光商厦、新世纪商城、沃尔玛超市、美廉美超市、物美大卖场等银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等会所

学校：
亲蕾幼儿园（1882米），红黄蓝亲子园(南邵店)（2520米），南邵中心何营小学（2539米），昌平区南邵镇张各庄幼儿园（2802米），北京市第四幼儿园（2925米）
购物：
世纪华联超市(何各庄)（375米），世纪华联超市(NO.1198店)（1096米），天旺超市（1218米），晶晶超市（1229米），棉山蔬菜粮油超市（1310米），新世纪商城(小北哨村店)（2734米）
生活：
新航保险经纪有限公司（1713米），中晟恒信（1798米），华冉财富（2120米），新华人寿保险股份有限公司(新城街)（2282米），丰瑞鸿投资担保有限公司丰台分公司（2645米）
娱乐：
泰禾·悦动公园（2382米）
餐饮：
农村人家（821米），香河肉饼（906米）

距城铁昌平支线城南站约2（1.7公里）公里公交车:919支1（德胜门西——-昌平东关）、947路(明黄蜡像宫——-顺义汽车站)、昌21路（城铁龙泽站——-军都山滑雪场）、昌59路（立水桥——-昌平西关）自驾：沿南丰路行驶，在京密引水桥右转进入怀昌路，、沿怀昌路行驶4.1公里，左后方转弯行驶20米，左前方转弯进入昌金路，沿昌金路行驶470米，右转行驶20米，到达终点。周围交通：公共交通：乘坐昌31路(或昌59路), 在金家坟站下车即到。

公交：
金家坟[公交站]（昌37,870,昌59,昌31），金家坟村[公交站]（昌59），纪窑村[公交站]（昌31,昌59），金明园小区[公交站]（870）

宜山居·悦府网友点评

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全部(29) 好评(13) 差评(5)

腾讯网友

2016-07-04 16:47:16

优点：: 找不到太多
缺点：: 农民板房的样子土死了还叫别墅啊价格至少再便宜一半才行

腾讯网友

2015-09-16 15:42:23

优点：: 就是离公墓太近了
缺点：: 后边山上有个公墓，跟死人住在一起，睡觉不踏实。
总结：: 房子不错，只要胆子大，就可以买。

腾讯网友

2015-05-18 14:24:11

总结：: 看起来不错

腾讯网友

2015-05-13 15:31:01

优点：: 销售许可，土地使用证，有没有、？，使用70年吗

腾讯网友

2015-05-06 10:13:42

优点：: 70年以后呢
缺点：: 70年以后呢
总结：: 70年以后呢

腾讯网友

2015-05-05 11:38:00

优点：: 感觉比较便宜，号称是别墅。如果真的有山体使用权，倒是还不错。
缺点：: 感觉档次比较低，看外立面，就不像别墅。就是盖起来的农民房吧。
总结：: 价格吸引人，可能不会买。

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