楼盘简介
首开香溪郡地处通州区东北五环，扼守朝阳、顺义、通州三大新城交汇地带，是30年国企首开匠心打造的20万平生态
宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念，打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质
感，进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。展开首开香溪郡地处通州区东北五环，扼守朝阳、顺义、通州三大新城交汇地带，是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念，打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质感，进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。
首开香溪郡位于通州区宋庄镇，并与第四使馆区、首都机场相邻，宋庄文化创意产业园、通州商务园、顺义临空经济区、东坝国际商贸区环伺，近享众多 会所，轻拥通州，朝阳等多项发展利好。近享8.9万亩东郊森林公园、5大高尔夫俱乐部、2大马会等休闲配套，京平高速、西临机场高速、机场第二高速等三大高速与规划中的S6号线与M6号线无缝接驳，畅享通州繁华生活圈，打造一处生活舒适、充满活力的宜居之城。
融情于景的4—8层托斯卡纳原乡建筑，1.5低容积率，90-138平（建筑面积）墅质洋房，一梯两户，户户南北通透，首开香溪郡以典雅的建筑气质倾心打造、全新演绎，并融合托斯卡纳原乡浪漫风情，以托斯卡纳之名，为都会新贵营造浪漫休闲宜居之城。
宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念，打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质
感，进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。展开首开香溪郡地处通州区东北五环，扼守朝阳、顺义、通州三大新城交汇地带，是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念，打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质感，进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。
首开香溪郡位于通州区宋庄镇，并与第四使馆区、首都机场相邻，宋庄文化创意产业园、通州商务园、顺义临空经济区、东坝国际商贸区环伺，近享众多 会所，轻拥通州，朝阳等多项发展利好。近享8.9万亩东郊森林公园、5大高尔夫俱乐部、2大马会等休闲配套，京平高速、西临机场高速、机场第二高速等三大高速与规划中的S6号线与M6号线无缝接驳，畅享通州繁华生活圈，打造一处生活舒适、充满活力的宜居之城。
融情于景的4—8层托斯卡纳原乡建筑，1.5低容积率，90-138平（建筑面积）墅质洋房，一梯两户，户户南北通透，首开香溪郡以典雅的建筑气质倾心打造、全新演绎，并融合托斯卡纳原乡浪漫风情，以托斯卡纳之名，为都会新贵营造浪漫休闲宜居之城。
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基本信息
- 所属区县
通州
- 所属商圈
通州北
- 楼盘地址
宋庄镇荷香2号院首开香溪郡售楼处
- 销售状态
在售
- 项目特色
品牌开发商、低总价、花园洋房
- 开发商
北京首都开发股份有限公司
销售信息
- 开盘时间
待定
- 入住时间
待定
- 价格详情
均价41000元/平米
- 售楼地址
通州区宋庄镇荷香2号院首开香溪郡售楼处
建筑信息
- 产权年限
普通住宅：70年 花园洋房：70年
- 建筑面积
279332平米
- 占地面积
136250平米
- 建筑类别
板楼、多层、小高层
- 装修情况
毛坯
- 楼层状况
一期7、12-20号楼，总计10栋，约230户。 7号楼为8层，3个单元，12号楼为5层，3个单元，南区34# 8层，35# 8层，42# 6层，43# 8层，44# 6层，48# 6层，49#5层，13号楼为6层2个单元，14、15号楼为8层，3个单元，16、19号楼为5层，2个单元，17号楼为7层，4个单元，18号楼为5层，3个单元，20号楼为7层，3个单元，均为一梯两户。
物业信息
- 物业类别
住宅
- 容积率
1.5
- 绿化率
30%
- 物业公司
北京首开望京物业服务有限公司晟安分公司
- 物业费
2.98元/平方米·月 2.98元/平方米·月
- 停车位
约1598个车位
交通配套
交通出行
2020-07-10更新
公交路线：乘坐郊89路， 通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到
达项目；公交线路T114路 始末站 香溪郡——地铁6号线通州北关站。 展开
达项目；公交线路T114路 始末站 香溪郡——地铁6号线通州北关站。 展开
配套信息
2020-07-10更新
综合商场：家乐福、华联商厦、蓝岛大厦通州店、贵友大厦通州店、国泰百货、BHG超市、国美电器、苏宁电器、荣祥广
场、欧陆广场 展开
场、欧陆广场 展开
