鲁能优山美地D区-楼盘详情-北京腾讯房产

鲁能优山美地D区详细信息

北京，蓝色的温榆河，孕育着开放的中央别墅区，优山美地D区佳境择址而建，落座中央别墅区核心，西接京承高速
，北近机场北线高速，另有高白路、裕园路等多条城市主干线环布四周，CBD、首都机场顺畅直达，快速联动全城与全球
。展开

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
顺义
所属商圈
中央别墅区楼盘
占地面积
232800平方米
开盘
2018年10月15日
入住
2020年9月30日
建筑面积
103700平方米
产权年限
70年
建筑类别
联排别墅、双拼别墅、独栋别墅
总户数
262
当前户数
262
装修情况
毛坯
物业费
9.5元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.01[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

教育：ISB国际学校、北京英国学校，哈罗公学，德威学校、鼎石国际，京西学校、新英才学校等、蒙台梭利国际学校、北京四中、北师大的高端校区、双语幼儿园（待建）；
商业：欧陆广场，荣祥广场，荣和广场，中粮祥云小镇等，龙湾七街；
医疗方面：同仁堂，和睦家，空港医院、北京友谊医院的分院、首都国际机场医院、望京医院和地坛医院。
娱乐休闲配套：天竺乡村高尔夫，黄港高尔夫，金色河畔高尔夫等八大高尔夫球场，格林马会，唐人马术俱乐部等五大马球俱乐部，和园景逸等四大温泉度假酒店。
优山美地俱乐部、D区会所、佳平医疗、珍妮王超市。

学校：
贝贝乐幼儿园（485米），乐乐中英文幼儿园（631米），启航国际幼儿园（748米），海军总医院-幼儿园（756米），北京朝阳区教研中心附属中学本部（2941米）
购物：
顺兴百货店（757米），庆友商店（898米），JEEP(活力东方购物广场)（1362米），北京京京永福超市（1513米），中粮·祥云小镇（1576米），图腾Totem理想生活实验室（1578米）
生活：
中国邮政储蓄银行ATM(七彩阳光宾馆分钟寺店)（259米），中国邮政储蓄银行ATM(七彩阳光宾馆分钟寺店)（259米），中国民生银行24小时自助银行(北京龙湾别墅社区支行)（965米）
娱乐：
橙天嘉禾影城(祥云小镇店)（1605米），鲁能泰山体育公园（2241米）
餐饮：
牧野蟹屋（242米），jamaicablue coffee（296米），优山阁（298米），阳光咖啡厅（298米），优美小厨（300米），灵思西餐厅（338米），新英才学校食堂（515米）

轨交：新国展自驾：京承高速六号出口后沙峪出口处，向东进入火沙路直行，在裕园路路口右转，直行两公里/机场高速，在杨林大道出口出，上林荫路，花园西街，天北路，安华街，上裕园路到达/京密路，在孙河大桥红绿灯左转进入高白路，到达项目。

公交：
燕王庄[公交站]（顺22）

鲁能优山美地D区网友点评

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全部(3) 好评(2) 差评(1)

腾讯网友

2017-03-04 16:08:59

总结：: 别墅区吗周边配套不全可以理解但是这个价钱我觉得不如格拉斯小镇

腾讯网友

2016-07-13 19:52:59

优点：: 温榆河畔
缺点：: 周边啥都没有，要啥没啥，出行也不方便，基本是一个很荒凉的地方。感觉这个价位有些不值得

腾讯网友

2016-04-16 10:40:12

优点：: 位于中央别墅区核心区域，成熟配套。近国际学校

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