鑫苑·鑫都汇-楼盘详情-北京腾讯房产

鑫苑·鑫都汇详细信息

　　鑫苑(中国)置业有限公司创立于1997年，是亚洲太平洋地区唯一一家在美国纽约证券交易所房地产开发企业。目
前以北京为总部，国内辐射郑州、济南、苏州、合肥、成都、昆山、徐州7个城市拥有9家置业公司，1家专业物业服务集
团公司、1家商业地产管理有限公司，国外拓展纽约、内华达、加利福利亚等城市。　　鑫苑鑫都汇是鑫苑置业...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2017年03月24日更新

区县
大兴
所属商圈
天宫院
占地面积
105000平方米
开盘
2014年5月28日
入住
2015年11月4日
建筑面积
183400平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼
总户数
204
当前户数
416
装修情况
毛坯
物业费
3.98元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.8[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
北京鑫苑万众置业有限公司
物业公司
鑫苑物业服务有限公司北京分公司
预售证
京房售证字（2014）189号、京房售证字（2014）112号
售楼地址
大兴地铁4号线生物医药基地站B口北行150米（新源大街和永大路交汇）

项目位于大兴生物医药基地地块，比邻未来区政府核心区、首都第二机场(规划中)、大兴念坛公园。附近可达北京市重点中学大兴一中、北师大大兴附中、大兴五小、大兴八小、中心小学等；便捷交通到达首都医科大学附属大大兴医院、大兴仁和医院、大兴中医院、妇幼保健院等。隔街既有31万平米shopping mall，京南唯一五星级IMAX影院，餐饮中心，主力百货，大型超市，娱乐中心，儿童乐园，风情商业街等，时尚、便捷、打造全家庭型生活平台

学校：
心愿幼儿园（152米），黄村一幼新源时代幼儿园（364米），北臧村镇中心幼儿园天宫院分园（826米），西岛幼儿园（1123米），北京市大兴区第二幼儿园融汇分园（1425米）
购物：
屈臣氏(永兴路店)（159米），龙湖北京大兴天街购物中心（186米），天天超市（203米），任我在线O2O连锁超市物美润家店（205米），长桥园超市（217米），便利店（235米）
生活：
中国银行(北京天河西路支行)（98米），中国银行ATM（308米），中国银行ATM（308米），中国邮政储蓄银行(埝坛支行)（410米），北京农商银行工业区分理处（415米）
娱乐：
主题公园（260米），五维凤凰演播厅（2017米），万科天地公园（2801米）
餐饮：
筷乐道（100米），侯氏火锅(大兴龙湖店)（135米），鲜品鲜味海鲜自助(龙湖大兴天街店)（140米），爱麦思（140米），乐莓拉（140米），COSTA COFFEE(龙湖天街店)（278米）

四号线次首站生物医药基地站，快速通达。向北直达兴华大街，比邻京开高速，与规划中的首都第二机场快速路相连。周边公交车兴21，兴27，兴28，兴30地铁生物医药基地站下车即到。

地铁：
生物医药基地[地铁站]（地铁4号线大兴线）
公交：
天河西路[公交站]（兴27,兴21,兴55,兴46,456,京南物流专线,兴28,兴54,兴39等11条线路），中粮丰通[公交站]（兴11）

鑫苑·鑫都汇网友点评

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全部(14) 好评(11) 差评(9)

腾讯网友

2016-05-09 20:24:27

总结：: 不荒凉是太荒凉了

腾讯网友

2015-05-23 07:00:58

优点：: 地铁周边
缺点：: 就值6000元
总结：: 等一等，看一看，2016年吓你一跳！

腾讯网友

2015-01-24 21:33:02

优点：: 有钱现在都别买房，等着他崩盘，中国房地产现在处于快崩溃状态，中国大陆到处都是房地产，三线城市保护二线，二线保护一线，西看看，四线城市已经崩了。等着吧！

腾讯网友

2014-02-23 15:28:49

优点：: 离单位近点
缺点：: 工业区
总结：: 开发商没人性

腾讯网友

2013-11-12 08:41:04

缺点：: 周围一片荒凉

腾讯网友

2013-10-30 12:25:36

优点：: 地铁还算方便
缺点：: 那么远刚需房普通百姓购买，无用的号称豪华装修，没什么实际用途不说，室内装修污染严重。捆绑精装为了多赚买房人点钱。
总结：: 价格太高，还是等自住型住房吧。

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