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59条购房评论203人报名团购2017年04月25日更新

臻园

别名：招商来广营A4和B4地块

  • 品牌开发商
  • 生态宜居
  • 地铁沿线
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交通便捷，配套丰富

参考价格： 价格待定 计算器

01085808888
  • 楼盘地址：朝阳望京广顺北大街与来广营西路交汇处西侧 [楼盘地图]
  • 开盘时间：2015年8月15日
  • 入住时间：2017年6月30日
  • 物业类型：住宅
  • 产权年限：70年
  • 装修情况：非毛坯
  • 建筑类别：板楼、高层
  • 开  发  商：北京广盈房地产开发有限公司
  • 预  售  证：京房售证字(2015)115号
  • 售楼地址：朝阳望京广顺北大街与来广营西路交汇处西侧
  • 物业公司：招商局物业管理有限公司
  • 物  业  费：5.58元/平方米·月
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臻园价格走势

  • 臻园
  • 朝阳
  • 北京
  • 臻园2017年04月06日销售报价为均价67500.00元/平方米，相比上个销售周期持平。
  • 朝阳共38个可销售普通住宅项目，臻园销售均价相比朝阳均价低出25%。
  • 北京共366个可销售普通住宅项目，臻园销售均价相比北京均价高出40%。
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
华樾北京 朝阳望京 78148元平
  • 周边楼盘:华樾北京效果图
  • 望京科技总部区 阿里总部旁科技奢宅
  • 比一比
首开国风尚樾 朝阳望京 120000元平
  • 周边楼盘:首开国风尚樾效果图
  • 樾毗邻东北四环 位于望京核心成熟区域
  • 比一比
　孔雀城柏悦... 大北京固安 18000元平

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臻园详细信息

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臻园，地处北京第二CBD大望京区域，是由招商局集团、九龙仓集团、华侨城集团联袂打造的新城市地标。传承百年
品牌积淀，甄址宜居核心。三大开发商深耕细作，以追根溯源为理念，用责任建筑生活，实现了对完美生活品质与人居之
本的还原。项目南邻北五环、北依来广营西路、东接广顺北大街、西邻京承高速，出行便捷，未来地铁14号线直...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年04月25日更新
  • 区    县

    朝阳

  • 所属商圈

    望京

  • 占地面积

    77700平方米

  • 开    盘

    2015年8月15日

  • 入    住

    2017年6月30日

  • 建筑面积

    190000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、高层

  • 总 户 数

    1427

  • 当前户数

    1427

  • 装修情况

    非毛坯

  • 物 业 费

    5.58元/平方米·月

  • 绿 化 率

    30%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.5[关于容积率]

  • 开 发 商

    北京广盈房地产开发有限公司

  • 物业公司

    招商局物业管理有限公司

  • 预 售 证

    京房售证字(2015)115号

  • 售楼地址

    朝阳望京广顺北大街与来广营西路交汇处西侧

高端休闲配套：北苑高尔夫俱乐部、鸿华高尔夫俱乐部、北湖九号、北辰高尔夫球会、佳伟高尔夫、来鹏高尔夫球俱乐部等；消费类配套：欧尚超市、百安居、六佰本、家乐福、宜家特、宜家家居、华彩商业中心、NOVO、望京新世界、望京华堂等；教育配套：景山学校、八十中、陈经纶中学、韩国国际学校、格顿双语幼儿园、朝师附孝首都师范大学附属中学、中央美院、来广营中心小学、首都师范大学、北京青年政治学院、中央美院、中医药大学东区等；餐饮类配套：金广轩，权金城、海底捞、全州大酒店、秀银太餐饮、王李朝餐饮等高端知名餐饮；医疗配套：望京医院、和睦家医院、美中宜和医院、中国中医科学院望京医院，北京惠兰医院，北亚医院，天使妇儿医院等；娱乐：星美国际影城、中体倍力、奥力健身、方恒购物中心、华联嘉茂等环境配套：朝来森林公园、望湖公园、大望京公园、北小河公园、太阳宫公园、四得公园、五环万亩绿化带等。3000平米商务会所
  • 学校：

    北纬蓝天幼儿园（339米），北京市朝阳区安贞里第二小学（789米），北京市陈经纶中学分校（1326米），首都师范大学附属实验学校（1554米），王林营小学（1555米）

  • 购物：

    陈各庄超市（182米），千住良品(诚盈中心店)（183米），711便利店(来广营西路店)（249米），91生日（264米），友宝便利店(融创动力店)（312米），爱鲜蜂(中商惠民融创动力店)（314米）

  • 生活：

    中国农业银行24小时自助银行(来广营西路)（87米），中国农业银行24小时自助银行(来广营西路)（87米），广发银行ATM（183米），广发银行ATM（183米），中国建设银行ATM（307米）

  • 娱乐：

    弧光电影（186米），奥兰环球影城(望京店)（222米），东湖利泽西街小公园（690米），新影联华谊兄弟影院1号厅（1123米），新影联·华谊兄弟影院（1125米），北京朝来森林公园（1360米）

  • 餐饮：

    小面爱上粉NO.0025（69米），党记香河肉饼(来广营店)（76米），自家一坐（81米），周黑鸭（81米），NANCY COFFEE（183米），星巴克(望京诚盈中心店)（216米）

    自驾：项目南侧紧邻北五环、北依来广营西路可畅达首都机尝东接广顺北大街直达望京CBD、西邻京承高速连接昌平怀柔等北京周边城区，从国贸出发上三环，在三元桥右前方转弯进入首都机场高速公路，沿首都机场高速公路行驶5.2公里，在大山桥朝五环路/京承高速/京通快速方向，右转进入五元桥，在广泽桥从广顺北大街/望京/来广营出口离开沿来广营西路行驶100米，到达项目。地铁：地铁13号线、15号线及地铁14号线来广营站；公交：公交404路、运通111路、621路、运通104路来广营路口西下车。
    • 地铁：

      来广营[地铁站]（地铁14号线东段），东湖渠[地铁站]（地铁14号线东段），善各庄[地铁站]（地铁14号线东段）

    • 公交：

      来广营路口西[公交站]（621,939,416,404,运通104,运通110,运通111,运通113,966等16条线路），来广营西桥东[公交站]（416,404,966,415,专37,530,409,311）

臻园网友点评

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全部(59) 好评(20) 差评(18)

腾讯网友

2015-03-03 16:39:49
优点：
位置尚可，价格尚可，户型也不错
缺点：
户型太大了，200多平米，不是一般人能买的
总结：
在望京附近上班买一套还不错的，比较繁华的地段，环境也比较好，就是户型偏大

腾讯网友

2015-02-02 14:00:00
优点：
交通便利，性价比高，价格便宜
缺点：
交通位置好
总结：
性价比高，交通位置好，目前在售215-320㎡的户型，明厨明卫，一梯一户安静，精装修，14号线出门就是

腾讯网友

2014-09-09 09:24:11
优点：
1、地铁就在小区边上
2、和边上的金茂府比便宜很多
3、小区品质不错，绿化率高、人车分流。
4、精装修，省事、就现在的装修市场来说个人认为也算省钱（和毛坯房自己...
缺点：
1、太远、北五环外
2、京承高速经常堵车
3、面积太大，总价太高，动则千万。（你就不会盖点100平左右10平的房子吗？）
4、据说物业费也不便宜。
5、目前附近就...
总结：
有钱人可以买，穷吊丝看看就得了。我看中的是：
1、地铁
2、升值空间（个人认为北京楼市基本已到谷底）。
最后总结有钱的可以买臻园，没钱的买首开·香溪郡，这两个... 展开

腾讯网友

2013-08-20 13:02:26
总结：
不诚实的开发商，就连销售人员都是满嘴谎话。

腾讯网友

2013-08-17 02:28:32
优点：
位置还不错
缺点：
五月份开始关注，开发商各种拖延，参加第一批排卡，定期存单，三个月过去了，又交定金，参加摇号，14号被告知已经摇号完毕，排名中等，第二天告知都选完房了，竟然没让去选房现场，...
总结：
真心欺负老百姓，没关系别买房，什么摇号，没选房现场，没公示，到底拿没拿到预售证都不知道还展开

腾讯网友

2013-06-06 11:36:04
总结：
即将入市有没有确切时间啊
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