中国铁建·国际花园-楼盘详情-北京腾讯房产

中国铁建·国际花园详细信息

中国铁建·国际花园位于长阳CSD核心区位，京港澳高速东侧，京良路北侧，距离轻轨房山线篱笆房站800米，享受完
善的商业、医疗等配套，有武警总医院、滨河公园等资源配套。中国铁建·国际花园总用地面积约14万平米，地上建筑面
积约21万平米；户型以75到90平米为主，兼具128平米户型，南北通透。

基本信息
配套信息
交通出行

2017年04月12日更新

区县
房山
所属商圈
长阳
占地面积
140000平方米
开盘
2015年5月21日
入住
2014年12月10日
建筑面积
210000平方米
产权年限
住宅70年；商业40年
建筑类别
板楼、高层
总户数
200
当前户数
828
装修情况
毛坯、公共部分装修
物业费
2.7元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
中铁房地产集团北京正达置业有限公司
物业公司
中国铁建（北京）物业管理有限公司
预售证
京房售证字(2014)63号
售楼地址
房山区长阳镇京良路北侧（地铁房山线篱笆房站北侧约800米）

商场：首创奥特莱斯、盛金广尝国泰购物中心、大中电器、苏宁电器、家乐福、华冠超市连锁、世纪华联超市、美廉美超市等；银行：工商银行、北京银行、建设银行、北京农村商业银行等；餐饮：仙踪林、星巴克、吉野家、上岛咖啡、拿渡、麦当劳、肯德基、必胜客、呷哺呷哺、水郡食府、嘉禾一品、李先生、大鸭梨、重庆万州烤鱼、小尾羊良乡店、龙仙宫食府、前哨餐吧；娱乐：良乡影剧院、滚石KTV、长阳国际高尔夫、凯悦莱温泉会议中心、北京德宝温泉会议中心、权金城温泉酒店、金桥国际酒店、青鸟健身、碧溪温泉饭店、碧溪垂钓园、港中旅温泉度假城(规划中)等。周边医院(就医条件)：房山区长阳卫生院、北京北亚骨科医院、房山区疾病预防控制中心、房山区中医院、武警总医院新院(在建)、宣武医院分院(规划中）。旅游休闲：共和国部长纪念林、长阳体育公园、房山湿地公园、青龙湖、长阳滨河公园、长阳音乐节、长阳冰雪文化节。教育：北京第四幼儿园、红黄蓝幼儿园、北京小学、北京第四中学、中国人民大学附属小学、中国人民大学附属中学、北京师范大学良乡附属中学、良乡大学城、首都师范大学、北京工商大学、北京理工大学。社区内部的配套齐全；7000平米配套商业

学校：
星乐双语幼儿园（543米），蓝天幼儿园(篱笆房一村)（808米），红太阳幼儿园（1313米），翰林鸿学幼小衔接学前班(长阳分校)（1760米），茶贸幼儿园（1763米）
购物：
简时便利超市（373米），简时便利超市（373米），世纪华联超市（383米），世纪华联超市（383米），世纪华联超市（423米），世纪华联超市（423米），永济堂超市（451米）
生活：
中国农业银行24小时自助银行（605米），中国农业银行24小时自助银行（605米），中信银行ATM(首创奥特莱斯店)（619米），中信银行ATM(首创奥特莱斯店)（619米）
娱乐：
房山新城滨水森林公园西区（906米），长阳公园-万亩滨河公园（1203米），长阳公园（1279米），柏泉墅休闲谷（1798米），乐糖影城（2082米），幸福蓝海国际影城(北京房山店)（2354米）
餐饮：
兄弟汇海鲜烧烤（337米），川晋味道长阳分店（337米），香草香草云南原生态火锅(长阳店)（338米），秦晋面食（351米），山西刀削面（362米），麦咖啡(首创奥特莱斯店)（551米）

紧邻地铁房山线篱笆房站，房山线与九号线可同台换乘，9号线与1号线、4号线和6号线可实现直接换乘。项目南侧紧临京良路，且距离京港澳高速路19B出口仅约1.6公里，京石第二高速规划为双向6车道。项目公交遍布周边，646开往前门，646区间开往地铁4号线西红门站，993开往北京西站、391开往杜家坎、952开往西北五环、917开往六里桥、839,971开往刘家窑可换乘地铁5号线、835,836开往西城区天桥，另有房2路、房15路、房31路、房38路、房42路、房46路，通达房山区各个区域。

地铁：
篱笆房[地铁站]（房山线）
公交：
篱笆房[公交站]（993,房15,646,房42,907,951,房51,房42夜,专92,房18等14条线路），奥特莱斯[公交站]（环2内环），地铁篱笆房站[公交站]（房15,907,房51,快速直达专线24(地铁篱笆房站),专92等6条线路）

中国铁建·国际花园网友点评

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全部(48) 好评(34) 差评(35)

腾讯网友

2016-07-26 08:58:06

优点：: 小区特别安静，适合人休息
缺点：: 找不到买菜的地方附近
总结：: 真得有车才行

腾讯网友

2015-11-15 13:12:40

总结：: 一般般

腾讯网友

2015-08-25 11:35:18

优点：: 离奥莱距离说近不近，说远不远。晚上遛个弯就过去了，还挺好的
缺点：: 多多少少，物业了之类的会有点小问题，不影响生活就行
总结：: 一般吧，总的开说跟好友买的对面的新悦都比还是好多了，毕竟国企还是有保障的

腾讯网友

2015-08-25 11:29:37

优点：: 小区的绿化确实做的可以，采光度蛮好的。幼儿园招生了，这还挺好的
缺点：: 买房子多多少少都有些问题，感觉答题质量上还是可以的
总结：: 总的来说，还比较满意吧

腾讯网友

2015-08-25 11:17:47

优点：: 小区的环境还不错，物业态度可以
缺点：: 商业氛围不太好，买东西什么的还是不方便
总结：: 总体来说还是不错，这个价格挺满意的了

腾讯网友

2015-05-14 10:28:44

优点：: 紧凑三居，地铁房，价格还行吧
缺点：: 离地铁稍微有一点点远

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