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3条购房评论59人报名团购2017年04月11日更新

海淀九号

  • 地铁沿线
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住宅

2013年07月12日参考价格： 均价45000元/平米 走势 计算器

010-63956666
  • 楼盘地址：海淀 西三环外,万寿路地铁往南1公里，莲宝路与万丰路交汇处的东北 [楼盘地图]
  • 开盘时间：2012年10月1日
  • 入住时间：2013年12月
  • 物业类型：住宅
  • 产权年限：70年
  • 装修情况：非毛坯
  • 建筑类别：板楼、板塔结合、小高层
  • 开  发  商：北京龙洋房地产开发有限责任公司
  • 预  售  证：京房售证字(2012)218号
  • 售楼地址：海淀区西三环外，万寿路地铁往南1公里，莲宝路...
  • 物业公司：北京新亮点物业有限公司海淀分公司
  • 物  业  费：2.5元/平方米·月
  • 更多海淀九号详细信息>>

海淀九号购房必看

优点
【项目优点】项目位于西三环稀缺地段，区位优越，综合配套成熟；紧邻地铁10号线二期沿线，交通便利；户型多...[详情]
缺点
【项目缺点】大户型较多，总价较高，主要针对改善性需求人群；部分户型东西向。 [详情]
查看价格走势

海淀九号价格走势

  • 海淀九号
  • 海淀
  • 北京
  • 海淀九号2013年07月12日销售报价为均价45000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。
  • 海淀共10个可销售普通住宅项目，海淀九号销售均价相比海淀均价低出33%。
  • 北京共235个可销售普通住宅项目，海淀九号销售均价相比北京均价低出16%。
  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
翡翠领秀墅 丰台卢沟桥 45000元
珠光御景西园 丰台园博园 45000元
远洋·新街口 房山良乡 45000元
楼盘名称 所在区域 价格
泰禾西府大院 丰台丽泽 113000元平
紫辰院 丰台丽泽 110000元平
西城天铸 丰台丽泽 640万元

海淀九号交通配套

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海淀九号详细信息

查看全部 >>
海淀九号项目简介：绝版地段，天赋稀贵海淀九号位于海淀区西三环外，万寿路地铁往南1公里，莲宝路与万丰路交
汇处东北，占据京城绝版地段。海淀九号北临长安街、万寿路，东北接连中央政务区，东接西三环，拥有极为丰富的军、
政资源，是京城难得的富贵之地，政要阶层首选居所。
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年04月11日更新
  • 区    县

    海淀

  • 所属商圈

    公主坟

  • 占地面积

    15110平方米

  • 开    盘

    2012年10月1日

  • 入    住

    2013年12月

  • 建筑面积

    58200平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、板塔结合、小高层

  • 总 户 数

    545

  • 当前户数

    327

  • 装修情况

    非毛坯

  • 物 业 费

    2.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    30%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    3.85[关于容积率]

  • 开 发 商

    北京龙洋房地产开发有限责任公司

  • 物业公司

    北京新亮点物业有限公司海淀分公司

  • 预 售 证

    京房售证字(2012)218号

  • 售楼地址

    海淀区西三环外，万寿路地铁往南1公里，莲宝路...

项目紧邻翠微商圈、西站商圈、丽泽金融商务区、金融街商务区。医疗配套：解放军总医院、三0二医院、三0七医院、北京国济中医院、莲花池康复医院、金像大药房、万芝堂药房、国大药房。教育配套：幼儿园到大学一应俱全，清华、北大、人大、八大学院等，重点高中首都师范大学附属中学、北京十一学校、翠微中学、206中学、玉渊潭中学、群英小学、海淀七一小学，大风车双语幼儿园，空直蓝天幼儿园等等。生后配套：华联商厦、千禧商场、广亨商场、京西万隆农贸市场，永辉超市。餐饮：万丰路美食一条街、鸿运天外天，玉林烤鸭，肯德基、麦当劳、味多美等。银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行ATM，邮政储蓄。休闲配套：玉渊潭公园、莲花池公园、万丰公园、五棵松体育馆、中央电视塔京城最高食府、塞纳维尔卡丁车俱乐部、太平洋海底世界、中华世纪坛、军事博物馆。
  • 学校：

    海军机关幼儿园（357米），北京十一学校一分校（532米），七一幼儿园（564米），坡头中学（914米），北京市海淀区实验小学丰台分校西校区（1058米）

  • 购物：

    天庆隆超市（65米），汇海银亮商场（190米），汇海银亮商场（190米），可喜家禾(华宝店)（327米），物美(莲花池西路店)（335米），北京湘京勇超市（496米）

  • 医院：

    莲花社区卫生服务站（46米），北京市医保定点医院（601米）

  • 生活：

    北京市农村商业银行24小时自助银行(太平桥分理处)（405米），北京市农村商业银行24小时自助银行(太平桥分理处)（405米），盛京（552米），中国农业银行(京石支行)（626米）

  • 娱乐：

    减河公园(堡龙路)（940米），北京西站电影院（1472米），恒英影院(北京西站店)（1544米），中影国际影城(千禧街店)（1631米），金逸影城(银座和谐广场店)（1684米）

  • 餐饮：

    上海灌汤包(莲花池西路辅路店)（84米），莲花苑餐厅（268米），金玖食府（317米），华宝大食堂(莲花桥店)（350米），王子蛋糕(北京西站店)（387米），尚荷居家常菜馆(莲花桥店)（387米）

    地铁：临近地铁1、9、10号线 公交：周边公车1、68、473路车莲宝路口东站下车即到；77、451、568、941路车莲宝路北口或南口站下车即到。 临近长途汽车站：六里桥长途汽车站、丽泽桥长途汽车站。
    • 地铁：

      莲花桥[地铁站]（地铁10号线），公主坟[地铁站]（地铁1号线,地铁10号线），万寿路[地铁站]（地铁1号线），六里桥东[地铁站]（地铁9号线），北京西站[地铁站]（地铁9号线,地铁7号线）

    • 公交：

      莲花桥[公交站]（运通102,373,快速直达专线68,323,运通103,977,临线等8条线路），金家村桥北[公交站]（627,68,568,77,941,夜16）

海淀九号网友点评

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全部(3) 好评(2) 差评(3)

腾讯网友

2013-03-19 12:00:32
缺点：
这个楼的产权有问题，是一个烂尾楼盘，与旁边的云云国际其实是一个开发商，但开发商后来跑了，换了几波开发商。产权是在90年代初的，已经过了二十年。今年春节一过就登记了，号称房... 展开

腾讯网友

2012-12-23 22:07:38
优点：
地理位置还好，其他一般，没有实际住过也不太清楚。
缺点：
海淀九号售楼处的售楼小姐超牛，大有一种你爱买不买的样子，反正现在北京房价普遍上调也是个不争议的事实。所以售楼小姐们也都不愁买。
总结：
有需要的话就买吧，

腾讯网友

2012-10-03 10:00:26
优点：
地理位置还可以，周边是老小区。
缺点：
没有幼儿园、小学配套。 周边二手房27000-33000左右，该楼盘价格偏高，板楼总价在560-620万之间。 楼外里面为防水涂料，档次偏低，却定位了一个高端住宅的价格。
总结：
如果价格在30000-35000之间，还是比较合适的。
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    *本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用 贷款计算器

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