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腾讯房产 > 郑州 > 郑州高新区 > 裕华满园
7条购房评论847人报名团购2017年09月21日更新

裕华满园

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地铁口、郑大旁、升值空间大

2017年09月13日参考价格: 均价12900元/平米 说明

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赵向阳

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  • 楼盘地址:莲花街与长椿路交会处向西300米(郑州大学北门) [楼盘地图]
  • 开盘时间:2017年9月23日
  • 入住时间:2019年上半年交房
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:高层
  • 开  发  商:河南德宇实业有限公司
  • 预  售  证:【2016】郑房预售字(3859)号,【2017】郑房预售字(3943)号

裕华满园购房必看

优点
紧邻郑州大学,靠近地铁口,交通便利前景好[详情]
缺点
目前周边配套不够高端[详情]
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裕华满园价格走势

  • 裕华满园
  • 郑州高新区
  • 郑州
  • 裕华满园2017年09月13日销售报价为均价12900.00元/平方米,相比上个销售周期下降1%。
  • 郑州高新区共23个可销售普通住宅项目,裕华满园销售均价相比郑州高新区均价持平。
  • 郑州共372个可销售普通住宅项目,裕华满园销售均价相比郑州均价低出6%。
户型解析

B2户型南北通透,活动区与休憩区分离,互不干扰,两卧朝南,主卧配飘窗,美景共赏;A5户型入户玄关,卫生间干湿分离,功能互不干扰,双卧配飘窗,观星赏月。浪漫满屋。

  • 同价位楼盘
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楼盘名称 所在区域 价格
正商城 二七区二七商圈 13000
鑫苑名城 二七区嵩山南路 13000
泰宏建业国际... 二七区大学南路 13000
正商中州城 管城区管城商圈 13000
信保春风十里 郑州经济技术开发区滨河国际新城 13000
郑州碧桂园 郑上新区上街商圈 13000
郑州绿地城 二七区郑密路 13000
楼盘名称 所在区域 价格
谦祥万和城 郑州高新区高新技术开发区 13000元平
翰林国际城 郑州高新区高新技术开发区 14300元平
糖果时光 郑州高新区高新技术开发区 12000元平
企业公园 郑州高新区高新技术开发区 5500元平
朗悦公园道1... 郑州高新区高新技术开发区 15200元平
  • 周边楼盘:朗悦公园道1號效果图
  • 交通便利,周边环境良好,升值潜力高
  • 比一比
万科城 郑州高新区高新技术开发区 9500元平
  • 周边楼盘:万科城效果图
  • 大品牌、生态宜居、小户型、刚需盘、宜居宜投资
  • 比一比
龙鼎创富中心 郑州高新区高新技术开发区 5400元平

裕华满园详细信息

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裕华满园位于高新区莲花街与长椿路交会处向西300米(郑大北门对面),项目的南面就是莲花街,西侧为西四环,
北面的是月季街,项目总占地约80亩,总建筑面积约35万平方米,由8栋33层高层、1栋29层公寓楼共9栋高层组成,容积
率4.49,绿地率30%,新古典建筑风格。产品整体定位为满足城市精英阶层的刚需类产品系列,主推82-140平房...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年09月21日更新
  • 区    县

    郑州高新区

  • 所属商圈

    高新技术开发区

  • 占地面积

    53997平方米

  • 开    盘

    2017年9月23日

  • 入    住

    2019年上半年交房

  • 建筑面积

    350000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    高层

  • 总 户 数

    2131

  • 当前户数

    2131

  • 装修情况

    毛坯

  • 绿 化 率

    30%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    4.4[关于容积率]

  • 开 发 商

    河南德宇实业有限公司

  • 物业公司

    锦和物业

  • 预 售 证

    【2016】郑房预售字(3859)号,【2017】郑房预售字(3943)号

  • 售楼地址

    高新区西四环与莲花街交会处

交通:地铁1号线河工大站,公交B27、B66、56路、725路、177路、322路
医院:153军区医院、郑州二院附属医院、中原区第二人民医院 、高新区中心医院
学校:郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州实验小学、郑州市外国语学校、枫杨外国语学校、郑州中学、信息工程大学、郑州大学、河南工业大学 小区9班制的幼儿园
  • 学校:

    大风车幼儿园(324米),郑州市贝贝特幼儿园师新庄社区分园(333米),郑州高新区沟赵中心小学(487米),艾瑞德国际学校(601米),高新区第三幼儿园(830米)

  • 购物:

    三洋生活百货(76米),大小孩童装超市(沟赵店)(104米),大众厨具超市(107米),梓涵烟酒超市(113米),日用百货(118米),晖晖百货商店(136米),蓝天烟酒超市(161米)

  • 生活:

    中国建设银行24小时自助银行(河园西路)(303米),中国建设银行24小时自助银行(河园西路)(303米),中国民生银行ATM(499米),中国民生银行ATM(499米)

  • 娱乐:

    聚影咖私人影院(496米),锦和公园(1255米),锦和公园[公交站](1266米),樱花园(1532米),翠园(2319米),科学公园(2327米),长椿园(2353米)

  • 餐饮:

    驴肉香酒店(44米),德福炸鸡汉堡(44米),谷婆婆焖炒鸡-炒海鲜(45米),鑫源老式烩面(49米),杭州小笼包(49米),韩风源烧烤涮自助餐厅(西大学城店)(50米)

    1号线延长线河工大站(已开通;公交:乘坐B27、B66、56路、725路、177路、322路到莲花街西四环站卸车即可
    • 公交:

      莲花街西四环[公交站](56,B27,B66,271),绕城路堂李村[公交站](322),西四环莲花街[公交站](271),西四环堂李[公交站](322),莲花街师新庄[公交站](56,游1,B27,B66,177,271)

裕华满园网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(7) 好评(6) 差评(4)

腾讯网友

2017-07-17 17:29:12
优点:
因我老婆的单位搬到高新区,原来的房子离得有点远,所以有了买房连住带投资的意愿,带着这个想法,首先看的是万科,可惜房价贵户型不满意且目前的配套缺的太多,PASS,结果发现除了...
缺点:
最大的缺点,就是买的这栋楼在西四环边上,大车多,大车的噪音是重低音带震动的居多,三层隔音玻璃的隔音效果有待考证,还好这栋楼的走向是东西走向,不和大路正对,能减少一部分噪...
总结:
总体来说,如果一定要在裕华置业,可以考虑下靠近郑大北门的那两栋,不过听说预售证下不来是因为想卖高价结果房管局就是不批,然后就互相僵持了,大家自己掂量,反正房子就没有十全... 展开

腾讯网友

2017-04-12 18:57:08
总结:
听说价格不高 裕华在郑州口碑也不错 还是可以考虑的

腾讯网友

2016-10-31 10:11:24
优点:
小区地理位置优越

腾讯网友

2016-07-20 10:26:26
优点:
最看重的是地铁口啦,而且郑大旁边,很喜欢那个八十多的两房

腾讯网友

2016-07-11 11:27:01
优点:
1.有地铁; 2.新郑大对面、紧邻2所大学、人文氛围好,对小孩儿教育有利; 3.听说价格不贵、性价比应该不错!
缺点:
一直不出价格信息!

腾讯网友

2016-07-07 10:20:44
优点:
有地铁,价格不高,可以考虑,郑大附近,也可以投资
缺点:
距离市区有点小元

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