美景麟起城-楼盘详情-郑州腾讯房产

美景麟起城详细信息

项目总占地面积约300亩，总建筑面积约80万㎡，涵盖全装SOHO、时尚LOFT、商业街区、大型购物中心、品质住宅等
物业形态，竭力打造郑州北区时尚生活、品质生活区。项目雄踞城市主干道文化路上，紧靠北大学城，文化氛围浓厚；贾
鲁河与东风渠交汇于此，双河环抱，美景天赋；规划中地铁2号、7号线近在咫尺，多条公交线路通达全城。项目...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2018年10月19日更新

区县
惠济区
所属商圈
惠济区商圈
占地面积
199800平方米
开盘
2018年10月19日
入住
2021年8月31日
建筑面积
800000平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层
总户数
3835
装修情况
毛坯
物业费
2.48元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.7[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
郑州美景置业有限责任公司
物业公司
万科物业
预售证
（2018）郑房管预字第（4393）号；
售楼地址
惠济区文化路与英才街交汇处东北角

金融：工商银行、中国邮政储蓄银行、郑州银行、郑州商业银行、农业银行、河南省农村信用社、中信银行
医疗：中州大学校医院、郑州师范校医院、河南商专校医院、省中医院（三甲）、郑大四附院（二甲）、惠济区人民医院（二甲）
教育：郑州师范学院、中州大学、河南牧业经济学院、郑州市实验高中、郑州七中、郑州九中、河南省实验学校英才国际小学、惠济区实验小学
休闲：黄河湿地公园、市海洋馆、古树苑、黄河博物馆、黄河名胜风景区、郑州黄河谷马拉湾浴场等

学校：
郑州市实验高级中学（730米），固城实验幼儿园（1047米），郑州丽水外国语学校（1118米），郑州市第七中学(丽水校区)（1120米），惠济区开元路小学（1140米）
购物：
新青年商场（147米），维客多便利店(英才街店)（189米），悠食客（254米），好又多(国基生活区店)（283米），俺来也（301米），乡吧佬（305米），贝拉购物（336米）
医院：
河南牧业经济学院医院（237米），郑州师院校医院（711米），郑州工程技术学院英才校区校医院（981米）
生活：
中国邮政储蓄银行(北大学城营业所)（214米），中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北大学城营业所)（217米），中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北大学城营业所)（217米），中国邮政储蓄银行ATM（278米）
娱乐：
遇见私人影院（452米），Mrmovie电影先生(北大学城店)（563米），惠济中央公园（1956米），惠文鸣翠宛（2265米），古树苑东区（2461米）
餐饮：
香雪儿面包房(北大学城店)（142米），蒸蒸日上湘菜馆(文化路店)（145米），好煮夫（150米），存海黄焖鸡米饭（158米），好久不见（360米），一品臻味咖啡馆(北大学城店)（703米）

79、92、962、95、98、723、B52、90、161、156路；规划中地铁2号线延长线；规划中地铁7号线

公交：
文化路英才街[公交站]（B51,S156,忆江南1号线,197,S106,723,Y820,B52,62,156等11条线路），文化北路英才街[公交站]（156），文化路开元路[公交站]（156,Y820,62,6），桂圆南街中段[公交站]（79,S106）

美景麟起城网友点评

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全部(8) 好评(5) 差评(6)

腾讯网友

2016-03-10 10:26:35

优点：: 区域不错，交通优势比较明显，两条地铁线，东风渠北岸据说还有个市政公园，美景的前几个项目口碑都还可以，这个应该是美景自己的第一个精装项目，为了口碑应该也不会太差，虽然精...
缺点：: 2号线有点略远，整体体量再大一些就好了不过政府要求开放小区后，谁比较好也不说展开

腾讯网友

2015-11-11 16:35:23

优点：: 总价低，易购买，适合出租
缺点：: 产权40年，未来转让费率高，不是住宅，不适用于土地到期自动延期，将来转手没有投资价值
总结：: 买个前期自主，后期出租，如果后期还准备出手，就不要考虑了。

腾讯网友

2015-11-01 01:56:14

总结：: 优点小户型的房子让很多买不起房子的郑漂可以有个落脚的地方缺点室内面积小的可怜周边环境一般价格还高的离谱一平竟然要一万一

腾讯网友

2015-10-31 13:57:06

缺点：: 户型图都不配床的哦？

腾讯网友

2015-10-29 13:56:13

优点：: 地理位置好投资潜力大
缺点：: 价格偏高
总结：: 可以投资

腾讯网友

2015-09-18 17:36:49

缺点：: 置业顾问说只有40年产权

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