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腾讯房产 > 徐州 > 鼓楼区 > 美好汇邻湾
6条购房评论199人报名团购2017年04月06日更新

美好汇邻湾

别名:汇邻湾

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  • 楼盘地址:鼓楼区徐州市第24中学南侧 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2016年3月1日
  • 入住时间:2017年3月31日
  • 物业类型:住宅、商铺
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:板楼、板塔结合、多层、
  • 在售户型:二居77平米三居90平米
  • 开  发  商:汇邻湾置业(徐州)有限公司

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  • 鼓楼区
  • 徐州
  • 美好汇邻湾2017年01月10日销售报价为最低价6100.00元/平方米,相比上个销售周期持平。
  • 鼓楼区共26个可销售商业住宅项目,美好汇邻湾销售均价相比鼓楼区均价低出34%。
  • 徐州共163个可销售商业住宅项目,美好汇邻湾销售均价相比徐州均价低出28%。
户型解析

主力户型面积为76—100平方米,都是目前市场上最受欢迎的小两房和小三房,全明户型,南北通透,84%的得房率,在同类产品中已经算是很高的了,房间面积配比合理,动线设计紧凑,几乎无任何浪费空间,非常精巧实用。

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楼盘名称 所在区域 价格
枫林天下 铜山区矿大南湖校区 6100
风格雅园 鼓楼区北三环 6000
港鑫城 铜山区铜山区政府 6000
西城晶华 泉山区西三环 6000
九龙湖·福地... 鼓楼区鼓楼区政府 6298
金御蓝湖 邳州市邳州市 5900
荣盛盛景国际 泉山区人民广场 6300
楼盘名称 所在区域 价格
大鹏小区 鼓楼区白云山 6300元平
  • 周边楼盘:大鹏小区效果图
  • 周边配套齐全、交通便利
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星科印象 睢宁市睢宁市 4600元平
  • 周边楼盘:星科印象效果图
  • 睢宁第一个真正意义上的纯西班牙风情社区
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美的·乐城 鼓楼区白云山 暂无价格
东方明都 金山桥金山桥 暂无价格
  • 周边楼盘:东方明都效果图
  • 城市规划近期建设重点和方向之一
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恒邦锦都汇 鼓楼区白云山 5900元平
盈佳香荷湾 鼓楼区白云山 6900元平
  • 周边楼盘:盈佳香荷湾效果图
  • 徐州经济开发区,发展潜力无限
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金色年华 金山桥高铁商务区 8500元平
  • 周边楼盘:金色年华效果图
  • 没有人为的屏障,却有天成的优雅。
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美好汇邻湾详细信息

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美好汇邻湾项目由汇邻湾置业(徐州)有限公司倾力打造,作为一家拥有雄厚实力的资深开发企业,公司多年多一直深
耕徐州,以稳健务实的企业风格引领行业发展,以诚信负责的经营理念赢得市场信赖。曾成功开发过泉山美墅、河畔花城
、风尚自由城、苹果新天地等多个知名项目,享誉彭城。项目总体量约45万方,公司斥巨资力邀国际顶级设计团...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年04月06日更新
  • 区    县

    鼓楼区

  • 所属商圈

    白云山

  • 占地面积

    8523平方米

  • 开    盘

    2016年3月1日

  • 入    住

    2017年3月31日

  • 建筑面积

    122422平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、板塔结合、多层、小高层、

  • 总 户 数

    1428

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    1.5元

  • 绿 化 率

    30%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.3[关于容积率]

  • 开 发 商

    汇邻湾置业(徐州)有限公司

  • 物业公司

    汇邻物业

  • 预 售 证

    徐房售许字(2014)第25号;徐房售许字(2014)第26号;徐房售许字(2014)第27号

  • 售楼地址

    下淀路世纪锦园东隔壁

中小学:二十四中、兴东实验学校、徐州经贸高等学校、徐州幼师、徐州工学院、开发区实验小学、开发区中学、徐州医学院
幼稚园:项目幼儿园、天马幼儿园
综合商场:苏果超市、苏恒超市、百惠家美时、农工商超市
医院:煤机医院、丰财社区卫生服务中心、金山桥医院、九七医院、徐钢医院
银行:中国农业银行、江苏银行
其他:杨庄农贸市场、下淀农贸市场、淮海蔬菜批发市场、星辉影院、红星美凯龙
幼儿园,商铺,社区服务中心
  • 学校:

    徐州市侯集高级中学鼓楼实验学校(223米),徐州市第二十四中学(223米),徐州市兴东实验学校(255米),徐州市鼓楼区飞扬幼教艺晨分园(349米),徐州市皇嘉艺晨幼儿园(349米)

  • 购物:

    悦客便利(31号店)(441米),金隆批发部(442米),金隆批发部(442米),金山百货杂品(445米),三星批发超市(453米),悦客便利NO.100(508米),嘉佳乐超市(510米)

  • 医院:

    煤机医院(441米),徐州市肿瘤医院(698米),中医正骨科(711米),瓦房社区卫生服务站(鼓楼区丰财社区卫生服务中心东南)(776米)

  • 生活:

    中国邮政储蓄银行ATM(杨庄营业所)(471米),中国邮政储蓄银行ATM(杨庄营业所)(471米),中国邮政储蓄银行(杨庄营业所)(474米),江苏银行24小时自助银行(鼓楼支行)(525米)

  • 娱乐:

    杨庄公园(343米),碧螺山体育公园(1085米),悟尘园(1462米),桃花坞(1526米),广山公园(1846米)

  • 餐饮:

    美味小吃(426米),728炫烤啤酒城(430米),天津包子(435米),金太阳蛋糕(450米),晓敏菜馆(455米),柒贰捌栎木炭烤(455米),昕昕家常菜馆(477米)

    3路、3附、16路、33路、55路、67路、73路、112路、610路
    • 公交:

      鼓楼法院[公交站](112,3附,73),三环路口[公交站](966,968),杨庄农贸市场[公交站](3),基桩公司[公交站](112,106,3,3附,33,55,610,67,73,24,3双层),摩托城[公交站](16)

美好汇邻湾网友点评

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全部(6) 好评(5) 差评(5)

腾讯网友

2015-09-17 17:20:47
优点:
交通便利,学区房,配套不错,优惠很大
缺点:
前面的4S店有点掉档次
总结:
现在入手非常合适

腾讯网友

2015-08-16 00:29:17
总结:
无良开发商虚假宣传 垃圾售楼处翻脸不认

腾讯网友

2015-08-07 22:41:01
优点:
除了 现在看安静 和离高架近
缺点:
1 说好的学区房不见了。2 楼后的臭水沟问题没解决。 3 车棚问题没解决。 4 电梯安全隐患,特别小。 5 飘窗和样板房不符
总结:
不建议买

腾讯网友

2014-12-05 18:37:32
优点:
很多卖不出去 选择房子的余地大!
缺点:
地势不好

腾讯网友

2014-08-30 12:52:46
优点:
地势一般,只值5000多一平米
缺点:
拥挤,开发商明降暗升

腾讯网友

2014-04-24 18:59:59
优点:
得房率高,84%据说
缺点:
期房啊
总结:
耐心等等,一定会降价的,经济下行已经不可避免,房价也正在跌

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