金辉优步花园-楼盘详情-西安腾讯房产

金辉优步花园详细信息

金辉品牌
　　金辉集团股份有限公司创立于1996年，是由林定强先生创办的集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型
房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质，以“辉耀生活梦想”为开发理念，“筑就品质标杆缔造...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2017年10月12日更新

区县
城西
所属商圈
土门
占地面积
39353平方米
开盘
2017年5月14日
入住
2019年
建筑面积
170000平方米
产权年限
住宅70年，商业40年
建筑类别
板楼、多层、小高层、塔楼、高层
装修情况
毛坯
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
西安金辉融宇房地产开发有限公司
物业公司
北京金辉锦江物业服务有限公司
预售证
预售证号为2017183:52#\53#\51#
售楼地址
西安市莲湖区汉城南路与红光路十字向北200米(西钞广场南侧)

【教育资源】----3公里内6所中学 7所小学 8所幼儿园
从幼儿启蒙教育到高等中学教育，12年一站式教育体系，
幼儿园8所，其中庆安幼儿园、西缆幼儿园，都是陕西省示范幼儿园。
小学7所，远东第一、二小学、庆安小学都是师资力量雄厚的区级素质教育示范学校。
中学6所，远东第一、二中学，庆安中学，都是获得多项教学成果的知名学校及陕西省重点中学。众多的教育资源，省去您对子女教育方面的后顾之忧。
【商业配套】---2大购物中心一个街区
　　汉城南路一直以来都是城西居住与商业重要的核心区，商业氛围非常浓厚，紧邻项目约100米，4万平米的华东万锦城购物广场，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能为一体一站式的新型购物中心，已进驻了各大知名品牌如：国美、屈臣氏、高端餐饮，精品购物，周边华润万家，人人乐等多个超市可供选择。
　　项目东侧2公里即将建成的镐都假日商业广场，总投资8个亿，打造10万㎡的商业综合体，预计明年年底投入使用，目前已经签约了永辉超市和上海国际影院，建成后相当于高新世纪金花近两倍大，业态涵盖主题百货、超市、影院、餐饮、健身、幼教、休闲娱乐等，未来完全能够满足你生活当中的任何需求，真正做到了所有配套一应俱全。
【医疗配套】项目距离西安医学院第一附属医院仅1公里，完全可以满足业主日常的医疗需求，离项目3公里即可到达三级甲等的西电集团医院，是一家集医疗、急救、教学、科研、康复、预防保健、社区医疗、健康体检于一体的三级综合性医院，周边的医疗资源也是非常的优质。

学校：
西钞幼儿园（123米），旭景新港幼儿园（212米），金旭托教中心（1402米），阳光教育集团初中部（1850米）
购物：
静静便利店(旭景新港店)（148米），静静便利店(旭景新港店)（148米），园萍便利店（151米），永春烟酒商店（189米），屈臣氏(XA华东万锦城)（228米），和兴商店（373米）
医院：
土门益民坊社区卫生服务站（777米），枣园社区卫生服务中心（831米）
生活：
中国农业银行ATM(丰镐西路支行)（514米）
娱乐：
西钞广场（141米），人人居(西郊丰镐东路店)（2282米），缘梦圆西凤酒文化园（2859米）
餐饮：
溪超餐厅（111米），蒂娜朵烤鱼美蛙（205米），韩国三只熊（208米）

公交：东门口是西钞广场站，下车后步行200米直达。南面有制药厂站步行300米直达。(注：具体到X站下车，步行X米到达项目)
轨交：项目北向紧邻地铁1号线，汉城路站，距离仅1.2公里，南向连接地铁5号线汉城南路站，距离仅1公里，预计2019年开通运行。距离3号线丈八北路站，约3公里。

公交：
汉城路[公交站]（331,副59,59,186,103,106,12,212,223,225,234,503,611等22条线路）

金辉优步花园网友点评

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全部(6) 好评(2) 差评(3)

腾讯网友

2017-09-20 09:07:26

缺点：: 地方小，物业要比均价贵5毛钱每平方米，一年下来就要贵出100元，这在住几十年下来就比别家的负担的成本更高。其他小区1.5元/平方米，而金辉U步2元/平方米。

腾讯网友

2017-07-24 15:15:41

总结：: 户型位置以及开发商不错希望把房子盖好哈哈

腾讯网友

2017-07-03 18:58:53

总结：: 2块的物业费是不是有点贵

腾讯网友

2017-04-19 15:21:32

优点：: 地理位置好，学校多，户型好，大品牌，小区环境好，
缺点：: 地方小
总结：: 适宜居住，方便管理，在位置上优于其他楼盘。

腾讯网友

2017-03-23 09:27:51

优点：: 看着绿化应该还不错。就7佟楼，完工肯定也快。
缺点：: 进出入就那巴掌点地方，还是单行道，要不就设计为汽车专用。要不行人进出肯定要和汽车有接触。发生事故可能性太大。特别是老人小孩。道路里面还有个小区，加上旭景新港，3个小区...
总结：: 不解决进出问题，房子盖的好也不好卖展开

腾讯网友

2017-03-18 12:57:26

总结：: 进去看了环境挺好，是我喜欢的

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