金辉优步花园-楼盘详情-西安腾讯房产

金辉优步花园详细信息

金辉品牌
　　金辉集团股份有限公司创立于1996年，是由林定强先生创办的集房地产开发、物业管理、物业租赁为主营业务的大型
房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质，以“辉耀生活梦想”为开发理念，“筑就品质标杆缔造...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2017年10月12日更新

区县
城西
所属商圈
土门
占地面积
39353平方米
开盘
2017年5月14日
入住
2019年
建筑面积
170000平方米
产权年限
住宅70年，商业40年
建筑类别
板楼、多层、小高层、塔楼、高层
装修情况
毛坯
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
西安金辉融宇房地产开发有限公司
物业公司
北京金辉锦江物业服务有限公司
预售证
预售证号为2017183:52#\53#\51#
售楼地址
西安市莲湖区汉城南路与红光路十字向北200米(西钞广场南侧)

【教育资源】----3公里内6所中学 7所小学 8所幼儿园
从幼儿启蒙教育到高等中学教育，12年一站式教育体系，
幼儿园8所，其中庆安幼儿园、西缆幼儿园，都是陕西省示范幼儿园。
小学7所，远东第一、二小学、庆安小学都是师资力量雄厚的区级素质教育示范学校。
中学6所，远东第一、二中学，庆安中学，都是获得多项教学成果的知名学校及陕西省重点中学。众多的教育资源，省去您对子女教育方面的后顾之忧。
【商业配套】---2大购物中心一个街区
　　汉城南路一直以来都是城西居住与商业重要的核心区，商业氛围非常浓厚，紧邻项目约100米，4万平米的华东万锦城购物广场，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等多功能为一体一站式的新型购物中心，已进驻了各大知名品牌如：国美、屈臣氏、高端餐饮，精品购物，周边华润万家，人人乐等多个超市可供选择。
　　项目东侧2公里即将建成的镐都假日商业广场，总投资8个亿，打造10万㎡的商业综合体，预计明年年底投入使用，目前已经签约了永辉超市和上海国际影院，建成后相当于高新世纪金花近两倍大，业态涵盖主题百货、超市、影院、餐饮、健身、幼教、休闲娱乐等，未来完全能够满足你生活当中的任何需求，真正做到了所有配套一应俱全。
【医疗配套】项目距离西安医学院第一附属医院仅1公里，完全可以满足业主日常的医疗需求，离项目3公里即可到达三级甲等的西电集团医院，是一家集医疗、急救、教学、科研、康复、预防保健、社区医疗、健康体检于一体的三级综合性医院，周边的医疗资源也是非常的优质。

学校：
西钞幼儿园（123米），旭景新港幼儿园（212米），凯瑞克鹍翔幼教中心（825米），西安远东保育院（965米），庆安小学（1592米），阳光教育集团初中部（1850米）
购物：
园萍便利店（139米），万锦烟酒便利店（212米），臻怡便利店（267米），没麻嗒商店（306米），红光路银桥奶站（376米），振荣烟酒商店（382米），义务百货工厂店（584米）
医院：
土门益民坊社区卫生服务站（777米），枣园社区卫生服务中心（831米）
生活：
中国建设银行（170米），西安银行24小时自助银行(沣西支行)（389米），西安银行24小时自助银行(汉城路支行)（482米）
娱乐：
人人居(西郊丰镐东路店)（2282米），丰庆公园（2886米）
餐饮：
米旗西饼店(西钞厂店)（68米），溪超餐厅（111米），椒情(万锦城店)（202米），彤德莱火锅(华东万锦城店)（207米），韩国三只熊(土门店)（208米）

公交：东门口是西钞广场站，下车后步行200米直达。南面有制药厂站步行300米直达。(注：具体到X站下车，步行X米到达项目)
轨交：项目北向紧邻地铁1号线，汉城路站，距离仅1.2公里，南向连接地铁5号线汉城南路站，距离仅1公里，预计2019年开通运行。距离3号线丈八北路站，约3公里。

公交：
汉城路[公交站]（331,12,503,713,366,12区间,副59,59,223延点区间,186等22条线路），土门新市场[公交站]（K630）

金辉优步花园网友点评

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全部(7) 好评(2) 差评(3)

腾讯网友

2018-02-03 17:20:06

总结：: 四季金辉二期房子出现墙体开裂很严重开发商说不负责优步花园大家想买的如果不怕质量问题就大胆买吧

腾讯网友

2017-09-20 09:07:26

缺点：: 地方小，物业要比均价贵5毛钱每平方米，一年下来就要贵出100元，这在住几十年下来就比别家的负担的成本更高。其他小区1.5元/平方米，而金辉U步2元/平方米。

腾讯网友

2017-07-24 15:15:41

总结：: 户型位置以及开发商不错希望把房子盖好哈哈

腾讯网友

2017-07-03 18:58:53

总结：: 2块的物业费是不是有点贵

腾讯网友

2017-04-19 15:21:32

优点：: 地理位置好，学校多，户型好，大品牌，小区环境好，
缺点：: 地方小
总结：: 适宜居住，方便管理，在位置上优于其他楼盘。

腾讯网友

2017-03-23 09:27:51

优点：: 看着绿化应该还不错。就7佟楼，完工肯定也快。
缺点：: 进出入就那巴掌点地方，还是单行道，要不就设计为汽车专用。要不行人进出肯定要和汽车有接触。发生事故可能性太大。特别是老人小孩。道路里面还有个小区，加上旭景新港，3个小区...
总结：: 不解决进出问题，房子盖的好也不好卖展开

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