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30条购房评论28人报名团购2017年08月29日更新

华凌公馆

别名:南湖小区A区

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水区繁华地段,交通便利

2017年08月22日参考价格: 均价8500元/平米 走势 计算器

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  • 楼盘地址:乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路东二巷188号 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2014年3月1日
  • 入住时间:2016年10月1日
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:50年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:高层
  • 在售户型:二居84.05~91.51平米三居101.13~134.45平米四居207.26平米复式168.16平米
  • 开  发  商:新疆华凌房地产开发有限公司
  • 预  售  证:新建房许字2014000330号 新建房许字2014000011-12号 新建房许字2014000137号,乌售许
  • 售楼地址:乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路东二巷188号
  • 停  车  位:地下1417个停车位

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  • 水磨沟区共42个可销售普通住宅项目,华凌公馆销售均价相比水磨沟区均价低出26%。
  • 乌鲁木齐共200个可销售普通住宅项目,华凌公馆销售均价相比乌鲁木齐均价低出7%。
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楼盘名称 所在区域 价格
米兰印象 经开区高铁板块 8500
天一国际城 经开区高铁板块 8500
新能南山颐园 乌鲁木齐县水西沟板块 8500
楼盘名称 所在区域 价格
绿城玉园 水磨沟区南湖板块 11000元平
  • 周边楼盘:绿城玉园效果图
  • 品牌开发商,位置优越。
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新里程大厦 水磨沟区南湖板块 8850元平
  • 周边楼盘:新里程大厦效果图
  • 位于南湖友好双中心,位置优越,配套完善
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安达畅园三期 水磨沟区南湖板块 6900元平
  • 周边楼盘:安达畅园三期效果图
  • 高品质、低价位、地段绝佳
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华凌公馆详细信息

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华凌公馆致力于打造百万平米首府国际生活住区,楼体外立面为尊贵的ART-DECO建筑风格,楼体外观奢华大气,挺拔
俊秀。小区容积率低,楼距甚至宽达100米,只为打造真正的国际宜居住宅典范。小区绿化率达到了35%,ARTA-deco风格
设计景观园林,让人流连忘返,心旷神怡。项目位于乌鲁木齐核心地段——水磨沟昆仑东路118号,红光山商圈...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年08月29日更新
  • 区    县

    水磨沟区

  • 所属商圈

    南湖板块

  • 占地面积

    53800平方米

  • 开    盘

    2014年3月1日

  • 入    住

    2016年10月1日

  • 建筑面积

    361100平方米

  • 产权年限

    50年

  • 建筑类别

    高层

  • 总 户 数

    1184

  • 当前户数

    1184

  • 装修情况

    毛坯

  • 绿 化 率

    35.16%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    4.97[关于容积率]

  • 开 发 商

    新疆华凌房地产开发有限公司

  • 预 售 证

    新建房许字2014000330号 新建房许字2014000011-12号 新建房许字2014000137号,乌售许

  • 售楼地址

    乌鲁木齐市水磨沟区南湖北路东二巷188号

  • 学校:

    乌鲁木齐市第五十九小学分校(269米),牛津宝贝国际双语艺术幼儿园(376米),爱心睿思丽幼儿园(385米),培新小学(390米),水区俪苑幼儿园(552米),乌鲁木齐市南湖中学(589米)

  • 购物:

    车视商店(73米),八点半便利连锁(南湖青玉店)(149米),ok便利店(154米),ok便利店(154米),时代芭莎便利店(171米),时代芭莎便利店(171米)

  • 医院:

    新疆医科大学第二附属医院[公交站](378米),乌鲁木齐德正骨伤医院(435米),乌鲁木齐学山骨伤医院(477米),新疆医科大学心脏康复中心(485米),新疆医科大学第二附属医院(488米)

  • 生活:

    交通银行ATM(166米),交通银行ATM(166米),华夏银行(南湖路支行)(192米),华夏银行ATM(南湖路支行)(205米),华夏银行ATM(南湖路支行)(205米),中国建设银行ATM(246米)

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    时空私人影吧(2715米),红山公园[公交站](2781米),儿童公园[公交站](2800米),新疆奥斯卡友好国际影城(2955米)

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    尚德玉府御馆南湖店(139米),尚和汇(142米),美瑞美杭州小笼包(186米),张师傅鸭爪爪(238米),小南市炸酱面(昆仑路店)(259米),很多人的自习室(935米)

    南湖路(529路,921路,73路,18路BRT7,BRT3),昆仑路(61路,63路,59路, 535路, 152路),昆仑东路(914路)
    • 公交:

      自强学校[公交站](30),昆仑东街北三巷[公交站](535,203,913),昆仑东路北三巷[公交站](105,914,30),南湖六中[公交站](30),新疆医科大学第二附属医院[公交站](30)

华凌公馆网友点评

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全部(30) 好评(21) 差评(25)

腾讯网友

2016-09-22 17:22:07
优点:
优点就外观看起来还行。
缺点:
楼间距小,绿化面积小,房价高,房产公司态度差,房屋公摊大、电梯及过道小,这是为了形成鲜明对比嘛?
总结:
卖了后悔

腾讯网友

2016-09-18 23:46:00
缺点:
别的不说 这个公摊简直了。。。大的啊
总结:
别的不说 这个公摊简直了。。。大的啊

腾讯网友

2016-08-17 18:44:32
总结:
华凌公馆容积率4 97 绿化率35 小区绿化景观基本成型 全部交付指日可待 户型可圈可点

腾讯网友

2016-08-01 11:26:34
缺点:
楼确实太密了!像混凝土森林

腾讯网友

2016-06-29 13:43:51
优点:
无优点
缺点:
结清款项后要求开发商提供购房发票,开发商给出营改增需要审核,五一之前付款的开发票麻烦,没有发票了要去购买,各种荒唐理由就是不给办购房发票。
总结:
差,很差,信誉几乎没有

腾讯网友

2016-04-21 13:07:04
总结:
主要位置号 价格太贵了 现在都8000了

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