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腾讯房产 > 温州 > 鹿城区 > 万科鹿岛甲第
2条购房评论43人报名团购2017年10月25日更新

万科鹿岛甲第

别名:金溪园(三期)

  • 品牌开发商
  • 花园洋房
  • 改善住宅
  • 豪华社区
  • 生态宜居
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万科,为温州开启全新“岛居生活”方式

2017年10月25日参考价格: 均价26694.87元/平米 走势 计算器

400-819-1111转816427
  • 楼盘地址:温州市七都街道七彩路1号 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2017年7月18日
  • 入住时间:2019年6月
  • 物业类型:住宅、别墅、自住型商
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:联排别墅、高层
  • 开  发  商:温州万瑞置业有限公司
  • 预  售  证:温房售许字(2017)第010号,温房售许字(2017)第013号,温房售许字(2017)第022号
  • 售楼地址:温州市鹿城区香源路1号香格里拉大酒店

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万科鹿岛甲第价格走势

  • 万科鹿岛甲第
  • 鹿城区
  • 温州
  • 万科鹿岛甲第2017年10月25日销售报价为均价26694.87元/平方米。
  • 鹿城区共26个可销售普通住宅项目,万科鹿岛甲第销售均价相比鹿城区均价低出14%。
  • 温州共198个可销售普通住宅项目,万科鹿岛甲第销售均价相比温州均价高出56%。

万科鹿岛甲第户型图

全部户型(1)四居(1)

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
新湖·金银座 瑞安市安阳中心城区 26794
乐清正大城 乐清市新中心区 26592
新湖·海德公... 乐清市滨海新区 27104
楼盘名称 所在区域 价格
德信·鹿城大... 鹿城区七都商圈 20600元平
宏地·金玉府 鹿城区七都商圈 20745元平
  • 周边楼盘:宏地·金玉府效果图
  • 岛居自然风 电梯洋房户户有景
  • 比一比
华中·江山邑 鹿城区七都商圈 21828元平
  • 周边楼盘:华中·江山邑效果图
  • 130一190㎡墅区阔景高层 交通便利
  • 比一比

万科鹿岛甲第交通配套

地图

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万科鹿岛甲第详细信息

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2016年9月28日,七都控规04-C-19地块迎来出让,这宗近3年来七都出让的最大住宅地块以127400万元被万科摘得,
楼面价11254元/平方米,溢价率37.61%。楼面价相比之前旁边的宏地地块成交楼面价11497元/㎡、德信地块成交楼面价11
651元/㎡还有一定差距。打造的产品案名是万科鹿岛甲第。展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年10月25日更新
  • 区    县

    鹿城区

  • 所属商圈

    七都商圈

  • 占地面积

    51457.6平方米

  • 开    盘

    2017年7月18日

  • 入    住

    2019年6月

  • 建筑面积

    113207平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    联排别墅、高层

  • 总 户 数

    230

  • 当前户数

    230

  • 装修情况

    毛坯

  • 绿 化 率

    30%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.2[关于容积率]

  • 开 发 商

    温州万瑞置业有限公司

  • 物业公司

    杭州万科物业服务有限公司

  • 预 售 证

    温房售许字(2017)第010号,温房售许字(2017)第013号,温房售许字(2017)第022号

  • 售楼地址

    温州市鹿城区香源路1号香格里拉大酒店

七都规划集生态居住、休闲娱乐、高端商务等功能为一体,边上有温商总部经济园,之前据传已有大集团表达了入住意向;还有打造以国家4A级旅游景区、省级金融特色小镇为建设目标的温州万国财富小镇,当前,小镇已有金融公司签约;温州金融科技文化中心已动工;超高层地标综合体温州中心等项目正在建设中;而备受关注的七都体育公园预计今年完工,14.8公里长的环岛自行车道明年完工!
  • 学校:

    七都中学(750米),吟州小学(1391米),温州市鹿城区七都小学(1516米),童真幼儿园(1695米),七都中心幼儿园(1800米),温州市龙湾区星星幼儿园(1825米)

  • 购物:

    吟州超市(1028米),天灯街发联超市(1669米),欧联超市(1824米),新世纪华联超市(1835米),万家福超市(1903米),龙湾区状元供销社经营服务综合体(1935米)

  • 生活:

    中国工商银行ATM(988米),中国工商银行ATM(988米),鹿城农商银行ATM(991米),鹿城农商银行ATM(991米),鹿城农商银行24小时自助银行(中心路)(1000米)

  • 娱乐:

    至潮主题影城(状元店)(2036米),石坦河滨水公园(2482米),状元文化公园(2490米),天鹅湖公园(2524米),华中公园(2695米)

  • 餐饮:

    一品味夜宵(599米),七都泡泡(821米),绿尚棕庭(七都店)(832米),溢香阁饼屋(968米)

    当前,七都板块连接滨江板块和市中心板块有七都大桥,连接龙湾区,通往郊县跨越温州有G15高速。来往也都十分的便捷。七都大桥北汉桥也正在建设中,预计通车还要三四年。根据规划,还有七都二桥(连桃花岛)、七都三桥(连瑶溪)、七都四桥(连乐清)及轨道交通M1线。由于跨行政区容易扯皮(北汊桥拖延多年就是例子),估计将来最快上马的会是同属鹿城区境内的七都二桥。
    • 公交:

      欢乐路口[公交站](123),建设路口[公交站](123),前进路口[公交站](123),前沙码头[公交站](123),吟州老人亭[公交站](123),七都始发站[公交站](85)

万科鹿岛甲第网友点评

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全部(2) 好评(2) 差评(2)

腾讯网友

2017-10-11 08:37:34
优点:
这个盘还是不错的,毕竟是万科开发的,也有70多亩,说大不大,说小不小
缺点:
感觉万科目前这个定价已经透支了未来的价格,特别是跃层、排屋的定价。
总结:
七都岛目前一切都不完善,又处于台风的入风口,如果价格洼地明显是值得投资的,但万科提前透支了定价,所以说这个盘如果买128平方的应当说还是物有所值,高层的跃层和排屋的话性价比不强。

腾讯网友

2017-05-20 20:35:57
优点:
江景房,套型方正,通透,双卫都有窗,小区环境优雅的新中式园林。物业是万科,盘大,自有配套很好。七都是不可多得的居住环境,目前还是价值洼地。
缺点:
目前比较偏远,128方的得房率不高,物业费小贵。当然物业也有优势,毕竟是万科。

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