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8条购房评论68人报名团购2017年09月21日更新

鲁能公馆

别名:绿荫名邸

  • 水景地产
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南开区 水上公园畔

2016年11月30日参考价格: 均价50000元/平米 走势 计算器

18698110525
  • 楼盘地址:南开天塔道(水上公园畔) [楼盘地图]
  • 开盘时间:2016年3月20日
  • 入住时间:预计2017年10月底
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:住宅70年
  • 装修情况:非毛坯
  • 建筑类别:超高层、高层、板楼
  • 开  发  商:天津鲁能置业有限公司
  • 预  售  证:2015-0814
  • 售楼地址:水上公园畔 天塔道
  • 物业公司:北京鲁能物业服务有限责任公司
  • 物  业  费:5.99元/平方米·月

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  • 鲁能公馆2016年11月30日销售报价为均价50000.00元/平方米,相比上个销售周期持平。
  • 南开区共19个可销售普通住宅项目,鲁能公馆销售均价相比南开区均价高出66%。
  • 天津共594个可销售普通住宅项目,鲁能公馆销售均价相比天津均价高出177%。
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楼盘名称 所在区域 价格
天津海河金茂... 河东区大王庄(海河东岸CBD) 50000
南开1911 南开区黄河道 50000
招商津湾天玺 和平区滨江道 50000
楼盘名称 所在区域 价格
中央公馆 河西区佟楼 41000元平
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鲁能公馆项目是由鲁能地产规划的城市综合体,总建筑面积约55万平米,包含精装观景豪宅、希尔顿五星级酒店、鲁
能城购物中心、鲁能国际中心写字楼还有部分沿街商铺等综合业态。其中住宅产品共计5栋,为31层、38层、39层、45层
高层产品,户型面积为145、190、230、270平米。
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年09月21日更新
  • 区    县

    南开区

  • 所属商圈

    奥体

  • 占地面积

    104300平方米

  • 开    盘

    2016年3月20日

  • 入    住

    预计2017年10月底

  • 建筑面积

    550000平方米

  • 产权年限

    住宅70年

  • 建筑类别

    超高层、高层、板楼

  • 总 户 数

    478

  • 装修情况

    非毛坯

  • 物 业 费

    5.99元/平方米·月

  • 绿 化 率

    15%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.95[关于容积率]

  • 开 发 商

    天津鲁能置业有限公司

  • 物业公司

    北京鲁能物业服务有限责任公司

  • 预 售 证

    2015-0814

  • 售楼地址

    水上公园畔 天塔道

【餐饮配套】大渔铁板烧、逸尚品麻辣香锅、北塘海鲜、丁哥黑鱼馆【学校教育】天津艺术职业学院、天津大学、南开大学、天津市建筑工程职工大学、天津广播电视大学【周边医院】天津市环湖医院、天津市肿瘤医院、天津医科大学口腔医院【邻近银行】招商银行、华夏银行、天津农业银行南开支行、中国工商银行【商业环境】汉庭酒店、如家快捷酒店、华润万家便利超市、家乐福便利超市【标志建筑】天塔、水上公园、周邓纪念馆、天津奥林匹克中心体育场希尔顿五星级酒店、大型购物中心、5A级国际中心写字楼、沿街商铺等。
  • 学校:

    华宁幼儿园(774米),天津市六一保育院(893米),蓝天幼儿园(894米),天津市和平艺术中学(912米),糖果宝贝乐园(958米),和平区第九幼儿园(964米)

  • 购物:

    华润V+超市(鲁能城店)(233米),天津鲁能城购物中心(239米),快捷超市(渝北店)(240米),大方便利(天塔道店)(278米),天塔商场(316米),天塔商场(316米)

  • 生活:

    中国农业银行24小时自助银行(天津金贸支行)(338米),中国农业银行24小时自助银行(天津金贸支行)(338米),中国农业银行(天津金贸支行)(339米),招商银行24小时自助银行(平山道支行)(420米)

  • 娱乐:

    沃美国际影城(鲁能城店)(251米),金日牛夜影咖(317米),天啊天津市南开区水上公园路12号(336米),秩幽影吧(水上店)(593米),天津水上公园(1063米),水上公园路(1123米)

  • 餐饮:

    丁哥黑鱼馆(上谷店)(209米),馋嘴蛙火锅(218米),三六三杭州菜(水上总店)(240米),麝香猫咖啡专卖(243米),星巴克(鲁能城店)(259米),可蒙烤羊腿(269米)

    公交872、643、879、观光2路在水上公园站下车。公交705西线、35、668、871大圈、857、871、879支(内)、879支(外)水上公园东门。地铁3号线天塔站
    • 地铁:

      天塔[地铁站](地铁3号线),吴家窑[地铁站](地铁3号线),周邓纪念馆[地铁站](地铁3号线)

    • 公交:

      天塔站[公交站](710),天塔[公交站](通勤快车6,12,161,658,686,710区,8,859,168,712,612快等26条线路),环湖医院[公交站](157区间,157,35,628,658,675,686,857,859,866,871,879等15条线路)

鲁能公馆网友点评

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全部(8) 好评(3) 差评(1)

腾讯网友

2016-08-08 16:36:01
总结:
就看鲁能在天津能否打响第一炮了 看鲁能的品质能否跟仁恒一样被天津市民接受

腾讯网友

2016-03-09 09:51:23
总结:
地段特别好 而且景观可以看到水上 精装交房

腾讯网友

2015-12-08 14:22:08
总结:
位置没挑了。一边水上一边天塔湖,在天津人的眼里这地点和住在五大道里也差不了多少了。对面是上谷商业街,配套也全。

腾讯网友

2015-12-01 17:26:27
总结:
天津最好的地段上的天津最有档次的房子

腾讯网友

2015-11-26 14:52:28
总结:
品牌开发商,值得信赖,地点优势明显,天塔旁边,市中心的位置,临近地铁3号线,旁边就是水上,是南开区难得的好房子。就是太贵了

腾讯网友

2015-11-04 10:11:40
优点:
地段好

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