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10条购房评论109人报名团购2017年09月01日更新

海宁公馆

别名:曼海宁

  • 小户型
  • 低总价
  • 地铁沿线
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地铁物业

2016年07月18日参考价格: 均价63000元/平米 走势 计算器

400-819-1111转686772
  • 楼盘地址:龙华区大浪街道和平路与新区大道交汇处东侧 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2016年3月27日
  • 入住时间:待定
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:小高层、高层
  • 开  发  商:深圳市潜龙实业集团有限公司
  • 预  售  证:深房许字(2010)宝安009号
  • 售楼地址:龙华新区大浪街道,和平路与新区大道交汇处东侧
  • 物业公司:深圳市潜龙物业管理公司
  • 物  业  费:3.2元/平方米·月

海宁公馆购房必看

优点
本项目的近5.28万平方米的安达曼海风情园林以其特有的“三维立体”的空间组合方式,首层风情园林、二层架空...[详情]
缺点
项目将南、北两区的园林和建筑布局独立规划,各成一体,楼有点密密麻麻的,采光通风会不太好。[详情]
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海宁公馆价格走势

  • 海宁公馆
  • 龙华
  • 深圳
  • 海宁公馆2016年07月18日销售报价为均价63000.00元/平方米。
  • 龙华共22个可销售普通住宅项目,海宁公馆销售均价相比龙华均价高出28%。
  • 深圳共235个可销售普通住宅项目,海宁公馆销售均价相比深圳均价高出5%。

海宁公馆交通配套

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海宁公馆详细信息

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本项目由美国SBA担任总设计统筹并提供方案设计。将曼海宁作为一个城市公园,即“绿洲”进行设计,创造出一个
植被繁茂的公园般的环境,促进其住户的身心健康。项目规划借鉴Le Corbusier的明日之城(City of Tomorrow)与 Ebe
nezer Howard的花园城的规划原则,在密集的城市开发项目和充裕的开放绿化空间达到奥妙的平衡。展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年09月01日更新
  • 区    县

    龙华

  • 所属商圈

    龙华

  • 占地面积

    23572平方米

  • 开    盘

    2016年3月27日

  • 入    住

    待定

  • 建筑面积

    72988平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    小高层、高层

  • 总 户 数

    798

  • 当前户数

    798

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    3.2元/平方米·月

  • 绿 化 率

    43%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    3.4[关于容积率]

  • 开 发 商

    深圳市潜龙实业集团有限公司

  • 物业公司

    深圳市潜龙物业管理公司

  • 预 售 证

    深房许字(2010)宝安009号

  • 售楼地址

    龙华新区大浪街道,和平路与新区大道交汇处东侧

都荟商业配套:项目可达:水榭沃尔玛商圈、中航九方商圈、红山站商圈,绿景商圈、粤商中心·ICO,中海环宇新天地,招商华侨城、缤果空间、海岸城商圈等;驱车直达星河cococity、上河坊商圈、鸿荣源壹城商圈等;
1站式名校资源:片区现有龙华区现有中小学55所、幼儿园98所,在校学生(幼儿)10.67万人。未来规划:2016年,上塘学校、白石龙学校完成建设,外国语学校开工建设,红山学校和致远学校完成立项,到2020年,预计新增公办学位3万个,新增高中学位6000个。为此要规划预留60公顷用地用于高中建设,预留100公顷用于中小学建设。
现有龙华文化广场,龙华标志性建筑,是龙华最大的广场,政府投入约6000万进行打造,为市民提供更多更好的休闲娱乐场所;现有龙华文化艺术中心——26万㎡艺术综合体,为龙华辖区内面积最大的公共文化配套设施,内设图书馆(7977㎡)、影剧院(4658㎡)、群艺馆(5286㎡)、深圳望野博物馆等,是深圳新的文化的高地和艺术的殿堂。
规划龙华体育中心,为龙华唯一体育中心,规划占地约6万㎡,政府将投入1.37亿元进行打造,内设篮球馆、网球馆、游泳馆等全套运动设施,将畅享区域最顶级的体育配置。
人民路与腾龙路交汇处的政府综合文化设施用地,拟规划建设影剧院、深圳美术馆新馆、市图书馆分馆、市交响乐团:
深圳美术馆新馆用地面积为39804.07平方米,总建筑面积34956平方米。建筑高度27米,绿地面积8463平方米,机动车位350个,主要功能用房:展厅、陈列厅、画库、研究用房、学术交流用房、公共服务用房、办公用房等和室外雕塑展区;
全生命周期医疗保障配套:片区现有:龙华区现有公立医院4家,其他医疗卫生机构204家,实有床位数2034,其中,龙华人民医院和观澜人民医院为区内两大综合性医院。未来规划:未来龙华区将重点推进市新华医院、第二儿童医院、民治人民医院、新区中医院、妇幼保健院等新建医院项目和市人民医院龙华分院、龙华人民医院、观澜人民医院等改扩建项目建设。
  • 学校:

    锦华幼儿园(735米),锦华实验学校(852米),西头童丫幼儿园(866米),上芬小学(866米),童丫双语早教中心(885米),胜华学校(1088米),仿膳窝窝头(1438米)

  • 购物:

    华润万家(曼海宁店)(104米),华润万家(曼海宁店)(104米),淘宝金地商业广场(192米),优+生活(192米),令家美便利店(198米),金捷广场(227米),311便利店(279米)

  • 生活:

    招商银行24小时自助银行(白玉街)(95米),招商银行24小时自助银行(白玉街)(95米),中国银行ATM(441米),中国银行ATM(441米),中国银行ATM(榕树苑西)(855米)

  • 娱乐:

    西头社区公园(1110米),龙胜公园(1209米),羊台山森林公园溜马石(1302米),中影国际影城(龙华九方店)(1930米),龙华公园(2034米),中影德金影城(龙华店)(2040米)

  • 餐饮:

    粤宴(45米),曼谷花园泰国餐厅(67米),金枝玉宴(76米),男魁肉夹馍店旗舰店(77米),金枝玉叶龙华分店(80米),澳美烘焙(曼海宁花园店)(83米),饭团咖啡(89米)

    公交:曼海宁花园站-b690路;b830路环线空调;地铁:临地铁(4、6)号线上塘站;自驾:①福田:a)走彩田路——新彩隧道——新区大道——本项目b)走皇岗路——新彩隧道——新区大道——本项目c)走北环大道——南坪快速——福龙路——本项目②罗湖:走北环大道或深南大道转彩田路或皇岗路③南山:走北环大道转南坪快速或福龙路
    • 地铁:

      上塘[地铁站](地铁4号线(龙华线)),龙胜[地铁站](地铁4号线(龙华线)),龙华[地铁站](地铁4号线(龙华线))

    • 公交:

      部九窝路口[公交站](高峰专线76),简上社区公园[公交站](612,M537,高峰专线15,高峰专线76),龙胜地铁站东[公交站](B692,M214,高峰专线91,B879,B830)

海宁公馆网友点评

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全部(10) 好评(4) 差评(3)

腾讯网友

2017-02-17 11:18:11
优点:
去年买的房子,还不错,就出租了。等待升值
缺点:
周边物业有些少
总结:
整体不错

腾讯网友

2016-12-27 10:18:54
优点:
户型方正、双地铁,小区管理还算不错
缺点:
靠近地铁的单元,低楼层会有些噪音
总结:
性价比不错,未来升值空间等周边配套起来还是可以的

腾讯网友

2016-08-23 14:14:27
优点:
6月份买的房子,整体还不错,希望以后可以多涨点

腾讯网友

2016-05-13 11:09:06
总结:
买了一定亏

腾讯网友

2016-05-12 13:42:43
总结:
实际单价是5 6万 始终高于周边楼盘 坚持了7年的孤芳自赏 最后的尾盘以交8 8万抵20万的幌子忽悠无知买家入市 买到的自认倒霉吧

腾讯网友

2016-05-04 12:11:10
总结:
交通方便 环境好 现房

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