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腾讯房产 > 汕头 > 龙湖区 > 君悦海湾
4条购房评论238人报名团购2017年03月24日更新

君悦海湾

别名:中环君悦海湾

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  • 龙湖区共34个可销售商业住宅项目,君悦海湾销售均价相比龙湖区均价高出13%。
  • 汕头共60个可销售商业住宅项目,君悦海湾销售均价相比汕头均价高出40%。
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楼盘名称 所在区域 价格
中海黄金海岸 濠江区濠江 11000
尚海阳光 龙湖区黄山路商圈 11000
敏捷海琴湾 龙湖区珠港新城 10500
楼盘名称 所在区域 价格
壹品湾 龙湖区东海岸新城 9500元平
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愉珑湾 龙湖区东海岸新城 暂无价格
锦峰珑玺 龙湖区东海岸新城 40000元平

君悦海湾详细信息

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项目总用地面积41453.4平方米,总建筑面积188278平方米,其中B-02-02(之三)地块建筑面积为164713平方米,计
划建设14栋25-26层商住楼,其中住宅建筑面积121097平方米,配套二层沿街商铺及裙楼13455平方米,主体建筑密度16.1
%,裙楼建筑密度29.8%,容积率4.50,绿地率30.2%,配套地下车库(负一层);B-02-04(之三)地块建筑面积...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年03月30日更新
  • 区    县

    龙湖区

  • 所属商圈

    东海岸新城

  • 占地面积

    41453.4平方米

  • 开    盘

    2016年10月29日

  • 入    住

    2018年12月

  • 建筑面积

    47507.9平方米

  • 产权年限

    住宅70年 商铺40年

  • 建筑类别

    高层

  • 总 户 数

    1069

  • 当前户数

    1069

  • 装修情况

    毛坯、公共部分精装修

  • 绿 化 率

    30%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    4.5[关于容积率]

  • 开 发 商

    汕头市愉鑫房产开发有限公司

  • 物业公司

    世邦魏理仕

  • 预 售 证

    汕房预字(2016)第046号,第047号;汕房预字(2017)第007号,第008号,第009号,第0

  • 售楼地址

    汕头市龙湖区泰星路

海音主题广场学校蓝水星游乐园
  • 学校:

    永安小学(2293米),马丁叔叔幼儿园(2581米),育苗幼儿园(2649米),可乐幼儿园(2805米),金晖小学(2949米)

  • 购物:

    海星士多(748米),大自然便利店(1123米),品诚商行(2206米),爽客(香域店)(2232米),至尚家居日用品(2328米),永佳购物(2548米),金秋米业粮食商行(2570米)

  • 餐饮:

    鱼镜饭堂(598米),飞碟饮吧(610米),银河餐厅(660米),阿泽小食店(733米)

    项目位于汕头市东海岸新城新津启动区B02-02(之三)地块和B-02-04(之三)地块,其中B02-02(之三)地块位于滨海大道与津泰路交界北侧,B-02-04(之三)地块位于津泰路西北侧。
    • 公交:

      蓝水星公园[公交站](19),蓝水星公园[公交站](15,19,40)

君悦海湾网友点评

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全部(4) 好评(2) 差评(2)

腾讯网友

2016-11-27 07:57:26
总结:
欺骗客户,信誉度让人质疑

腾讯网友

2016-05-02 13:29:34
总结:
位置不错

腾讯网友

2016-01-29 16:23:40
优点:
君悦海湾楼盘楼从地理位置角度来说有着东区东海岸新城最优越的区位优势。首先,他是汕头市区真正意义上第一个外海海景楼盘(海滨路那些都是内海湾海景,中海东海岸只能算江景),一...
缺点:
与蓝水星公园距离太近,从今年跨年夜夜场的情况来看,逢大节日蓝水星门口车流量都会大增,甚至出现大塞车(跨年夜有车子在蓝水星门口塞了2-3个小时才得以离开,而且超大的人流还给...
总结:
城市的车轮总是在不断向前滚动的,以新代旧,以现代代替古老,君悦海湾赶上了汕头城市发展的黄金时期,希望它能成为汕头城市发展的新名片、新地标。展开

腾讯网友

2015-02-21 18:14:33
优点:
地处东海岸新城,又是华侨经济文化合作实验区的核心地带,即特区特。是汕头海湾门户最漂亮的城市景色的一部分,任何区域无法与之1相比的。
缺点:
生活市场和学校未见建设动作。房价可能相对较高。
总结:
特优居住区。

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