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4条购房评论198人报名团购2017年11月17日更新

凤凰城

别名:发能凤凰城

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刚需户型

2017年11月17日参考价格: 最低8500元/平米 走势 计算器

400-819-1111转648100
  • 楼盘地址:龙湖庐山路与黄河路交叉口南侧 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2013年10月1日
  • 入住时间:2015年3月
  • 物业类型:住宅、商铺
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯、公共部分装修
  • 建筑类别:板楼、小高层
  • 开  发  商:发能地产
  • 预  售  证:汕房预字(2013)第016号
  • 售楼地址:龙湖庐山路与黄河路交叉口南侧
  • 物业公司:汕头市发能物业管理有限公司
  • 物  业  费:1.5元/平方米·月

凤凰城购房必看

优点
1.周边生活配套齐全。 2.户型选择多样。[详情]
缺点
项目尚在建设当中。[详情]
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凤凰城价格走势

  • 凤凰城
  • 龙湖区
  • 汕头
  • 凤凰城2017年11月17日销售报价为最低价8500.00元/平方米。
  • 龙湖区共31个可销售商业住宅项目,凤凰城销售均价相比龙湖区均价低出28%。
  • 汕头共61个可销售商业住宅项目,凤凰城销售均价相比汕头均价低出7%。
  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
智汇时代 龙湖区龙湖CBD商圈 8500
四季园 龙湖区其他 8600
阳光丽景 龙湖区东厦商圈 8400
楼盘名称 所在区域 价格
泰安江南星语 龙湖区龙湖CBD商圈 暂无价格
充耀盛荟 龙湖区黄山路商圈 9000元平
御景江南 龙湖区龙湖CBD商圈 9500元平

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凤凰城详细信息

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总用地面积:64807.1平,建筑基底面积18150平,地面以上建筑面积242119平,容积率3.9,建筑密度30%,停车率85
%,绿地率30%。该项目现状为陈厝合旧村,庐山路以西地块规划为15栋14-16层的住宅楼,庐山路以东地块规划为1栋13层
住宅楼。规划总居住人口约0.51万人,共1600套住宅。另外,规划区用地兼容公共服务设施、商业金融用地,沿...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年11月17日更新
  • 区    县

    龙湖区

  • 所属商圈

    龙湖CBD商圈

  • 占地面积

    64807平方米

  • 开    盘

    2013年10月1日

  • 入    住

    2015年3月

  • 建筑面积

    242199平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、小高层

  • 总 户 数

    1600

  • 当前户数

    1600

  • 装修情况

    毛坯、公共部分装修

  • 物 业 费

    1.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    30%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    3.9[关于容积率]

  • 开 发 商

    发能地产

  • 物业公司

    汕头市发能物业管理有限公司

  • 预 售 证

    汕房预字(2013)第016号

  • 售楼地址

    龙湖庐山路与黄河路交叉口南侧

学校:社区配套学校、陈厝合小学、翠英中学、明日少年学校、立才实验学校、天天幼儿园等医院:珠池医院、中山医疗菜市场:庐山市尝陈厝合市场商业:以宁和街、安和街的小型商铺为主,范围涵盖衣食住行餐饮:虹泰酒店、民航酒店、华星酒店、珠江路食街地下停车场
  • 学校:

    和乐幼儿园(103米),永和幼儿园(260米),培英幼儿园(444米),步步升实验学校(1230米),汕头经济管理干部学校(1966米),汕头市龙湖实验中学(2049米)

  • 购物:

    美宜佳(黄河路店)(42米),龙腾塑料世界仓储批发部(128米),铭俊海珍商行(170米),永华商行(225米),乐米乐便利店(凤凰城店)(344米),华友购物商场(423米)

  • 医院:

    龙津社区卫生服务站(955米)

  • 生活:

    中国信合24小时自助银行(陈厝合分社)(729米),中国建设银行(857米),广东农村信用社(夏桂埔分社)(999米),中国建设银行(汕头嵩山北支行)(1083米)

  • 娱乐:

    王道高清(2212米),星际影城(金砂东路店)(2581米),广厦公园(2706米),悦影茶语私吧(2889米)

  • 餐饮:

    老牌原汁乡下猪肚火锅(153米),阿生隆江猪脚饭(157米),沙县小吃(永和街店)(193米),红双喜乡村柴火鸡(230米),龚师傅摊摊面(288米),大众饭店(宁和街店)(311米)

    周边公交车站点:陈厝合;途经公交线路:4路、9路、14路、24路、28路、103路
    • 公交:

      龙新工业区[公交站](14,54)

凤凰城网友点评

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全部(4) 好评(3) 差评(3)

腾讯网友

2017-05-13 09:15:48
优点:
价格算是在龙湖这边比较便宜,离市区也不远,加上周围后期有沃尔玛跟卜蜂莲花的入驻,政府要对陈厝合进行整顿,未来会越来越好的
缺点:
比较嘈杂,在小区散步还是很安静的
总结:
还不错

腾讯网友

2017-02-19 00:10:45
总结:
前景应该不错

腾讯网友

2014-07-19 21:42:52
优点:
周边的配套比较齐,离医院也近
缺点:
就是比较嘲杂
总结:
还不错

腾讯网友

2013-11-15 11:28:07
优点:
在龙湖,算是比较便宜的了,户型也不错,面积挺足的,采光比较充足。离市场也比较近,交通便利,明年就能交房,而且是发能的,还是有点保障的
缺点:
盘小了点,现在可以选择的余地不大
总结:
刚需好盘呀

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