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28条购房评论123人报名团购2017年07月11日更新

正荣御首府

别名:金山区金山卫镇学府路以东(南块)商品房项目

  • 品牌开发商
  • 生态宜居
  • 水景地产
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新亚洲风格建筑 生态绿化的居住家园

2017年07月11日参考价格: 均价25000元/平米 走势 计算器

400-819-1111转612046
  • 楼盘地址:金山龙轩路1998弄15号(龙轩路与学府路交叉口向东500米) [楼盘地图]
  • 开盘时间:2016年8月13日
  • 入住时间:2016年12月30日
  • 物业类型:住宅、别墅
  • 产权年限:住宅70年
  • 装修情况:毛坯、非毛坯
  • 建筑类别:板楼、小高层、联排别墅
  • 开  发  商:正荣御尊(上海)置业发展有限公司
  • 预  售  证:金山房管(2014)预字0000567号
  • 售楼地址:上海市金山区龙轩路1998弄15号
  • 物业公司:正荣江西物业有限公司上海分公司
  • 物  业  费:1.85元/平方米·月

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正荣御首府价格走势

  • 正荣御首府
  • 金山
  • 上海
  • 正荣御首府2017年07月11日销售报价为均价25000.00元/平方米。
  • 金山共23个可销售普通住宅项目,正荣御首府销售均价相比金山均价高出25%。
  • 上海共546个可销售普通住宅项目,正荣御首府销售均价相比上海均价低出44%。
  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
天健萃园 浦东临港新城 25000
东方华璟园 奉贤奉城 25000
外冈壹号 嘉定嘉定新城 25000
楼盘名称 所在区域 价格
绿地东海岸财... 金山金山新城 16000元平
上海金山万达... 金山金山新城 25000元平
湖山香颂湾 金山金山新城 31000元平

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正荣御首府详细信息

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正荣御首府由正荣集团上海公司开发,位于上海市金山区金山新城的核心位置,东临海帆路,西靠学府路,南临龙轩
路,北接龙皓路。项目总占地面积约10.4万方,总建筑面积约26万方。其中住宅建筑面积约16.6万方,容积率1.6,绿化
率35%,规划为19栋,分别为4栋小高层、15栋高层。78套联排别墅。小区总体户数1618户(经适房134户)。正...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年07月11日更新
  • 区    县

    金山

  • 所属商圈

    金山新城

  • 占地面积

    103737平方米

  • 开    盘

    2016年8月13日

  • 入    住

    2016年12月30日

  • 建筑面积

    166000平方米

  • 产权年限

    住宅70年

  • 建筑类别

    板楼、小高层、联排别墅、高层

  • 总 户 数

    1618

  • 当前户数

    372

  • 装修情况

    毛坯、非毛坯

  • 物 业 费

    1.85元/平方米·月

  • 绿 化 率

    35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    1.6[关于容积率]

  • 开 发 商

    正荣御尊(上海)置业发展有限公司

  • 物业公司

    正荣江西物业有限公司上海分公司

  • 预 售 证

    金山房管(2014)预字0000567号

  • 售楼地址

    上海市金山区龙轩路1998弄15号

中小学:学府小学、金卫中学、华师大三附中高中,华东理工大学金山校区综合商场:麦德龙,如家购物中心,百联购物广场,易家中心,卜蜂莲花,乐购幼稚园:学府幼儿园、金悦幼儿园、国际双语幼儿园邮局:金山区邮政局金山卫支局其他:复旦大学附属金山医院,建国医院,伊人妇科医院小区内部配套:小区内有3000平会所、足球尝篮球尝羽毛球尝宠物乐园、趣味迷宫、便民洗车点、苗圃园、720M环社区慢跑道、亲水BBQ平台等
  • 学校:

    金蔷薇幼儿园(353米),学府幼儿园(533米),上海市金卫中学(871米),金山区民办查山小学(1031米),上海市金山区金悦幼儿园(1183米),金山区海趣幼儿园(1508米)

  • 购物:

    万和商店(193米),上海金山绿地乐和城(345米),如海购物中心(394米),联谊商店(学府路)(399米),满意小卖部(434米),永乐商店(龙皓路)(443米)

  • 生活:

    中国农业银行ATM(学府路储蓄所)(564米),中国农业银行ATM(学府路储蓄所)(564米),中国银行ATM(695米),中国银行ATM(695米),中国农业银行ATM(1490米),中国农业银行(1505米)

  • 娱乐:

    金山足球公园(1374米),橙天嘉禾影城(易家中心店)(1887米),万达影城(金山万达店)(1969米),DFC影城(金山店)(2005米),逸间私人影院(金山万达店)(2011米)

  • 餐饮:

    安心麻辣烫(336米)

    地铁22号线金山卫站金山4路、金山8路、松卫线、塘卫线、朱石专线均在学府路龙轩路下;金石线、虹桥枢纽7路均在学府路龙皓路下轨道交通22号线金山卫站自驾:从G15沈海高速出口离开,行驶144米右转沿杭州湾大道向南,行驶约3公里右转沿龙轩路向西,行驶约2公里,到达终点
    • 公交:

      学府路龙轩路[公交站](虹桥枢纽7,金石线,朱石专线,金山4,金山4区间),学府路龙皓路[公交站](塘卫线,虹桥枢纽7,朱石专线,松卫线,金石线),龙皓路学府路[公交站](朱卫线(高速),金山8)

正荣御首府网友点评

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全部(28) 好评(16) 差评(14)

腾讯网友

2016-12-29 13:07:06
优点:
品牌开发商。口碑第一,毋庸置疑。小瑕疵总是不可避免。希望有刚需的朋友认真考虑,抓紧购置性价比高的房地产楼盘。我个人一定是正荣。
缺点:
缺点往往和优点成正比的,找到适合自己的物业就好了,看你的眼光了。
总结:
总体而言,金山经济在迅速崛起,在整个上海属于房地产楼态的低洼地,所以你上海人都不抓紧买房子,就会被外来人取代,从而二手房价被莫名炒高,我觉得金山楼价空间还很大。抓紧行动吧。

腾讯网友

2016-12-23 11:48:27
优点:
没有优点
缺点:
小区交房后发现诸多质量问题,而且不是一家,是大部分业主都存在房屋质量问题,比如有严重的屋顶钢筋外漏,还有严重的地面大面积空鼓,墙面空鼓,裂纹等,实在令人堪忧,所以要买房...
总结:
小区交房后发现诸多质量问题,而且不是一家,是大部分业主都存在房屋质量问题,比如有严重的屋顶钢筋外漏,还有严重的地面大面积空鼓,墙面空鼓,裂纹等,实在令人堪忧,所以要买房... 展开

腾讯网友

2016-09-22 23:40:28
总结:
蛮好的 至于说空气我在石化住了差不多有十年了感觉比市区要好

腾讯网友

2016-09-18 12:16:51
优点:
地段好,环境好。商圈成熟,值得购买。有潜力。
缺点:
没有十全十美的房子。自己考虑吧。
总结:
非常好的楼盘。

腾讯网友

2016-09-09 09:35:23
优点:
房子新的 没别的
缺点:
开盘的时候8500,那时候没人,现在里面住了点租客,都是市区投资人买的多,现在出租给别人的。金山太偏,晚上空气不好。
总结:
适合养老 不上班的

腾讯网友

2016-08-23 15:26:56
优点:
性价比很高,物业很完善,规划很合理。有投资发展潜力。
缺点:
发展中的金山,明天一定会很美好。
总结:
值得投资,自住。

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