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6条购房评论212人报名团购2017年10月23日更新

金茂湾

别名:蓝海新港城 中岛蓝海新港城

  • 小户型
  • 水景地产
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金茂湾周边公交线路众多

2017年10月23日参考价格: 均价25000元/平米 较上月↑3000元/平米 走势 计算器

053266996666
  • 楼盘地址:市南四川路25号(团岛轮渡南侧) [楼盘地图]
  • 开盘时间:2016年6月25日
  • 入住时间:2018年11月30日
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:小高层、建筑综合体、高
  • 在售户型:二居86~89平米三居115~140平米
  • 开  发  商:方兴地产(中国)有限公司,青岛城市建设投资集团
  • 预  售  证:青房注字(2015)第026号
  • 售楼地址:市南区四川路25号(轮渡南150米)/东部展示厅:澳门路86号百丽广场C-F1-02
  • 物业公司:金茂物业

金茂湾购房必看

优点
市南区坐拥最后一片海,地理位置优越,配套齐全,交通方便。[详情]
缺点
部分毛坯。[详情]
查看价格走势

金茂湾价格走势

  • 金茂湾
  • 市南
  • 青岛
  • 金茂湾2017年10月23日销售报价为均价25000.00元/平方米,相比上个销售周期增长14%。
  • 市南共9个可销售普通住宅项目,金茂湾销售均价相比市南均价低出44%。
  • 青岛共230个可销售普通住宅项目,金茂湾销售均价相比青岛均价高出34%。
户型解析

户型面积:总面积70㎡-140㎡

  • 同价位楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
中泰信·上景 市北市北区 25000
鲁商蓝岸公馆 市南市南区 25000
中海·寰宇天... 市北市北区 24500
优山美墅 崂山崂山区 25500
福瀛天麓湖 黄岛区开发区 25900
鑫江桂花园 城阳城阳区 24000
河岸首府 李沧李沧区 26000

金茂湾交通配套

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金茂湾详细信息

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青岛金茂湾位于栈桥以西,地处市政规划的市南新岛国际生活区。项目东至四川路、西至海岸线、南至青岛造船厂南
界、北至青岛冷藏厂北界,总占地340亩,将1.5公里珍贵海岸线纳于社区内,是名符其实的亲海大盘!除了拥有270°海
景与私家海岸线,金茂湾因地处市南老城区,其周边配套本就十分醇熟,生活较新兴片区便利很多。金茂湾南面...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2018年04月09日更新
  • 区    县

    市南

  • 所属商圈

    市南区

  • 占地面积

    230000平方米

  • 开    盘

    2016年6月25日

  • 入    住

    2018年11月30日

  • 建筑面积

    1100000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    小高层、建筑综合体、高层

  • 总 户 数

    2200

  • 当前户数

    630

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    2.9元/平方米·月

  • 绿 化 率

    35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    3[关于容积率]

  • 开 发 商

    方兴地产(中国)有限公司,青岛城市建设投资集团

  • 物业公司

    金茂物业

  • 预 售 证

    青房注字(2015)第026号

  • 售楼地址

    市南区四川路25号(轮渡南150米)/东部展示厅:澳门路86号百丽广场C-F1-02

商业配套:中山路商业街、百盛购物中心、利群、团岛农贸市尝即墨路小商品批发市场学校:贵州路小学、育才中学、市级机关幼儿园、青岛市实验幼儿园、一中、二十四中、超银中学、湖南路幼儿园医院:青医附院、市立医院、口腔医院、妇婴医院银行:建设银行、工商银行、招商银行、交通银行其他配套:栈桥、小青岛、中山公园、鲁迅公园、海水浴尝城市广尝游轮码头、游艇码头、滨海木栈道湖南路幼儿园、健康会所、综合商业、酒店、写字楼
  • 学校:

    梦园幼儿园(444米),金荗湾幼儿园(511米),阳光托管中心(520米),省级示范幼儿园(552米),台东六路小学(集团)海逸学校(2010米),山东省青岛第九中学(2344米)

  • 购物:

    东易晟综合超市(134米),东易晟综合超市(134米),志刚超市(143米),名创优品(金茂湾店)(216米),华恒府低价超市(232米),家家悦(金茂湾店)(244米)

  • 医院:

    市南区云南路街道嘉祥路社区卫生服务中心(182米),青岛市南观城路社区卫生服务站(393米),南合万家社区卫生服务站(407米),青岛市南汶上路社区卫生服务站(429米)

  • 生活:

    交通银行ATM(青岛第五人民医院门诊大厅)(204米),交通银行ATM(青岛第五人民医院门诊大厅)(204米),中国民生银行(四川路支行)(407米),中国民生银行ATM(423米),中国民生银行ATM(423米)

  • 娱乐:

    海盗天台放映室(1380米),1907电影生活馆(1408米),电影生活馆(1431米),横店电影城(中山路店)(1491米)

  • 餐饮:

    诚信酒店(巨野路店)(80米),蒸泰包子铺(122米),五医餐厅(123米),鑫凯玥西镇甜沫(128米),泊位咖啡(511米),邂逅咖啡酒吧(541米),洋洋和贝贝的店(802米)

    地铁、东西快速路、立体公交总站、海底隧道、环湾大道、火车站
    • 公交:

      轮渡[公交站](301,312区间互联网快车,304,312区,8,321定时快车等7条线路)

金茂湾网友点评

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全部(6) 好评(5) 差评(1)

腾讯网友

2016-08-31 23:27:21
总结:
52平loft有几个窗户 也是70年产权吗 有热心的朋友请告诉我 我在另一个很远的城市 想先打听一下再过去 谢谢了

腾讯网友

2015-06-20 23:08:25
优点:
我刚订购了一套小户型期房,也不知道建筑质量如何,是不是烂尾楼?怎么查证呢?谁能告诉我?

腾讯网友

2013-10-30 08:38:07
优点:
环境比较好,学区房,孩子上学较方便。比较起来价格算是合理的了
缺点:
在后海海风较大,可能会有轮船的汽笛声,在市南区位置较偏
总结:
总之没有十全十美的楼盘,要权衡利弊了

腾讯网友

2013-07-03 15:40:00
优点:
与江苏路小学、湖南路幼儿园联手,教育设施很齐全。将来孩子上学很方便,而且价格比二手学区房还低,交通还很便利,是学区房的首选楼盘。

腾讯网友

2013-05-28 14:49:51
优点:
海景房视野不错。市南价格低,交通方便。

腾讯网友

2013-02-01 15:17:43
优点:
海景房,价格也不贵。
总结:
空气好,能看海,户型设计的也挺合理

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