美盛白河湾-楼盘详情-南阳腾讯房产

美盛白河湾详细信息

“美盛白河湾”是由美盛集团开发在南阳开发的顶级别墅楼盘。美盛集团成立于2004年，以“美天下盛中原”为己任
，项目遍布郑州，漯河、驻马店、登封、长葛、南阳等地，各类项目总建筑面积达240万平米，是中原地区综合实力较强
的集团企业之一。其在省政府对面开发的美盛中心，为美盛集团赢得了市场的广泛赞誉。展开“美盛白河湾”是由美盛集团开发在南阳开发的顶级别墅楼盘。美盛集团成立于2004年，以“美天下盛中原”为己任，项目遍布郑州，漯河、驻马店、登封、长葛、南阳等地，各类项目总建筑面积达240万平米，是中原地区综合实力较强的集团企业之一。其在省政府对面开发的美盛中心，为美盛集团赢得了市场的广泛赞誉。

美盛白河湾，是美盛集团布局南阳的开山之作，也是美盛低密豪宅系列的升级之作。美盛白河湾所在的南阳新区板块，是南阳市“三区一基地一中心”中的现代化复合功能区，也是农运会板块、新区板块以及东北片区的交汇地，项目周边环境优雅，景色优美，道路宽敞洁，正是南阳市重点打造的名片型宜居展示地段。新区也是未来南阳行政集中区，市政府，市行政服务中心，市检察院，市新闻中心，市总工会，市地震局等单位均在此落户。

美盛白河湾的具体位置在滨河路与京宛大道交汇处向北约200米处，西望独山，东依白河，南临南阳市体育馆——鸟巢，上风上水，环境极佳，地理位置得天独厚。项目紧邻滨河北路，贯通城市中轴主干道，将来5分钟就能直通高速公路、15分钟直达高铁、20分钟直达机场，交通的便利性无比优越。项目周边5分钟车程内，就有白河湿地公园，滨河景观带以及邕河景观带，1400亩李宁体育公园，6000亩独山森林公园，鸟巢体育馆，45亩月季公园分东南西北四面环绕。考虑到业主的需要，社区建设“2000㎡美盛白河湾国际幼儿园”。而且周边还有“市政府机关幼儿园，小哈佛幼儿园，滨河幼儿园，南阳一中”等，基本上上学无忧；在项目西北方向大约800米处，是发改委投资10亿元建设的南阳市中心医院新区分院。

今后随着各类社区和单位的入驻，新区的各项市政配套将更加完善和齐全，整体物业价值也将有很大的提升。美盛白河湾的建筑说是南阳首屈一指的山河墅院。整体占地211亩，总建筑面积约21万㎡，其中住宅总建筑面积约16万㎡，会所面积：2500㎡，项目容积率为：1.42，建筑密度：26.83%，绿化率：约40%，车位配比1：1.3，别墅更是每户都享受双车位配套，是南阳首屈一指的低密别墅区，比目前市场上现有的产品更为纯粹。目前推出的物业形态为：墅院高层；花园洋房；联排别墅。

项目整体地块方正，坐北朝南，别墅、洋房、高层高低有序排列，各楼栋互不遮挡，通风采光极佳。美盛白河湾的内部景观系统，集合了东西方文化的精髓，共有11大充满欧式皇家园林风格的景观组团，在景观格局上采用中轴对称，经纬分明的皇室庭院格局，方正大气，高贵不凡；整体布局一横两纵，其中500米长的内部中央景观带，是南阳最长的社区内部景观，堪比欧洲王室庄园里的国王大道。绿植方面采用“六重绿化体系”，移植数十种名贵树种和十公分直径以上大树。在布局上真正做到“见林不见墅，四季赏花香”的墅级院落品质。

为保证内部环境与道路隔离，项目东侧临滨河路一段主动退路60米，预留建造1400㎡社区网球场和篮球场，虽浪费了部分土地，但在为业主提供运动场所的同事，更加保证了社区内优雅静谧的居住环境。项目西侧，保留了上百颗数十年树龄的的原生木，隔音隔噪，守护宁静。在内部配套方面，美盛白河湾配备了南阳市首家7星级商务会所。其功能集商务洽谈、高档餐饮、茶社、书法会、红酒庄、雪茄馆、室内豪华泳池等功能于一体，是未来南阳市高档交际场所之一。

引进源自喜来登酒店的5星级酒店物业服务，配备楼宇可视对讲系统、指纹管家锁、高清电子监控系统、门禁系统、电子巡更系统、紧急报警系统、停车场管理系统等现代化设施为业主安居保驾护航。社区全区域的提供免费WiFi及生态驱蚊系统。真正打造“山水之间，一墅独尊”的顶级别墅生活区。
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基本信息
配套信息
交通出行

2017年09月05日更新

区县
宛东新区
所属商圈
新区商圈
占地面积
107523平方米
开盘
2015年12月20日
入住
2017年6月
建筑面积
152771平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
多层、小高层、联排别墅
总户数
1160
装修情况
毛坯、公共部分精装修
绿化率
36.1%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.42[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
南阳美盛置业有限公司
预售证
宛房预售字第2015057号
售楼地址
梅溪路七一路交叉口东50米路北

鸟巢、白河湿地公园、李宁体育园

学校：
贝贝乐幼儿园(白塔分园)（1104米），南阳市第五十五小学（1128米），南阳伯元国学小学（1434米），倾心宝贝幼儿园（1769米），LHK小哈佛幼儿园（1862米），达士营学校（1984米）
购物：
易美生活超市（1078米），世纪龙（1151米），鸿源综合超市（2768米），东源超市（2787米），家福园生活超市（2788米），润泽苑购物中心（2798米）
生活：
南阳银行ATM（1370米），南阳农业银行ATM（1370米），中国邮政储蓄银行ATM（1401米），交通银行ATM(信臣东路)（1918米），中国农业银行银行卡助农取款服务点（2359米）
娱乐：
南阳市月季盆景展示园（1372米）
餐饮：
满心园（229米），逸恬园（249米），乐乐私房烘焙（548米），阳光·沙滩中国餐厅（729米），桥头美食园（863米），李记农家小院（893米），李记小吃部（946米）

26路公交车站

公交：
李宁体育园[公交站]（26），河南工院[公交站]（21,24,K15,K3），白塔[公交站]（K15）

美盛白河湾网友点评

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全部(26) 好评(14) 差评(4)

腾讯网友

2017-09-12 18:36:21

总结：: 有点心动，现在多少钱一平

腾讯网友

2017-08-10 17:07:43

总结：: 二期开始动了？一期啥时候清盘？

腾讯网友

2017-08-10 17:04:43

优点：: 太偏了吧，不过环境还不错
总结：: 太偏了吧，不过环境还不错

腾讯网友

2017-08-08 17:44:16

优点：: 房价是真高，不过环境挺好
总结：: 房价是真高，不过环境挺好

腾讯网友

2017-07-27 11:29:21

总结：: 太远了，不过环境和房子质量到不错

腾讯网友

2017-07-27 11:25:32

总结：: 环境挺好，就是不知道啥价位

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