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24条购房评论502人报名团购2017年06月13日更新

君河湾

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约96-155㎡悦湖美宅 新品升级

2017年06月13日参考价格: 均价7200元/平米 较上月↑200元/平米 走势 计算器

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  • 楼盘地址:滨河北路与夹马营路交会处 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2013年7月28日
  • 入住时间:2016年6月二期交付
  • 物业类型:住宅、别墅、商铺
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯、公共部分精装修
  • 建筑类别:板楼、高层
  • 在售户型:二居72~122平米三居114~165平米
  • 开  发  商:洛阳旭升房地产开发有限公司

君河湾购房必看

优点
小区类型多样:高层、低层住宅,商业设施。 位于洛河北岸,小区内绿化不错,现配有泳池、篮球场、游乐场、...[详情]
缺点
周边配套有待完善。[详情]
查看价格走势

君河湾价格走势

  • 君河湾
  • 瀍河回族区
  • 洛阳
  • 君河湾2017年06月13日销售报价为均价7200.00元/平方米,相比上个销售周期增长3%。
  • 瀍河回族区共2个可销售商业住宅项目,君河湾销售均价相比瀍河回族区均价高出34%。
  • 洛阳共84个可销售商业住宅项目,君河湾销售均价相比洛阳均价高出12%。
户型解析

板式全明户型,南北通透,采光通风更胜一筹; 客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理,方正面实用。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
建业华阳峰渡 高新技术开发区暂无商圈 7200
瑞江·瀛洲花... 洛龙区丹尼斯、盛德美商圈 7280
升龙天玺 老城区八角楼商圈 7300
六和院12号楼 西工区王府井-新都汇商圈 7300
香醍河畔 伊滨区暂无商圈 7000
洛阳北航科技... 涧西区暂无商圈 7000
美伦山水华府 涧西区上海市场商圈 7400
楼盘名称 所在区域 价格
地久艳阳天 瀍河回族区正骨医院 6000元平
  • 周边楼盘:地久艳阳天效果图
  • 紧临洛浦北岸 洛阳东城首屈一指的品质大盘
  • 比一比
升龙天玺 老城区八角楼商圈 7300元平
  • 周边楼盘:升龙天玺效果图
  • 地标级瞰景华宅、围合式精品园林景观
  • 比一比
豪迈世纪馨园 瀍河回族区正骨医院 5400元平
  • 周边楼盘:豪迈世纪馨园效果图
  • 众多名校环布 超高的绿化面积
  • 比一比
祥瑞新城 老城区八角楼商圈 暂无价格
  • 周边楼盘:祥瑞新城效果图
  • 交通便利 环境优美 性价比高
  • 比一比
富雅锦园 瀍河回族区暂无商圈 4900元平
  • 周边楼盘:富雅锦园效果图
  • 古都洛阳核心区域 被城市繁华包围
  • 比一比
美居乐广场 瀍河回族区暂无商圈 暂无价格
圣域蓝湾 瀍河回族区正骨医院 6000元平
  • 周边楼盘:圣域蓝湾效果图
  • 洛阳国际文化旅游名城建设重点项目
  • 比一比

君河湾详细信息

查看全部 >>
君河湾位于洛河、瀍河两河交汇处。被洛浦公园及华林苑公园双园相拥。南北向紧挨洛阳东西主干道九都路及滨河路
。东向紧靠启明南路及爽明街,西侧紧邻新街跨洛河大桥。小区内有高层、环湖岛墅、楼中楼、商铺等多种产品。现一期
、二期均已交付,三期即将交付,多重立体景观,百种名贵花木,千平室外泳池,实景呈现,邀您品“鉴”。
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年07月24日更新
  • 区    县

    瀍河回族区

  • 所属商圈

    暂无商圈

  • 占地面积

    266667平方米

  • 开    盘

    2013年7月28日

  • 入    住

    2016年6月二期交付

  • 建筑面积

    1200000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、高层

  • 总 户 数

    3256

  • 当前户数

    3256

  • 装修情况

    毛坯、公共部分精装修

  • 物 业 费

    1.3元/平方米·月

  • 绿 化 率

    45%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    3.5[关于容积率]

  • 开 发 商

    洛阳旭升房地产开发有限公司

  • 物业公司

    旭升君河湾物业

  • 预 售 证

    洛房商预字第Y13-011,洛房商预字第Y13-012号

  • 售楼地址

    滨河北路与夹马营路交会处

九都路与滨河路两条城市级主干道,华林苑公园与洛浦公园两大公园环绕,洛河与瀍河两大河流拱卫。
教育配套:华林幼儿园、洛阳36中、洛阳林业学院;
商业配套:老城十字街、丹尼斯、金海马家居广场、百年建材城、洛阳名车苑、中原农贸城;
医疗配套:正骨医院、正骨疗养院、洛阳第一人民医院
  • 学校:

    华林艺术幼儿园(1048米),七彩鹿幼儿园(1332米),瀍河回族区下园小学(1366米),开心宝幼儿园(1392米),开心宝幼教中心(1392米),瀍河回族区回民幼儿园(1411米)

  • 购物:

    邻家生活超市(旗舰店)(217米),智选便利商店(君河湾店)(240米),智选便利商店(君河湾店)(240米),智选便利商店(君河湾店)(240米),洛浦便民商店(580米),洛浦便民商店(580米)

  • 生活:

    洛阳农商银行华林支行(846米),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(1423米),交通银行ATM(1426米)

  • 娱乐:

    丝绸之路公园(1192米),南关公园(1331米),洛神公园(2192米),7D电影(2201米),水柚私人影院(2244米),中国推销员(2261米),洛阳大北门文化产业创意公园(2676米)

  • 餐饮:

    牛三鲜(677米),安德莉亚(682米),双龙饭庄(758米),孙记小吃(800米),德谦居(839米)

    乘7、16、17、23、57路公交到九都东路君河湾站下车
    • 公交:

      九都东路桂园路口[公交站](17,22),九都东路桂圆路口[公交站](7,23),建通汽车广场(九都东路桂圆路口)[公交站](7),九都东路华林路口东[公交站](7,17,22,23)

君河湾网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(24) 好评(17) 差评(12)

腾讯网友

2017-03-07 14:04:00
总结:
价格有点贵 希望降低点

腾讯网友

2016-11-14 21:23:06
总结:
价格太贵 毛坯房 希望降价 留点装修钱

腾讯网友

2016-05-23 12:50:09
总结:
价格太贵了 希望能降价

腾讯网友

2016-03-02 07:02:21
总结:
环境不错 价格太贵了 4千五合适

腾讯网友

2016-02-18 11:23:49
优点:
小区环境好
缺点:
小户型都不向阳
总结:
总体还行 二期绿化需要努力

腾讯网友

2015-12-17 19:52:58
优点:
园区景观感觉很好,环境幽美,房价还是有点高。
缺点:
就是小区目前没有幼儿园和学校、社区医疗、便民小店。
总结:
总体上讲还是很好的。

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