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29条购房评论515人报名团购2017年11月23日更新

君河湾

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约96-155㎡悦湖美宅 新品升级

2017年11月23日参考价格: 均价7700元/平米 走势 计算器

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  • 楼盘地址:滨河北路与夹马营路交会处 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2013年7月28日
  • 入住时间:2016年6月二期交付
  • 物业类型:住宅、别墅、商铺
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯、公共部分精装修
  • 建筑类别:板楼、高层
  • 在售户型:二居72~122平米三居114~165平米
  • 开  发  商:洛阳旭升房地产开发有限公司

君河湾购房必看

优点
小区类型多样:高层、低层住宅,商业设施。 位于洛河北岸,小区内绿化不错,现配有泳池、篮球场、游乐场、...[详情]
缺点
周边配套有待完善。[详情]
查看价格走势

君河湾价格走势

  • 君河湾
  • 瀍河回族区
  • 洛阳
  • 君河湾2017年11月23日销售报价为均价7700.00元/平方米。
  • 瀍河回族区共2个可销售商业住宅项目,君河湾销售均价相比瀍河回族区均价高出24%。
  • 洛阳共85个可销售商业住宅项目,君河湾销售均价相比洛阳均价高出6%。
户型解析

板式全明户型,南北通透,采光通风更胜一筹; 客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理,方正面实用。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
恒生·光合城 洛龙区关林商圈 7800
九都城 涧西区万达广场商圈 7800
翡翠庄园 伊滨区伊滨区中央商务区 7500
中弘卓越城 涧西区暂无商圈 7500
远见水岸 洛龙区宝龙城市广场商圈 7900
恒大绿洲 瀍河回族区正骨医院 7980
绿都悦府 洛龙区暂无商圈 8000
楼盘名称 所在区域 价格
地久艳阳天 瀍河回族区正骨医院 6500元平
  • 周边楼盘:地久艳阳天效果图
  • 紧临洛浦北岸 洛阳东城首屈一指的品质大盘
  • 比一比
升龙天玺 老城区八角楼商圈 7300元平
  • 周边楼盘:升龙天玺效果图
  • 地标级瞰景华宅、围合式精品园林景观
  • 比一比
豪迈世纪馨园 瀍河回族区正骨医院 5400元平
  • 周边楼盘:豪迈世纪馨园效果图
  • 众多名校环布 超高的绿化面积
  • 比一比
祥瑞新城 老城区八角楼商圈 暂无价格
  • 周边楼盘:祥瑞新城效果图
  • 交通便利 环境优美 性价比高
  • 比一比
圣域蓝湾 瀍河回族区正骨医院 暂无价格
  • 周边楼盘:圣域蓝湾效果图
  • 洛阳国际文化旅游名城建设重点项目
  • 比一比
建业贰号城邦 瀍河回族区正骨医院 暂无价格
  • 周边楼盘:建业贰号城邦效果图
  • 大品牌开发商 交通便捷 周边配套醇熟
  • 比一比
香榭里·定鼎... 老城区暂无商圈 7200元平
  • 周边楼盘:香榭里·定鼎广场效果图
  • 定鼎立交桥附近 区位交通优势明显
  • 比一比

君河湾交通配套

地图

配套地图 >>
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君河湾详细信息

查看全部 >>
君河湾位于洛河、瀍河两河交汇处。被洛浦公园及华林苑公园双园相拥。南北向紧挨洛阳东西主干道九都路及滨河路
。东向紧靠启明南路及爽明街,西侧紧邻新街跨洛河大桥。小区内有高层、环湖岛墅、楼中楼、商铺等多种产品。现一期
、二期均已交付,三期即将交付,多重立体景观,百种名贵花木,千平室外泳池,实景呈现,邀您品“鉴”。
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年11月23日更新
  • 区    县

    瀍河回族区

  • 所属商圈

    暂无商圈

  • 占地面积

    266667平方米

  • 开    盘

    2013年7月28日

  • 入    住

    2016年6月二期交付

  • 建筑面积

    1200000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、高层

  • 总 户 数

    3256

  • 当前户数

    3256

  • 装修情况

    毛坯、公共部分精装修

  • 物 业 费

    1.3元/平方米·月

  • 绿 化 率

    45%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    3.5[关于容积率]

  • 开 发 商

    洛阳旭升房地产开发有限公司

  • 物业公司

    旭升君河湾物业

  • 预 售 证

    洛房商预字第Y13-011,洛房商预字第Y13-012号

  • 售楼地址

    滨河北路与夹马营路交会处

九都路与滨河路两条城市级主干道,华林苑公园与洛浦公园两大公园环绕,洛河与瀍河两大河流拱卫。
教育配套:华林幼儿园、洛阳36中、洛阳林业学院;
商业配套:老城十字街、丹尼斯、金海马家居广场、百年建材城、洛阳名车苑、中原农贸城;
医疗配套:正骨医院、正骨疗养院、洛阳第一人民医院
  • 学校:

    华林艺术幼儿园(1048米),七彩鹿幼儿园(1332米),瀍河回族区下园小学(1366米),开心宝幼儿园(1392米),瀍河回族区回民幼儿园(1411米),洛阳市商务局幼儿园美丽家分园(1451米)

  • 购物:

    邻家生活超市(旗舰店)(217米),智选便利商店(君河湾店)(240米),阳洋商店(248米),洛浦便民商店(580米),九都批零超市(630米),岩岩超市(641米)

  • 生活:

    洛阳农商银行24小时自助银行(华林支行)(839米),洛阳农商银行24小时自助银行(华林支行)(839米),洛阳农商银行华林支行(846米),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(1423米)

  • 娱乐:

    丝绸之路公园(1192米),南关公园(1331米),洛神公园(2192米),7D电影(2198米),水柚私人影院(2244米),洛阳大北门文化产业创意公园(2676米)

  • 餐饮:

    牛三鲜(677米),安德莉亚(682米),双龙饭庄(758米),孙记小吃(800米)

    乘7、16、17、23、57路公交到九都东路君河湾站下车
    • 公交:

      九都东路桂园路口[公交站](17,22),九都东路桂圆路口[公交站](7,23),建通汽车广场(九都东路桂圆路口)[公交站](7),九都东路华林路口东[公交站](7,17,22,23)

君河湾网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(29) 好评(20) 差评(12)

腾讯网友

2017-09-20 10:40:53
优点:
这个项目位置感觉一般,环境还可以,但是毛坯房卖的有点贵了。

腾讯网友

2017-09-20 10:36:45
优点:
环境挺好的 就是有点贵啊 涨的好快

腾讯网友

2017-09-20 09:58:28
优点:
环境不错,小区面积挺宽敞,朋友买了个三室的,自己准备也买套一起做邻居

腾讯网友

2017-07-17 13:11:42
总结:
环境可以 配套设施需要加强 比如幼儿园什么时候能建起来啊

腾讯网友

2017-06-02 18:44:18
总结:
价格有点贵 环境挺好的

腾讯网友

2017-03-07 14:04:00
总结:
价格有点贵 希望降低点

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