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60条购房评论212人报名团购2017年08月15日更新

慢哉

别名:东骧神骏2期

  • 现房
  • 婚房
  • 生态宜居
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清新舒适的公园式生活

2017年08月15日参考价格: 均价9000元/平米 说明

美域苑均价为1万元/㎡;荣泰苑均价9000元/㎡;煦泰苑均价9000元/㎡。

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  • 楼盘地址:官渡区东二环金马立交桥前行800米 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2012年9月2日
  • 入住时间:2013年1月1日
  • 物业类型:住宅、别墅
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:简装修
  • 建筑类别:小高层、板楼
  • 开  发  商:云南天祐房地产有限公司
  • 预  售  证:昆房字2008003号;预许 昆字2015125号

慢哉购房必看

优点
东骧神骏项目所处位置交通便捷,通达性好,乘公交车到达市中心东风广场仅需5分钟,出小区西门即可在东骧神...[详情]
缺点
周边环境较差。[详情]
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慢哉价格走势

  • 慢哉
  • 官渡区
  • 昆明
  • 慢哉2017年08月15日销售报价为均价9000.00元/平方米。
  • 官渡区共47个可销售普通住宅项目,慢哉销售均价相比官渡区均价低出24%。
  • 昆明共502个可销售普通住宅项目,慢哉销售均价相比昆明均价低出6%。
户型解析

慢哉户型设计带入户花园,客厅、餐厅、厨房一线设计,连贯通达。厨房带生活阳台,客厅外连超大景观阳台,通透明亮。卧室带飘窗,景观视野极佳。生活区合理规划,利用率高。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
招商海公馆 官渡区广福路片区 9000
银河明珠 五华区北市区 9000
兴冶国际 呈贡区呈贡 9000
版筑青果 五华区高新区 9000
金马悦城 官渡区金马寺片区 9000
高黎贡国际旅... 保山腾冲 9000
俊发·滨海俊... 云南大理下关 9000
楼盘名称 所在区域 价格
米兰春天 盘龙区昙华寺片区 6500元平
拓东郡 盘龙区拓东体育馆 暂无价格
金马悦城 官渡区金马寺片区 9000元平
  • 周边楼盘:金马悦城效果图
  • “东城区域中心”的多元化体验空间
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中房·路易公... 盘龙区新迎片区 14500元平
  • 周边楼盘:中房·路易公元效果图
  • 中心区双地铁全配套都会集成体
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华润·悦府 官渡区官渡区中心 暂无价格
  • 周边楼盘:华润·悦府效果图
  • 华润·悦府购房交流QQ群:217949476
  • 比一比
汇都国际爱尚... 盘龙区拓东体育馆 15000元平
  • 周边楼盘:汇都国际爱尚街区效果图
  • 城市CBD中心多元高端综合体
  • 比一比
融城金阶 官渡区国贸中心 40000元平
  • 周边楼盘:融城金阶效果图
  • 国贸片区投资价值潜力股 高端商务办公区
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慢哉详细信息

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慢哉总占地307.4亩,总建筑面积约61万平方米,涵盖中高端住宅、小高层、别墅、幼儿园、酒店等边业态,项目总
户数4503户,分两期开发,其中项目一期2844户已经全部交房,现基本完全入住(率高达95%,)是目前昆明东市区离城
最近、最大的高档住宅小区。小区建筑物依地势而建,属缓形坡地建筑,地块呈东高西低,项目小高层产品可尽...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年08月15日更新
  • 区    县

    官渡区

  • 所属商圈

    金马寺片区

  • 占地面积

    105094平方米

  • 开    盘

    2012年9月2日

  • 入    住

    2013年1月1日

  • 建筑面积

    230000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    小高层、板楼

  • 总 户 数

    1600

  • 装修情况

    简装修

  • 物 业 费

    1.3元/平方米·月

  • 绿 化 率

    49%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    1.54[关于容积率]

  • 开 发 商

    云南天祐房地产有限公司

  • 物业公司

    祥和物业

  • 预 售 证

    昆房字2008003号;预许 昆字2015125号

  • 售楼地址

    昆明市东风东路延长线金马立交桥前行800米

项目周边学校:金马小学、金马中学、官二中、昆明实验中学、外国语学校;医疗:云南省交通中心医院、昆明明珠医院、官渡区军马场东部社区卫生服务站、官渡区金马卫生院、昆明市延安医院;生活:大型超市东华沃尔玛、同时小区内配有生鲜超市、健之佳便利店;金融:官渡农村合作银行金马分理处、中国邮政储蓄银行凉亭邮政储蓄所、中国农业银行曙光支行、中国建设银行曙光支行、玉溪商业银行昆明支行、中国工商银行东风路支行、中国建设银行曙光支行;酒店:龙马大酒店、欧必达大酒店、尊龙酒店、新华青年公寓、锦都大酒店、佳宝上午酒店、春之花酒店、碧海云天大酒店;饮食:羊大娃火锅总店、泰和皇庭、云庄、天鹿、益华园花园餐厅等中高端消费餐厅。 社区独有数万平米商业生活配套,以及小区专属幼儿园、农贸市场、运动场等设施,一站式满足社区居民的需求,生活便捷无忧。
  • 学校:

    太阳花承汇双语幼儿园(230米),小明星幼儿园(244米),官渡区金马中心学校(396米),曙光西区-周转房(486米),安宁实验小学(607米)

  • 购物:

    欧必达平价超市(125米),晓超副食店(128米),曙光平价超市(202米),怡锦副食经营部(273米),莱奥便利(曙光店)(286米),瞬时快便利店(355米),锦缘小卖部(376米)

  • 医院:

    金马寺祁应文口腔(288米),昆明明珠医院门诊(379米),日华中西医诊所口腔科(397米),官渡区东站社区卫生服务中心(769米),云南省交通中心医院门诊(775米)

  • 生活:

    云南省农村信用合作社(金马居委会自助银行)(198米),云南省农村信用合作社(金马居委会自助银行)(198米),云南省农村信用社24小时自助银行(曙光分社)(216米)

  • 娱乐:

    曙光东区中心花园(238米),官渡区米轨绿色走廊(1044米),昙华寺(1170米),官渡区法治主题公园(1271米),金汁河拓东小游园(1375米),中影星美南木影城(2004米)

  • 餐饮:

    绝味鸭脖(金马店)(59米),新范张记卤面馆(70米),金鹂饼屋(96米),龙头街回族餐厅(136米),清真益华园餐厅(136米),5家卤面馆(总店)(188米)

    项目交通极为便利,小区西门即有28、117、108、A3、K1路公交,西行300米有89、145、63、193路等十余路公交车通达全城,乘坐公交到达东骧神骏万泰小区公交站下车即可。项目步行5分钟即可到达正在建设中的轻轨3号线的太平村站,整个项目临近4号线的大树营站,项目附近更是有规划中的8号线。在小区门口乘车5分钟可到东华沃尔玛购物,8分钟可到交通医院和延安医院就医;社区内已有德润幼儿园,项目附近即有金马小学、金马中学,二期附近便是官渡二中,项目周边更有新迎实验小学、昆明实验中学、外国语学校等多个教育中心,可完全满足业主孩子从幼儿园到高中的教育需求。除此之外本项目自身的生活配套也已成熟,标准化的农贸市场、超市、药房、理发店等社区商业一应俱全,让业主足不出小区即可享受基础的生活配套。
    • 公交:

      金马寺(东风东路)[公交站](K17(193快线),A13,108,117,145,28,89,D27,D27菊花村,28(菊花村)),灯泡厂[公交站](K17(193快线),247,145,63,89,257,193),大树营立交桥(临时站)[公交站](A12)

慢哉网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(60) 好评(57) 差评(40)

腾讯网友

2017-09-14 11:31:27
优点:
没有优点
缺点:
进小区的道路又狭窄还乱停车,有个香江酒店,天天有旅游大巴堵路,进出小区极为不方便,一堵就是20多分钟。小区的物业公司就是开发商旗下的物业公司天佑正元,服务极差,联一些很老...
总结:
涉及差,物业差,没停车位,电梯质量差,进出小区道路狭窄仅有一条,经常堵车,小区有酒店,经常有大巴车进出扰民堵路,周围施工,环境差,噪音大。烂到极致的小区展开

腾讯网友

2017-06-19 14:36:52
总结:
车位少,管理差,在这东二村,车位都25+万一个,阿么,坑跌阿。

腾讯网友

2017-04-09 12:54:52
优点:
基本没有优点,房子质量一般
缺点:
物业服务太差,门禁系统是摆设,尤其是停车,车位最便宜的20万,小区的停车位配比太低,开发商哄抬停车位物价。开发商和物业都属于天佑地产,特别烂。土地证至今都还没有办下来分发...
总结:
开发设计差,物业服务差,停车没地方。唯一好的就是不是烂尾楼。千万不要被坑展开

腾讯网友

2015-09-24 09:24:19
优点:
绿化不错
缺点:
电梯质量很一般,晃晃悠悠的,极没安全感。据说是家族企业,物业做的非常差,服务品质极低。周边各种工地,灰尘很重,声音嘈杂。加上小区旁边的酒店大巴车进进出出,本来就不宽的进... 展开

腾讯网友

2014-12-22 12:14:16
优点:
绿化好,房间的平面构造比较合理,户型比较理想
缺点:
物管办公室的人很呆,处理事情能力超级差,不太人性化~~各种憨各种呆的感觉~~门口保安还客气和人性化些~~门口现在各种施工,希望施工好了环境会稍微好些,很难停车,晚上7点之后进去就各种难停

腾讯网友

2014-07-21 09:49:24
优点:
优点就是房子在山上空气好,远离城市的吵闹
缺点:
电梯没有手机信号!房子手机信号极差!车位不够。

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