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腾讯房产 > 昆明 > 西山区 > 凤凰御景
3条购房评论137人报名团购2016年12月08日更新

凤凰御景

  • 品牌开发商
  • 生态宜居
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滇池路,政中央,向上的建筑。

2015年09月07日参考价格: 均价8300元/平米 走势 计算器

  • 楼盘地址:西山区福海街道办事处陆家社区 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2014年6月1日
  • 入住时间:2015年3月31日
  • 物业类型:住宅、商铺
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:超高层、高层、板楼
  • 开  发  商:昆明楷丰房地产开发有限公司
  • 预  售  证:预许昆字(2014018)号

凤凰御景购房必看

优点
凤凰御景位于滇池路片区,周边南亚风情园、金牛小区以及滇池路片区完善商圈、生活配套齐全,不可不多得的成...[详情]
缺点
片区楼盘较多,竞争较大。[详情]
查看价格走势

凤凰御景价格走势

  • 凤凰御景
  • 西山区
  • 昆明
  • 凤凰御景2015年09月07日销售报价为均价8300.00元/平方米,相比上个销售周期持平。
  • 西山区共42个可销售商业住宅项目,凤凰御景销售均价相比西山区均价低出46%。
  • 昆明共353个可销售商业住宅项目,凤凰御景销售均价相比昆明均价低出14%。
户型解析

户型设计合理,方正实用,利用率较高。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
经典·宽TOWN 西山区西山区政府片区 8300
铭诚·东尚 盘龙区环城东路片区 8300
德润朗悦湾 盘龙区北市区 8300
佳达利·幸福... 官渡区官南大道 8300
慢哉 官渡区金马寺片区 8300
银海白沙郡 盘龙区白沙河片区 8200
经典明苑 西山区西山区政府片区 8200
楼盘名称 所在区域 价格
绿地·大城天... 西山区滇池路片区 10000元平
  • 周边楼盘:绿地·大城天地效果图
  • 南市绿化景观品质楼盘 配套交通绝好
  • 比一比
融城优郡 西山区滇池路片区 11000元平
蓝光昆仑中心 西山区金产区 16000元平
  • 周边楼盘:蓝光昆仑中心效果图
  • 首创昆明最纯正的曼哈顿风格建筑外立面
  • 比一比
红星国际广场 西山区滇池路片区 14000元平
  • 周边楼盘:红星国际广场效果图
  • 地处滇池核心板块,省级EBD区域核心
  • 比一比
滇池时代 西山区滇池路片区 暂无价格
  • 周边楼盘:滇池时代效果图
  • 昆明一站式名品购物体验中心
  • 比一比
华信·名旺角 西山区金产区 7500元平
共信时代广场 西山区滇池路片区 11500元平
  • 周边楼盘:共信时代广场效果图
  • 商务办公和绿色环境的完美结合
  • 比一比

凤凰御景详细信息

查看全部 >>
凤凰御景,由昆明楷丰地产携手昆钢联袂打造,在寸土寸金的滇池路,项目总体规划56万方中央生活住区,辅以经典
欧式水景园林,以开放式的街区生活,为上升期的精英们定义了一个理想的品质居所。一期涵盖5栋高层住宅、商业等多
元业态。社区内部悉心打造的欧式水景园林,移步换景,通过植物及景观小品的精心雕琢,营造充满异域风情的...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年02月14日更新
  • 区    县

    西山区

  • 所属商圈

    滇池路片区

  • 占地面积

    121122平方米

  • 开    盘

    2014年6月1日

  • 入    住

    2015年3月31日

  • 建筑面积

    560648平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    超高层、高层、板楼

  • 总 户 数

    3000

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    1.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    40%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    4.67[关于容积率]

  • 开 发 商

    昆明楷丰房地产开发有限公司

  • 物业公司

    楷丰物业

  • 预 售 证

    预许昆字(2014018)号

  • 售楼地址

    西山区福海街道办事处陆家社区

购物:美好家园、国美电器、南亚风情第壹城;教育:昆三中、师大附小、福海中学等;医疗:昆明同仁医院、京州医院、前卫人民医院;娱乐:金孔雀酒店、嘉丝特酒店、小天鹅、新龙门等娱乐新去处;餐饮:宴谷美食城、滚锅牛肉等;运动休闲:五华区体育馆、青少年活动中心等;其他:中国工商银行(滇池度假区支行)、中国银行(滇池路)、招商银行(气象路)、兴业银行。凤凰御景踞守滇池路学区优质教育资源,毗邻师大附中、金牛幼儿园、昆三中等一线优质教育资源,不仅如此,更签约书林一小、粤秀中学、西山区实验中学,万里挑一的学位房,为孩子量身订造一条黄金起跑线。
  • 学校:

    云南师大附属小学金牛校区(160米),昆明市西山区书林一小(441米),省委金牛幼儿园(493米),柏宁格时代年华幼儿园(496米),爱贝儿幼儿园(504米)

  • 购物:

    洋洋便利店(109米),华源商店(346米),华源商店(346米),天客隆超市(社区医院西)(380米),好再来便利店(431米),新村商店(461米),惠友便利店(468米)

  • 医院:

    昆明市西山区福海金牛社区卫生服务站(360米),昆明市西山区永昌南华社区卫生服务站(522米),西山区桦美口腔诊所(535米),康倍口腔诊所(559米),福源口腔(杨家段)(569米)

  • 生活:

    中国信合24小时自助服务(391米),中国信合24小时自助服务(391米),中国农业银行ATM(453米),中国农业银行ATM(453米),上海浦东发展银行24小时自助银行(滇池半岛社区支行)(465米)

  • 娱乐:

    半梦私享影院(1063米),永昌生态园林小游园(1188米),昆明万达影城(西山店)(1373米),C&C微影(1413米),17.5影城臻万店(1484米),完美世界影城(17.5臻万店)(1515米)

  • 餐饮:

    晋府人家(312米),米铺豆花米线(凤凰御景店)(381米),三原色(400米),大理同福斑鱼庄(406米),永华四季鲜火锅店(413米),松好吃酸牛肉(金牛店)(430米)

    凤凰御景地处滇池路与南二环的交叉口,作为连接主城的首席门户,占据得天独厚的区位优势。出门左转即上二环,直行畅达一环,轻轨五号线环伺周边,10余条公交路线从旁经过。公交:44路、73路、89路、91路、93路、106路、120路、152路、160路等项目比邻二环路快速系统,1分钟不到就可以进入福海立交入口,四通八达,到达市中心仅需要10分钟,到达火车站5分钟,到达机场10分钟。十余条公交专线出行便利。
    • 公交:

      亚龙小区[公交站](152,93),李家地[公交站](152,93),孙家地[公交站](112),金兰路口(前卫西路)[公交站](K52)

凤凰御景网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(3) 好评(3) 差评(2)

腾讯网友

2016-05-05 11:44:04
优点:
有点儿童设施,有超市,购物方便,
缺点:
开放式小区,过往人员混杂,住户临时停车不便,绿化太少,周边道路狭窄,小贩占道、喇叭叫卖噪音严重扰民,至时时堵车、混乱,
总结:
一个杂乱的城中村、自由市场

腾讯网友

2014-07-23 23:12:03
优点:
滇池路位置,有书林一小的学位,孩子上学就不用找关系了,房价在整个片区还不错,还有南亚在旁边
总结:
我要到实地去了解一下

腾讯网友

2014-05-11 20:59:47
优点:
花园式小区
缺点:
旁边有老小区
总结:
怡康温泉花园B区把好的位置线占据

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