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14条购房评论293人报名团购2017年08月07日更新

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300米长的中庭园林、超值的多阳台面积赠送

2017年08月07日参考价格: 均价8800元/平米 说明

122-143㎡户型均价8800元/㎡,176㎡户型均价9800元/㎡

走势 计算器

400-819-1111转615483
  • 楼盘地址:昆明市高新区昌源北路与科新路交叉口 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2014年9月
  • 入住时间:2015年
  • 物业类型:住宅、写字楼、商铺
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:超高层、高层、板楼、塔
  • 开  发  商:昆明市西苑房地产开发经营有限公司
  • 预  售  证:昆字2014070号

园城购房必看

优点
高新区唯一的公园住宅小区,小区绿化率高,空气好,适宜居住,小区配套十分人性化,交通便利,配套完善。[详情]
缺点
区域板块发展有待成熟[详情]
查看价格走势

园城价格走势

  • 园城
  • 五华区
  • 昆明
  • 园城2017年08月07日销售报价为均价8800.00元/平方米。
  • 五华区共25个可销售商业住宅项目,园城销售均价相比五华区均价低出21%。
  • 昆明共205个可销售商业住宅项目,园城销售均价相比昆明均价低出18%。
户型解析

高新区唯一公园住宅,项目主打90余平舒适三房,三房三阳台设计,多阳台成了园城的一大特色,多面采光,日照更充足,三阳台,灵活改造,生活布置随心所欲。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
海源·高新天... 五华区高新开发区 8800
金尚俊园 盘龙区穿金路延长线 8800
尚源郦城·枫... 五华区麻园 8700
文化空间 西山区新闻路商圈 8700
招商海公馆 官渡区广福路片区 9000
银河明珠 五华区北市区 9000
兴冶国际 呈贡区呈贡 9000
楼盘名称 所在区域 价格
西城时代 五华区高新开发区 35000元平
绿地iHome 五华区泛亚科技产业新区 7800元平
  • 周边楼盘:绿地iHome效果图
  • 昆明首屈一指的高端购物公园
  • 比一比
云溪·金地 五华区高新开发区 暂无价格
昆百大国际派 五华区高新开发区 10万元
海源·高新天... 五华区高新开发区 8800元平
  • 周边楼盘:海源·高新天地效果图
  • 高新区内唯一的业态齐全的商业消费场所
  • 比一比
海伦中心 五华区高新区 10000元平
昆明恒大名都 五华区泛亚科技产业新区 10500元平
  • 周边楼盘:昆明恒大名都效果图
  • 昆明恒大名都购房交流QQ群:557081086
  • 比一比

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园城是由云南城投控股的西苑房地产开发有限公司开发的品质楼盘,云南城投集团(云南省城市建设投资集团有限公
司)是云南省大型国有企业,对于园城项目,是经过精心的酝酿和准备,立志于打造昆明市有梦有爱的稀缺板式住区。园
城处于高新区昌源北路与科新路交汇处,相对于东南北三个区域而言,高新区突出的特点:交通便捷、配套完善...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年10月27日更新
  • 区    县

    五华区

  • 所属商圈

    高新开发区

  • 占地面积

    98000平方米

  • 开    盘

    2014年9月

  • 入    住

    2015年

  • 建筑面积

    510000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    超高层、高层、板楼、塔楼

  • 总 户 数

    2247

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    1.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    36.35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    4.47[关于容积率]

  • 开 发 商

    昆明市西苑房地产开发经营有限公司

  • 物业公司

    昆明市西苑房地产开发经营有限公司

  • 预 售 证

    昆字2014070号

  • 售楼地址

    昌源北路与科新路交叉口(月半湾小区旁)

生活配套方面:项目自身规划5万平米商务写字楼,1500平米生鲜超市,3万平米的情调商业街(主打日常商业配套,小超市、蛋糕店、美发店、洗衣店、药店、银行、情调餐饮应有尽有),项目二期还规划有社区卫生服务站。 2公里范围内有2大综合性超市!(家乐福正大紫都城店1.8公里、沃尔玛假日城市店300米);项目附近西城时代、中天花园、鼎易天城还规划了大体量的餐饮、3D影院、KTV等,不论是自己放松还是朋友小聚,都非常方便。教育配套方面:项目自带18班双语幼儿园,与此同时在项目周边,拥有6小6中6大学,接近20所学校;(小学:高新一小、高新二小、瑞和小学、春城小学、红旗小学、昆14中实验小学;中学:师大附中、高新一中、西一中、西二中、昆14中、昆24中;大学:医学院海源校区、理工大津桥学院、师大商学院、经济管理学校、艺术学院文华学院、骨伤科学校)包括了昆明市最知名的高新一小、云师大附中等。医疗配套方面 :在项目2公里范围内,有三大综合性医院,三级甲等医院的昆明医学院第二附属医院(工人医院),800米范围内就有2所医院,红十字会高新分院、延安医院高新分院,完全满足业主对健康医疗的需求。 幼儿园
  • 学校:

    昆明高新一小附属磊鑫幼儿园(649米),昆明高新区第二中学(661米),昆明高新区达城中学(755米),昆明市第十四中学(782米),亚太体智能协会实验幼儿园(1043米)

  • 购物:

    月半湾便利店(71米),月半湾便利店(71米),聚隆超市(88米),聚隆超市(88米),馨悦超市(132米),馨悦超市(132米),乐佰佳烟酒副食店(167米)

  • 医院:

    五华区李家堆流动人口卫生服务站(63米),馨安医院(110米),云南省红十字高新医院(826米),昆明市延安医院高新医院(875米)

  • 生活:

    平安银行ATM(科园路)(273米),平安银行ATM(科园路)(273米),中国农业银行24小时自助银行(科园路)(418米),中国农业银行24小时自助银行(科园路)(418米),招商银行ATM(423米)

  • 娱乐:

    雷动体育大赛场运动公园(1808米),中影·凯锐特影城(2277米),灵感寺(2491米)

  • 餐饮:

    小桥流水书吧(151米),川滇阁(189米),悄悄话(262米),福润肥牛(昌源路店)(331米),会泽壮羊馆(西秀园店)(337米),牛奶+面包(科园路店)(340米)

    公交线路:7、146、138、180、55、K13、116、83、228、919机场专线在理工大学津桥学院站下车步行即到高新区一直被誉为昆明市唯一不堵车的区域,依托三横三纵交通环线,(三横:二环西路、海源路、昌源路;三纵:西三环、滇缅大道、人民路)道路通达性非常好。项目周边有超过十条以上的公交路线,7、55、66、138、146、180、K13、C63、919路等,黄土坡和眠山2大公交枢纽环绕;地铁3、4、7号线环绕。
    • 公交:

      科新路口(科园路)[公交站](K13,116),科发路口(昌源北路)[公交站](K13,116,138,268),科发路[公交站](116,138),科园路口(科发路)[公交站](K13,116,138),科发路口[公交站](116,138)

园城网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(14) 好评(10) 差评(7)

腾讯网友

2016-03-26 11:04:07
总结:
好恶心 推迟半年了还达不到交房条件 臭不要脸房开商

腾讯网友

2015-10-29 22:30:36
优点:
环境应该不错,户型也不错。
缺点:
教育资源不明确,单价高。
总结:
优缺点都有

腾讯网友

2015-10-29 22:28:52
优点:
户型好,安家好

腾讯网友

2015-10-09 17:12:51
优点:
地理位置还可以,配套也还不错
缺点:
可是到现在了还没有一点交房的意思,还有听说这个小区孩子上学附近的小学都不收
总结:
有优有喜

腾讯网友

2015-09-09 10:16:46
优点:
房子不错!
缺点:
不知芜湖歌斐投资进来后,开发商会不会去库存啊 !!!
总结:
观望!!!

腾讯网友

2015-08-24 16:09:18
总结:
价格太高了

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