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腾讯房产 > 昆明 > 盘龙区 > 天宇澜山
18条购房评论198人报名团购2016年12月08日更新

天宇澜山

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临瀑而居的生态观瀑住宅群落

2016年06月24日参考价格: 均价7300元/平米 走势 计算器

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  • 楼盘地址:昆明盘龙区北京路延长线天宇澜山 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2013年11月17日
  • 入住时间:2015年5月15日
  • 物业类型:住宅、别墅、写字楼、
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯、公共部分精装修
  • 建筑类别:高层、多层、低层、叠排
  • 开  发  商:云南农科院神州天宇房地产开发有限公司
  • 预  售  证:预许昆字(2013-118)号

天宇澜山购房必看

优点
天宇澜山扼居昆明黄金中轴北京路,立体交通系统畅快通达,静谧繁华轻松切换,主城中心转瞬即达。大商华润、...[详情]
缺点
片区基础设施不完善。[详情]
查看价格走势

天宇澜山价格走势

  • 天宇澜山
  • 盘龙区
  • 昆明
  • 天宇澜山2016年06月24日销售报价为均价7300.00元/平方米。
  • 盘龙区共51个可销售商业住宅项目,天宇澜山销售均价相比盘龙区均价低出38%。
  • 昆明共317个可销售商业住宅项目,天宇澜山销售均价相比昆明均价低出24%。
户型解析

天宇澜山户型设计均为明厨明卫,户型方正,客厅链接宽景阳台,采光面宽。部分房源带入户花园,主卧带阳台、明卫、奢华衣帽间。功能区分完备,全阳光房,居住适宜。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
云南路建大楼 盘龙区北市区 7300
东旭骏城 官渡区金马寺片区 7300
中豪城 官渡区新螺蛳湾 7300
玉山城 玉溪玉溪市 7400
滇池路·新都... 西山区云坊片区 7500
银河北庭 盘龙区北市区 7500
华信·名旺角 西山区金产区 7500
楼盘名称 所在区域 价格
世博生态城·... 盘龙区世博片区 16000元平
  • 周边楼盘:世博生态城·低碳中心效果图
  • 低楼层、低密度、低排放、低污染的生态社区
  • 比一比
昆明广场 盘龙区金星立交桥 14000元平
  • 周边楼盘:昆明广场效果图
  • 北京路10万㎡商业体量的一站式综合体
  • 比一比
金尚俊园 盘龙区穿金路延长线 8800元平
俊发盛唐城 盘龙区世博片区 9500元平
银河明珠 五华区北市区 9000元平
  • 周边楼盘:银河明珠效果图
  • 居住氛围浓厚,生活配套齐全
  • 比一比
霖岚国际广场 盘龙区白塔路 9800元平
  • 周边楼盘:霖岚国际广场效果图
  • 据一环白塔路核心商业中轴
  • 比一比
博欣国际 盘龙区穿金路延长线 暂无价格

天宇澜山详细信息

查看全部 >>
天宇澜山项目位于北京路山水新城,三面环山,与东大沟、金汁河、盘龙江交相呼应,456米宽瀑坐镇其中,更有五
大公园竞相围绕 ,满目苍翠,清朗沁人。54.8平方公里的新生阔土,是昆明最纯净的一块绿土,也将是昆明最大的新生
绿肺。天宇澜山以占地1090亩镶嵌其中,占尽绝佳生态资源,让少数人能够冲破钢筋水泥的束缚,于更宽阔的土...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2016年12月22日更新
  • 区    县

    盘龙区

  • 所属商圈

    北京路延长线

  • 占地面积

    726700平方米

  • 开    盘

    2013年11月17日

  • 入    住

    2015年5月15日

  • 建筑面积

    1360000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    高层、多层、低层、叠排别墅、联

  • 总 户 数

    1024

  • 装修情况

    毛坯、公共部分精装修

  • 物 业 费

    2元/平方米·月

  • 绿 化 率

    50%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    3[关于容积率]

  • 开 发 商

    云南农科院神州天宇房地产开发有限公司

  • 物业公司

    云南神州天宇物业服务有限公司

  • 预 售 证

    预许昆字(2013-118)号

  • 售楼地址

    北京路延长线与农科北路交汇处(北京路昆十中前行2公里)

教育配套:在整个项目的一、二期,设置了三个幼儿园。其中,我们正在与加拿大和新加坡的几家国际双语幼儿教育机构进行洽谈,力争在项目上落实一所国际级双语幼儿园。在一期,设置了36班的小学,其将会是盘龙小学、明通小学类似级别的盘龙区知名小学。这里不需要打学区房的旗号,但为您提供的是最优质的教育资源。生活配套:在一期地下将规划了3000平米的生鲜超市,下班后就可以直接买菜回家做饭,十分方便。对于不喜欢做饭的年轻人,在小区内还将设置了专属业主的食堂,这在整个昆明是第一家,它不以盈利为目的,提供给业主的是最美味、最健康的菜肴。2个上千平米的会所,全方位满足业主的休闲、娱乐需求。商业配套:三期将推出了风情商业街,在满足所有业主购物需求的同时,也将为物业的升值奠定基矗项目自身配置了三所幼儿园及一所36班小学,为保证业主的绝对殊荣,项目还将建成昆明第一家业主食堂以保证其业主的用餐安全。三所小学中还将配置一所国际级双语幼儿园,目前已与加拿大及新加坡几家意向幼儿教育机构洽谈中。项目还将为业主提供基本的医疗保障体系,预计未来将实现社区医疗呼叫系统。
  • 学校:

    鸿雁幼儿园(373米),盘龙区金辰街道办金刀营幼儿园(429米),盘龙区永胜学校附属幼儿园(439米),昆明市盘龙区永胜学校(439米),金星中心小学(439米)

  • 购物:

    轩辉便利店(53米),恩妮家(97米),鑫健圆超市(金刀营店)(246米),同得利经营部(284米),百姓生活便利店(285米),俊华便利店(331米),俊华便利店(331米)

  • 医院:

    张建林口腔(515米),云南玉启口腔连锁NO.2(523米),云和妇女儿童医院(586米),云和妇女儿童医院-口腔科(592米),健雅口腔云南玉启楼上连锁十一分店(596米)

  • 生活:

    云南农村信用社ATM(金泉汽车广场)(72米),云南农村信用社ATM(金泉汽车广场)(72米),云南省农村信用社ATM(欣都龙城v.cpark购物中心)(154米),云南省农村信用社ATM(欣都龙城v.cpark购物中心)(154米)

  • 娱乐:

    俊享时光私人影院(99米),月牙潭公园(财大康园)[公交站](1070米),月光广场(1090米),云波社区小游园(1123米),揽月亭(1189米),月牙潭公园[公交站](1272米)

  • 餐饮:

    哈根达斯(欣都龙城店)(106米),柏露东南亚火锅(143米),胡氏川菜馆(金刀营店)(150米),漫咖啡(154米),三根葱云南小吃好食坊(欣都龙城店)(158米)

    公交:地铁:昆明地铁2号线、北绕城高速的接入、北京路穿越其间,使片区中道路与老城区路网全面衔接,拥有着便捷的交通优势。自驾:天宇澜山位于北京路延长线,北部山水新区。地处北部山水新区的核心区位,距离老北市区仅有5分钟车程。距昆明长水国际机场约15公里。乘坐23路、25路、168路、182路和Z1路到北京路(沣源路口)下车前行500米即到。
    • 公交:

      北辰大道路口(北京路)[公交站](92,236,146,61,79,96,23,96调头,61调头),北辰大道[公交站](72,Z40,Z71),北辰小区(金菊路)回[公交站](Z43),北辰小区(金实路)[公交站](234,25,Z40)

天宇澜山网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(18) 好评(11) 差评(14)

腾讯网友

2017-04-25 23:10:33
优点:
僻静,空气 清新
缺点:
交通不便,出行困难,这还不是主要的,主要是小区入住率已经高达40%了,但水电还是临时的,电梯经常出问题,绿化一团槽,天然气更是遥遥无期,幼儿园,小学校,在天上飘
总结:
骗子开发商,苦了老百姓

腾讯网友

2017-03-01 16:17:42
缺点:
对于垃圾没有话说

腾讯网友

2016-03-10 20:52:22
优点:
环境很好
缺点:
开发商对配套投入不够,承诺的幼儿园不能按期开学。

腾讯网友

2015-11-09 09:49:21
优点:
无 无 无
缺点:
小区绿化没做完,道路还在施工,现场一片狼藉。水电还是临时性的,特别是水!天天停水,物业费7月份就交了,到现在水电还是临时的。消防不合格就交房,开发商黑心。
总结:
没法住!

腾讯网友

2015-10-22 19:30:26
总结:
唉 想说爱你不容易 小区绿化超差 物管超差

腾讯网友

2015-09-09 00:36:15
总结:
太吭爹的地产商 5月入住 啥子都没有 什么都没修好 一样配套设施都没有

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