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腾讯房产 > 昆明 > 西山区 > 融城优郡
6条购房评论54人报名团购2017年08月10日更新

融城优郡

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项目各类配套设施完备

2017年08月10日参考价格: 均价11500元/平米 说明

住宅价格为1.1-1.35万/㎡,商铺均价3万/㎡,车位均价20万/个,写字楼价格待定。

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  • 楼盘地址:西山区滇池路与西园路交叉口 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2013年1月26日
  • 入住时间:2014年5月23日
  • 物业类型:住宅、写字楼、商铺
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:超高层、高层、板楼
  • 开  发  商:云南城投·昆明云城尊龙房地产开发有限公司
  • 预  售  证:预许昆字2012148号、预许 昆字2016168号

融城优郡购房必看

优点
项目各类配套设施完备,距离一环仅一步之遥。滇池路、西园路、环城西路、一环路等城市主干道以及轻轨5号线...[详情]
缺点
有待发展。[详情]
查看价格走势

融城优郡价格走势

  • 融城优郡
  • 西山区
  • 昆明
  • 融城优郡2017年08月10日销售报价为均价11500.00元/平方米。
  • 西山区共42个可销售商业住宅项目,融城优郡销售均价相比西山区均价低出24%。
  • 昆明共356个可销售商业住宅项目,融城优郡销售均价相比昆明均价高出18%。
户型解析

户户带阳台,并特意打造入户花园、凸窗、飘窗、落地窗等升级城市居住品质

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
大观首府 西山区白马 11500
绿城·春江明... 五华区北市区 11300
温泉五月 安宁区安宁板块 11700
南悦城幸福湾 西山区西山板块 11800
润城 西山区西山板块 11000
碧桂园半山龙... 五华区龙泉路片区 11000
瑞鼎城 盘龙区白龙路片区 12000
楼盘名称 所在区域 价格
共信时代广场 西山区滇池路片区 9800元平
  • 周边楼盘:共信时代广场效果图
  • 商务办公和绿色环境的完美结合
  • 比一比
绿地·大城天... 西山区滇池路片区 13000元平
  • 周边楼盘:绿地·大城天地效果图
  • 南市绿化景观品质楼盘 配套交通绝好
  • 比一比
螺蛳湾中心 西山区老螺蛳湾商圈 19000元平
  • 周边楼盘:螺蛳湾中心效果图
  • 昆明重要的城市商业名片
  • 比一比
文化空间 西山区新闻路商圈 8700元平
滇池时代 西山区滇池路片区 14000元平
  • 周边楼盘:滇池时代效果图
  • 昆明一站式名品购物体验中心
  • 比一比
绿地·海珀澜... 西山区滇池路片区 650万元
尚麟苑 西山区金碧片区 暂无价格

融城优郡详细信息

查看全部 >>
融城优郡是云南城投投资开发,位于滇池路和西园路交叉口的核心地段,占地面积120亩,总建筑面积40万平方米,
绿化地率大于40%,建筑密度小于30%。项目共12栋建筑,其中1栋高为145米超高层专业写字楼、1栋高82.5米专业写字楼
、10栋住宅,本项目将建成一个集高品质住宅、超高层专业写字楼、临街型街区商业于一体的价值综合体,并配...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年08月10日更新
  • 区    县

    西山区

  • 所属商圈

    滇池路片区

  • 占地面积

    80520平方米

  • 开    盘

    2013年1月26日

  • 入    住

    2014年5月23日

  • 建筑面积

    400000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    超高层、高层、板楼

  • 总 户 数

    2000

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    1元/平方米·月

  • 绿 化 率

    40%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    5[关于容积率]

  • 开 发 商

    云南城投·昆明云城尊龙房地产开发有限公司

  • 物业公司

    云南城投物业管理服务有限公司

  • 预 售 证

    预许昆字2012148号、预许 昆字2016168号

  • 售楼地址

    昆明市西山区滇池路与西园路交叉口

1、教育在项目地块2000米半径内分布着众多的各类学校,其中中学、小学拥有昆明市有数的几所知名的中、小学校,教育资源数量及质量均具有较强的优势,但大学、中专类教育资源较为缺乏,且质量不高。大学:华夏师专、师范大学财经学校、昆明医学院等;中学:昆3中、昆5中、昆23中、西山实验中学等;小学:春城小学、师大附小金牛分校、文林二小等;2、医院等级和医疗水平项目周遍医疗资源丰富,在2000米半径内拥有省第一人民医院、省第一人民医院分院、市第一人民医院、昆医附属二院、武警43医院、昆明市儿童医院等6家大型知名医院,其中省第一人民医院、市第一人民医院、武警43医院和昆医附属二院4家医院为三级甲等医院,医疗水平无庸质疑。3、银行及商业配套浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、交通银行等各类大型银行均在项目周边设有营业网点。项目比邻昆明市中心商务区百大商圈,且云纺商城、明通商尝国美电器、凯利车城等多家大型商场处于项目2000米半径内,项目周遍商业氛围浓厚。规划在3600平米的土地上建造12班幼儿园,家门口就能完成孩子教育的第一步;商业楼地下负一层开辟面积约合3000多平米的大型生鲜超市,极大便利日常所需;配备高端社区医院,为家人健康保驾护航;临街型街区商业带来高档中西餐馆、咖啡厅、KTV、专卖店等立体多元的商业配套,真正兑现“便利”生活的承诺。
  • 学校:

    博雅幼儿园(376米),苗苗幼儿园(气象路)(428米),云南省外贸幼儿园(539米),昆明市西山区实验中学(573米),昆明市第十七幼儿园(632米),童心幼儿园(638米)

  • 购物:

    心连心超市(159米),高上高便利店(202米),高上高便利店(202米),融成超市(204米),点点便利(246米),诚益副食店(273米),每一天便利店(287米)

  • 医院:

    云南妇产科医院(63米),云南妇产科医院-不孕不育门诊(67米),昆明市西山区爱乐口腔诊所(196米),昆明市西山区永昌西区社区卫生服务中心(243米),李君口腔(314米)

  • 生活:

    中国邮政储蓄银行(西园路支行)(35米),中国农业银行ATM(严家地支行)(132米),中国农业银行ATM(严家地支行)(132米),广发银行24小时自助银行(滇池路支行)(215米)

  • 娱乐:

    完美世界影城(17.5臻万店)(1014米),弥勒寺公园(1176米),西坝怡园(1219米),西华园(1462米),C&C微影(1773米),百老汇影城(顺城店)(1840米)

  • 餐饮:

    一饮红咖啡酒吧茶餐厅(109米),绝味鸭脖云兴路店(162米),方舟大厦-食堂(190米),东北公社五华分店(197米),尚品(严家地店)(202米),福华园(云兴店)(207米)

    ●项目位于昆明市西山区滇池路板块北端,处于二环路以内,距离一环仅200米距离,区域优势明显;●项目北临西园南路、东临滇池路、气象路自东北至西南穿过项目。●地块所处区位极佳,周遍路网成熟,公交线路覆盖密集,因此地块出行主要依靠公共交通,在地块北侧西园南路和东面滇池路有“严家地(西园南路)”和“严家地(滇池路)”2个公交车站点,拥有A1、44、73、80、75、89、91、93、96、120路等15路公交车。
    • 公交:

      严家地(滇池路)[公交站](Z12,Z13,106,120,152,44,73,A1,203,K25,Z72),严家地(西园路)[公交站](Z13,156,75,80,93,K25,262),环城西路[公交站](106,160,185,58,96),云兴路[公交站](156,89,96,262)

融城优郡网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(6) 好评(5) 差评(3)

腾讯网友

2015-10-03 22:03:20
总结:
很好 很不错

腾讯网友

2014-07-10 11:34:50
优点:
布局好
缺点:
顶层房屋漏水啊!
总结:
有点大于缺点。

腾讯网友

2014-07-10 11:33:13
优点:
房子布局好,结构合理,浪费空间少,绿化率高,周围环境清静,出行交通方便。
缺点:
我有个朋友买了1期C2顶层的,结果在交房后出现房屋漏水现象,经过多次跟开发商交涉,开发商维修后还是出现漏水现象,据了解阳台部分根本未做防水处理,使还没住的新房成为鸡肋。
总结:
优点大于缺点,希望建住房能在2期严格把关,不要出现质量问题。

腾讯网友

2013-03-03 22:38:12
优点:
首先请小编不要再删我的点评了,我在严家地住了20多年了, 看着融城优郡开起来的,我来说几句真话
缺点:
很小的一块地,盖了12栋楼, 目前还有6栋没有盖起来, 是为了忽悠大家,让大家以为这些地要建绿化,其实不然,这些地还有6栋要盖, 实际上绿化面积很小,住着会非常压抑, 其次这里工地被附...
总结:
给通过吧,只有我敢说真话展开

腾讯网友

2012-11-05 08:55:36
优点:
物业是怎么样的啊

腾讯网友

2012-11-05 08:54:26
优点:
绿化率挺高的,交通还行,其他还有待观察

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