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永威·梅隆公馆详细信息

2005年，永威置业集团应运而生！永威置业集团用品质践行承诺，用爱心为上万个家庭筑造幸福家园梦想，打造出了
“大家永威、精细致远”的品牌格局印象，在创业的征程中取得了一项项骄人的成绩！十年来，先后开发了永威·翰林居
、永威·东棠、永威·翡翠城、永威·五月花城、永威·迎宾府等知名项目。目前，永威置业即将在郑开核心区...展开2005年，永威置业集团应运而生！永威置业集团用品质践行承诺，用爱心为上万个家庭筑造幸福家园梦想，打造出了“大家永威、精细致远”的品牌格局印象，在创业的征程中取得了一项项骄人的成绩！十年来，先后开发了永威·翰林居、永威·东棠、永威·翡翠城、永威·五月花城、永威·迎宾府等知名项目。目前，永威置业即将在郑开核心区域汴西新区再创新作，该项目位于郑开大道与第九大街交叉口南200米路西；项目占地面积：62595.6㎡；总建筑面积：200177.5㎡；容积率：2.49；绿化率：35%；建筑类型：高层、别墅、配套商业；总户数约：1068户；建筑风格：ArtDeco建筑风格。该项目依然延续永威的景观打造及工程质量的极大优势，在建筑设计、户型设计、大堂设计、智能设计等方面均与国内外一线设计公司合作，项目建成后将成为整个开封地区最为高端的社区。郑州市永威置业有限公司成立于2005年8月，注册资金一亿元，国家一级开发资质；始终坚持“营造城市居住新价值”为企业理念，已形成目前房地产、能源、建材配套等相关产业并举发展的产业布局，集团本着“立足河南、辐射全国”的企业发展方向，致力于打造精品人居工程。截止2013年房地产板块已建及在售面积近千万平方米，2012年实现销售收入30亿。房地产开发经营作为永威集团核心主导产业，开发规模、产品类型、品质品牌均处于中原领先地位。雄厚的资金实力、专业的开发能力以及先进的企业经营理念，使永威集团在客户及同行业中建立了优秀的品牌形象与口碑，在社会上赢得了良好的声誉，被评为“中原地产十大领袖企业”、“中原房地产品牌20强”等。永威集团以精细化地产作为企业发展的标尺，坚持“有家、有爱、有永威”的服务理念不断前行。以实力打造成功，以精细化品质决定成败，全面提升运作效率。永威集团具有很强的社会责任感，始终在为实现更多人心底的无限梦想而不断努力，在发展之余时刻回报社会。自2005年成立以来，始终坚持“关注民生、回馈社会”的价值观，举办了“汶川地震捐款”、“用书托起微笑公益捐书”等多项公益活动。正是多年来对公益事业的坚持，让永威置业在业界记得了赞誉，在社会上也赢得了口碑。永威物业独创1：1的楼栋式管家服务，以定制管家服务24小井为您奉上世界级的享受。永威物业上下班交接时已经形成“两人成排，三人成列”的风景线，为避免闲聊还制定了保持10米以上间距的规定。客服人员并非无所不能，但必以竭尽全力的态度，在无形中述说着永威物业已将“服务无小事”、“细节决定品质”的真谛始终贯穿于永威物业员工的工作中，用实际行动诠释着“中原第一梯队品牌管家”的真正意义。景观是永威置业的一大强项之一。永威置业总部拥有自己的景观设计团队同时为了使社区在拥有在设计时有更多的树种选择，更好的绿化景观效果，永威直接培育了自有的苗圃基地，所有绿植都直接供应到自己的社区。永威苗圃基地，占地30万平方，有从全国各地移植过来的珍稀植株上千种。作为企业自有的优质成品苗圃基地，所有苗木老师来自严苛标准下的全冠采购移植，对树木的高度、皂角树、广玉兰、银杏、香樟、桂花、三角枫木瓜、枇杷等多种名贵树种。胸径达40-60cm、高达15-20m的百年珍稀树种均是全冠移植，包括百年双生银杏树、桂花树、广玉兰等多种珍稀植株，在它们充分适应本地环境之后再移植到永威旗下项目之中，为业主带来宜人的居住环境。项目位于郑开大道与第九大街交叉口南200米路西。项目北侧紧临郑开大道，南侧则是规划中郑开轨道交通杏花营站。开封市汴西新区，是目前政府重点规划、发展的区域，汴西新区东到护城大堤，西到中牟边界，南至310国道，北至连霍高速，是集居注工业、办公、商贸、休闲为一体的生态型新城区。区域定位是打造一个集合新城市中心功能、集约高效化、生活多元化、综合交通网和强调人与自然互动的新型城区，项目居于区域中央，坐享得天独厚的各方优势既可以享受到高品质生活还能与现代化接轨。小区共有两个主出入口，两个主入口、三个消防通道、三个通往地库的汽车坡道。分别位于在九大街、十大街和北侧的规划路上路上。主大门的造型非常特别，是ArtDeco的建筑风格：社区采用人车分流中间是人行通道，两边是自行车和机动车通道。小区规划为全地下停车场，配比达到1:1，电梯可直达，且地下停车场入户大堂全为精装修，完全实现人车分流，这样就能把地面上空间完全让出来做绿化。区户型包含别墅、平层、跃层、等四大类，十几种户型。别墅490㎡，楼王平层350-560㎡，跃层180-250㎡、其余户型套均面积在120-130平左右，社区内有少量90-100㎡两房。
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基本信息
配套信息
交通出行

2017年07月13日更新

区县
金明区
所属商圈
金明区商圈
占地面积
62595.6平方米
开盘
2015年9月26日
入住
预计2016年年底
建筑面积
200178平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
多层、小高层、高层
总户数
1068
装修情况
毛坯、简装修
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.49[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
开封永威置业有限公司
物业公司
暂定
预售证
暂无信息
售楼地址
郑开大道与第九大街交叉口南200米路西

社区配套：项目作为城市级综合体，涵盖了品质高层、花园洋房、阔质别墅、甲级写字楼、主题商业步行街、商务酒店中心等等，后期将会提供各种生活、娱乐、休闲、商务办公等全方位服务，方便高效，尽享繁华。教育配套：作为开封市府重点规划发展的区域，政府将在开封新区规划建设3所高中、7所初中、19所小学。本项目正处在政府规划的行政职教园区，其中5大街北段有省重点开封高中，三大街与四大街之间还有金明实验中学、金明小学、维斯德美双语幼儿园、柯家楼幼儿园，五大街至十大街与东京大道交汇处的开封旅游学校、河南医药技师学校、河南化工技师学校、河南省医药学校开封市技师学校等等，从幼儿园到高等院校，周围学校林立无疑给您的孩子营造了一个良好的文化氛围，使得您的孩子可以享受到便捷高水平的教育资源。医疗配套：距离项目不远的开封市中心医院、大街与汉兴西路交叉口的解放军一五五中心医院，包括我们后期社区内部的社区医疗机构同样为您和您的家人的身体健康保驾护航。

学校：
郑州经开区小天使幼儿园（1073米），格林阳光幼儿园（1151米），经开辅文幼儿园（1231米），郑州外国语女子中学（1276米），郑州航空港育人国际学校（1276米）
购物：
中大门保税直购体验中心-美国馆（204米），中大门保税直购体验中心-进口超市（213米），中大门保税直购体验中心-法国馆（222米），中大门保税直购体验中心-韩国馆（236米）
医院：
万安门诊（817米）
生活：
交通银行24小时自助银行(郑州经济开发区支行)（417米），交通银行24小时自助银行(郑州经济开发区支行)（417米），中国建设银行24小时自助银行(郑州富田财富广场支行)（453米）
娱乐：
安彩游园（707米），奥斯卡乐尚影城（1530米），同乐公园（1613米），云钻公园（2446米），五州公园（2839米），仟那云松酒店私人影院（2962米）
餐饮：
韩式自在炸鸡（424米），洋葱牛排自助餐(富田财富广场店)（425米），自在火锅(航海路店)（425米），丰裕碳锅鱼（425米），自由火锅（437米），河南美赛克（437米）

城际公交，城际城铁，39

公交：
经开第九大街广场南路[公交站]（189），安飞集团[公交站]（600,319,321,727），经开第九大街广场北路[公交站]（189），经开第七大街经南三路[公交站]（B17）

永威·梅隆公馆网友点评

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全部(11) 好评(4) 差评(1)

腾讯网友

2017-02-11 17:33:19

总结：: 定位改善，小户型较少，面积大部分是100平方以上的，是改善客户首选，绿化，房屋品质很好，给开封人的居住品质带来了很大提升，在经常维权的开封，一期已经交房，业主满意率较高，... 展开

腾讯网友

2016-09-21 09:31:17

总结：: 开封最好的高层住宅品质绿化物业都很好缺点是目前周边配套不成熟长期看好

腾讯网友

2016-09-20 17:54:15

优点：: 房屋品质没得说，绿化好，人车分流，后期永威自己物业很不错。价格是开封高层住宅里最高的了。一份价格一分品质。
缺点：: 周边配套还需要好几年，短期2-3年居住不太便利，长期看好。
总结：: 品牌开发商，永威在开封的第一个项目，不会太差，以永威在郑州的一贯表现，开发的房子还是靠谱的，后期居住和增值相对是有保障的。

腾讯网友

2016-06-19 20:40:56

优点：: 梅隆公馆的物业真是不错服务周到。

腾讯网友

2016-06-11 07:51:04

总结：: 开封最好楼盘

腾讯网友

2016-03-21 10:31:56

总结：: 我喜欢梅隆公馆小区步行路有饮用水和美国一样也喜欢客人进驻的接待大厅

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