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14条购房评论1807人报名团购2017年03月27日更新

外海中央花园

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经十西路,腊山脚下配套完善

参考价格: 价格待定 计算器

053187982666
  • 楼盘地址:槐荫经十西路槐荫区政务中心路南 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2015年10月31日
  • 入住时间:2017年12月31日
  • 物业类型:住宅、别墅、写字楼
  • 产权年限:住宅70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:低层、小高层、塔楼、高
  • 开  发  商:山东外海置业投资有限公司
  • 预  售  证:4-5号楼济建预许2015606号,1-12#楼济建预许2014364号
  • 售楼地址:经十西路槐荫区政务中心路南
  • 物业公司:国家一级物业—福建永安物业管理有限公司
  • 物  业  费:1.8元/平方米·月

外海中央花园购房必看

优点
外海中央花园属于社区内景观丰富,景观优异的高端社区。布局合理,板楼设计,实用性强。地处西客站地段,相...[详情]
缺点
外海中央花园目前周边的配套还不算完善,但将来的社区配套完善后,周边配套迅速随之而起后,配套上会有相当...[详情]
查看价格走势

外海中央花园价格走势

  • 外海中央花园
  • 槐荫
  • 济南
  • 外海中央花园2016年10月12日销售报价为最低价8500.00元/平方米,相比上个销售周期持平。
  • 槐荫共8个可销售商业住宅项目,外海中央花园销售均价相比槐荫均价低出35%。
  • 济南共69个可销售商业住宅项目,外海中央花园销售均价相比济南均价低出41%。
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户型解析

从精品户型到景观豪宅,建筑面积约80㎡-184㎡,有两室两厅经济户型、三室两厅舒适户型、四室两厅豪华户型等,全明设计,阳光宽景,薄板通透。

外海中央花园交通配套

地图

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外海中央花园详细信息

查看全部 >>
外海中央花园南傍腊山,濒临13.8万平方米腊山湖湿地公园;北邻经十西路,与槐荫区政务中心相对;东临西客站片
区规划的腊山河自然生态轴南段;西靠30米宽城市规划街道。在高铁西客站“一站、两轴、三心、多组团”规划中,雄踞
绝对居住核心,垂直于一站、三心间的人文景观轴,紧靠高铁中心、山东省文化中心、会展中心、金融商业中心...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2018年04月09日更新
  • 区    县

    槐荫

  • 所属商圈

    西客站商圈

  • 占地面积

    285333平方米

  • 开    盘

    2015年10月31日

  • 入    住

    2017年12月31日

  • 建筑面积

    800000平方米

  • 产权年限

    住宅70年

  • 建筑类别

    低层、小高层、塔楼、高层

  • 总 户 数

    3906

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    1.8元/平方米·月

  • 绿 化 率

    41.5%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    1.83[关于容积率]

  • 开 发 商

    山东外海置业投资有限公司

  • 物业公司

    国家一级物业—福建永安物业管理有限公司

  • 预 售 证

    4-5号楼济建预许2015606号,1-12#楼济建预许2014364号

  • 售楼地址

    经十西路槐荫区政务中心路南

1、教育:国际双语幼儿园、山东省济南济微中学(九年一贯制学校) 2、会所:商务聚会、康体健身、消费休闲、文化娱乐、商务服务等功能全备,由著名专业会所经营公司进行管理,致力于打造济南首屈一指的高品位艺术会所,用品质生活犒赏城市精英。 3、五分钟生活圈:社区一站式购物:大型购物商场、酒店、各类专营店、银行、邮政、医院、图书馆、咖啡馆、餐厅、茶艺吧、影音室、美容厅、健身馆等配套齐全,内向型社区商业和外向型城市商业配备合理,五分钟内从容创造尊贵生活,尊享时尚、闲适、儒雅的精致生活。 4、项目区域配套:学校、医院、银行、商业、邮政等比较齐全,西客站片区普教设施规划:高中4所,九年一贯制学校8所,初中2所,小学5所等。
  • 学校:

    济南二机床集团公司幼儿园分园(355米),济南市十佳幼儿园(364米),济南市小博士幼儿园(626米),济南市槐荫区外海中学(696米),济南市槐荫区大金小学(700米)

  • 购物:

    无限极(健康生活超市)(364米),小松鼠手机便利店(393米),乐梦超市(450米),阿土婆便利店(483米),陶鲁超市NO.170601109(486米),陶鲁超市NO.170601109(486米)

  • 医院:

    济南二机床集团有限公司吉尔社区卫生服务站(548米),济南农场卫生服务(775米),济南抽动症医院(789米),济南军都医院(精神科)(857米),济南军都医院(失眠抑郁症研究院)(860米)

  • 生活:

    中国农业银行24小时自助银行(大金支行)(81米),中国农业银行24小时自助银行(大金支行)(81米),中国农业银行(济南大金支行)(86米),中国银行ATM(经十西路)(356米)

  • 娱乐:

    丰田公园(376米),腊山(1393米),实力·粼湖公园(1438米),腊山粼湖居公园(1439米),霁月园(2467米)

  • 餐饮:

    周记牛肉汤(外海店)(360米),淘吃坊快餐(362米),张厨黄焖鸡排骨米饭店(383米),中国兰州牛肉面(463米),正好食鹅煲·简餐·奶茶山东第000001号店(475米)

    紧邻经十西路;济南规划的轨道1号线和6号线,在社区周边设置站点;7路、20路、78路、126路、K56路等在社区周边均设有公交站点,在润华集团站下车西行300米路南;规划BRT快速公交、轨道交通将在社区周边设置站点;京福高速、京沪高速和济广高速环侍周边。
    • 公交:

      经十路齐州路[公交站](38,19,K157,61,济长巴士1,K20,7,K109,K56,K58,202,126等16条线路),经十路腊山河西[公交站](济长巴士1),润华集团[公交站](19,7,K109,126)

外海中央花园网友点评

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全部(14) 好评(12) 差评(12)

腾讯网友

2015-11-09 11:59:53
优点:
户型还可以
缺点:
公摊面积大,细部质量控制、管理差,房价高
总结:
这是政府对房地产的公开程度差,地价+房子建造成本+场区道路+绿化+相关配套+管理费用=房子售价

腾讯网友

2015-09-15 21:37:54
总结:
位置还可以 就是价格有点偏高 希望在6000左右

腾讯网友

2015-04-05 07:25:17
总结:
前期物业费用高 价格偏高 6千到6500合理

腾讯网友

2015-03-14 09:40:33
优点:
优点不少
缺点:
位置有点偏,价格太高
总结:
希望不超6000

腾讯网友

2014-11-03 09:38:29
优点:
交通便捷,户型合理
缺点:
公摊太大,后期居住成本较高
总结:
期待物有所值

腾讯网友

2014-06-18 10:00:19
优点:
总体规划不错,位置也好,价格适中
缺点:
三区部分楼盘施工进度缓慢,在当前房地产市场行情影响下,对购房者心里有不安定影响

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