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13条购房评论166人报名团购2018年03月20日更新

珠江金茂府

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  • 豪华社区
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广州城央地段及文化生态资源

2017年12月27日参考价格: 最低500万元/套 走势 计算器

400-819-1111转610280
  • 楼盘地址:广州市荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2016年8月13日
  • 入住时间:待定
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:非毛坯
  • 建筑类别:板塔结合、超高层、高层
  • 开  发  商:中国金茂(集团)有限公司、金融街控股股份有限公司
  • 预  售  证:穗房预(网)字第20170328号-2
  • 售楼地址:广州·金茂影剧院
  • 物业公司:金茂物业
  • 物  业  费:3.58元/平方米·月

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  • 珠江金茂府
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  • 珠江金茂府2017年12月07日销售报价为均价40000.00元/平方米,相比上个销售周期下降11%。
  • 荔湾共26个可销售普通住宅项目,珠江金茂府销售均价相比荔湾均价低出13%。
  • 广州共395个可销售普通住宅项目,珠江金茂府销售均价相比广州均价低出17%。
户型解析

168㎡户型:户型方正实用,南北对流,舒适度高;生活阳台正对项目园林;客厅空间非常宽敞,利用率高;卧室位置合理,保证每间卧室有充足的私密性,互不干扰;112㎡户型:南向户型,实用率高,过道位置无多余的浪费面积;客厅开间宽敞,利用率高;卧室分区明确,有充足的私密性;主套为纯南向,方正实用;生活阳台、厨房、客厅无缝连接,操作动线流畅。

  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
广州振业城 荔湾芳村 暂无价格
  • 周边楼盘:广州振业城效果图
  • 规划采用了两排式布局,形成了中央花园
  • 比一比
北大资源博雅... 荔湾广钢新城 46000元平
葛洲坝广州紫... 荔湾广钢新城 48000元平
  • 周边楼盘:葛洲坝广州紫郡府效果图
  • 打造区域最高级别科技人居体系
  • 比一比
西朗大道项目 荔湾芳村 暂无价格
  • 周边楼盘:西朗大道项目效果图
  • 临近地铁5号线,交通方便
  • 比一比
华发中央公园 荔湾荔湾 暂无价格
  • 周边楼盘:华发中央公园效果图
  • 荔湾老城区地铁沿线 大型公园社区
  • 比一比
金融街融穗华... 荔湾芳村 50000元平
  • 周边楼盘:金融街融穗华府效果图
  • 中央公园第一排 享老城商圈繁荣
  • 比一比
中海花湾壹号 荔湾广钢新城 50000元平
  • 周边楼盘:中海花湾壹号效果图
  • 老城区 双地铁 地标综合体
  • 比一比

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珠江金茂府耀世加推,109-170㎡双园大宅,限量争藏,府系之上再筑华章!销售热线:81000188,预售证:穗房预
(网)字第20170328号-2。突破极限的约3.15米层高辅以大尺度环幕视野彰显居者眼界;2梯3户私密设计,约5米挑高双
大堂,尊贵浑然天成;凝练人本的奢宅户型,二次升级绿金科技,铸就广府大人物名门风范!展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2018年03月20日更新
  • 区    县

    荔湾

  • 所属商圈

    广钢新城

  • 占地面积

    47366.9平方米

  • 开    盘

    2016年8月13日

  • 入    住

    待定

  • 建筑面积

    343591平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板塔结合、超高层、高层

  • 总 户 数

    1544

  • 当前户数

    1544

  • 装修情况

    非毛坯

  • 物 业 费

    3.58元/平方米·月

  • 绿 化 率

    35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    4.8[关于容积率]

  • 开 发 商

    中国金茂(集团)有限公司、金融街控股股份有限公司

  • 物业公司

    金茂物业

  • 预 售 证

    穗房预(网)字第20170328号-2

  • 售楼地址

    广州·金茂影剧院

中小学:比邻9所省一级学校:广东省实验中学高中部,广州培英中学,广州市真光中学,金道中学,康有为纪念小学,合兴苑小学,芳村小学,西关实验小学幼儿园:芳村幼儿园等,广钢新城区域内将配套15所幼儿园
商场:乐峰广场,广州沃野商业广场,花地城广场,油富城,广州沃野商业广场
医院:广东省中医芳村分院,广州市脑科医院,广州市第一人民医院鹤洞分院,广钢医院;完备的社区卫生服务中心3所、卫生站
4所银行:工商银行、中国银行、农业银行、建设银行等各大银行均有
珠江金茂府奢造专属华南顶级会所空间,具备了会所、泛会所、下沉式会所与会籍结合的“3+1”高端豪宅会所。
项目会所建面约2000平米,功能涉及室内恒温泳池、健身室、瑜伽室、壁球、室内高尔夫、私家电影厅、Spa室及私人宴会厅等功能,打造华南金茂荟高端生活体验中心。
  • 学校:

    义凯幼儿园(604米),荔湾区真光实验学校(717米),广州市公安局荔湾分局特勤一中(792米),广州市坑口小学四季花园校区(815米),金道中学(901米),荔湾区新晖学校(1006米)

  • 购物:

    花都长鸿(212米),益家园(合成店)(243米),鹤洞新光茶庄(266米),喜士多(叶富店)(270米),辉记商店(聚德北路)(285米),润丰百货商场(311米),润丰百货商场(311米)

  • 医院:

    广钢医院(266米),荔湾区第三人民医院(269米),白鹤洞街鹤园社区卫生服务站(545米),广州东沙医院(697米)

  • 生活:

    中国工商银行24小时自助银行(花地大道支行)(291米),中国工商银行24小时自助银行(花地大道支行)(291米),中信银行ATM(桥中北路)(292米),中信银行ATM(桥中北路)(292米)

  • 娱乐:

    新影汇国际影城(1214米),文化公园(1378米)

  • 餐饮:

    智蓉美食餐厅(218米),福建沙县小吃(260米),岭南牛杂(271米),兰州拉面(285米),帮客家(300米),龙记面食(301米),小四川(314米)

    14条对外联系通道规划:白鹅潭商业中心方向8条,花地生态园2条,海珠方向3条,番禺方向1条。过江通道:珠江隧道和洲头咀隧道。21条公交线:15分钟内可以到珠江新城、会展中心和广州南站。四地铁规划:地铁1号线,广佛线二期(即将开通),地铁11号环线(规划),地铁10号线(规划)。有轨电车规划:有轨电车1-5号线。水上交通规划:设置2个客运码头和2条水上线路。
    • 地铁:

      坑口[地铁站](地铁1号线),西朗[地铁站](地铁1号线,广佛线),花地湾[地铁站](地铁1号线)

    • 公交:

      广州市培英中学[公交站](410,769快,广商务专线4,222,285,583,69,70,811,91,夜36等27条线路),真光中学站[公交站](410),鹤洞总站[公交站](787,410,485,19)

珠江金茂府网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(13) 好评(4) 差评(5)

腾讯网友

2017-08-19 10:32:40
优点:
位置好,装修标准高 142的走廊较长,但是两边通风,采光一流
缺点:
衣柜用自己的品牌,不是用南方喜欢的一线品牌,质量不够好
总结:
11号线旁边,近公交总站,距离医院和中央公园近,地理位置好 销售也态度比较好,海德公馆的销售比较拽,会逼你现场拍板 北大和金融街的销售也是比较客气,态度好 中海花湾的销售... 展开

腾讯网友

2017-07-14 20:35:28
总结:
只能望价兴叹啊,真心超出预算很多,并且密度也真的好大,楼很高,等电梯都等到吐血

腾讯网友

2017-07-06 17:05:40
总结:
今天去看了一下子,挺高端的感觉,但是就是在荔湾区的,还是想买回近广州的,一路回来看到好多广告的,海珠区越秀开发商的几个都看啦,还有金融街的那个,绿化还挺不错的,但是还没... 展开

腾讯网友

2017-07-06 17:03:56
总结:
户型 管理 档次 价格都不错 就是不看江 去广纸那边再看看 听说有个南向看江的金融街楼盘

腾讯网友

2017-07-06 17:02:37
总结:
今天去看了一下子,挺高端的感觉,但是就是在荔湾区的,还是想买回近广州的,一路回来看到好多广告的,海珠区越秀开发商的几个都看啦,还有金融街的那个,绿化还挺不错的,但是还没... 展开

腾讯网友

2017-05-24 00:00:42
总结:
的确是比其他楼盘显档次 不过就是间隔不太适合南方的喜好

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