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腾讯房产 > 广州 > 荔湾 > 金湾明珠
22条购房评论280人报名团购2017年07月17日更新

金湾明珠

别名:珠岛花园七期 珠岛花园

  • 刚需房
  • 水景地产
  • 地铁沿线
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老城区 双地铁 江心岛物业

2017年07月17日参考价格: 均价37000元/平米 较上月↓4000元/平米 走势 计算器

  • 费用预估:
    C6户型79平米2房2厅1卫79平米总价约292.30万,首付3成87.69万,贷款20年月供约13390.58[户型图]
    C2户型92平米3房2厅1卫92平米总价约340.40万,首付3成102.12万,贷款20年月供约15594.09[户型图]
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  • 楼盘地址:荔湾区大坦沙岛上(珠江桥中) 东海南路39号 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2016年3月26日
  • 入住时间:2017年12月30日
  • 物业类型:住宅、自住型商品房
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装修
  • 建筑类别:超高层、高层、小高层、
  • 开  发  商:广州市鹏达房地产开发有限公司
  • 预  售  证:20160078

金湾明珠购房必看

优点
1、位于老城区,生活氛围浓厚;2、览江景,生活舒适度较高[详情]
缺点
1、周边人流、车流较大[详情]
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金湾明珠价格走势

  • 金湾明珠
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  • 金湾明珠2017年07月17日销售报价为均价37000.00元/平方米,相比上个销售周期下降10%。
  • 荔湾共28个可销售普通住宅项目,金湾明珠销售均价相比荔湾均价低出19%。
  • 广州共436个可销售普通住宅项目,金湾明珠销售均价相比广州均价低出19%。
  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
臻尚苑 番禺广州南站板块 37000
东怡新地 番禺市桥板块 37000
尚上名筑 番禺亚运板块 37000
楼盘名称 所在区域 价格
西关海 荔湾中山八路 60000元平
  • 周边楼盘:西关海效果图
  • 1公里亲水江岸 老城区成熟配套
  • 比一比
荔港南湾 荔湾荔湾 暂无价格
悦江上品苑 荔湾大坦沙 暂无价格
  • 周边楼盘:悦江上品苑效果图
  • 五号线沿线物业 景观视野优美
  • 比一比

金湾明珠详细信息

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白鹅潭上,江景岛居新高度,72-143平米(建筑面积)精装岛居江景图,咨询电话:400-700-1234 转 732912。
金湾明珠位于荔湾区大坦沙腹部位置,毗邻岛内10年成熟社区“珠岛花园”,保证了入住后的即可享受成熟生活配套。同
时项目距离江边仅为300米内,拥有千米的江岸风景线,项目部分单位更可以推开窗户就可将一线江景尽收眼底...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年07月17日更新
  • 区    县

    荔湾

  • 所属商圈

    大坦沙

  • 占地面积

    20000平方米

  • 开    盘

    2016年3月26日

  • 入    住

    2017年12月30日

  • 建筑面积

    93700平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    超高层、高层、小高层、塔楼

  • 总 户 数

    696

  • 当前户数

    700

  • 装修情况

    精装修

  • 物 业 费

    2.8元/平方米·月

  • 绿 化 率

    46%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    4.69[关于容积率]

  • 开 发 商

    广州市鹏达房地产开发有限公司

  • 物业公司

    广州珠岛物业管理有限公司

  • 预 售 证

    20160078

  • 售楼地址

    广州市荔湾区东海南路39号

学校:广州市第一中学、广州市第一商业学校、双桥小学、江洲学校、珠岛幼儿园、河沙幼儿园 [1]
商场:万佳、家乐福、好又多、佳又好百货、太佳超市
医院:广一门诊、珠岛花园门诊部、现代医疗
银行:工商银行
其它:农贸市场、三大集贸市场
  • 学校:

    广州市荔湾区双桥学校(619米),黄金幼儿园(666米),小博士幼儿园(792米),南源幼儿园(919米),广州市第一中学分校区(1009米),广州市西关外国语学校(1259米)

  • 购物:

    美宜佳(NO.1933店)(8米),申命记(145米),好亦佳超市(545米),兴盛超市(583米),佳杰百货(593米),旺旺家生活超市(593米),圣地新天地广场(602米)

  • 医院:

    广州市荔湾区桥中街珠岛花园社区卫生服务站(106米),广州市荔湾区南源街社区卫生服务中心(606米)

  • 生活:

    中国工商银行(广州珠岛支行)(158米),兴业银行24小时自助银行(荔湾支行)(562米),兴业银行24小时自助银行(荔湾支行)(562米),交通银行24小时自助银行(广州荔港南湾支行)(609米)

  • 娱乐:

    中影博亚影城(荔湾店)(602米),青莲广场(1508米),彩虹娱乐城电影院(2119米),有戏私人影院(上下九店)(2444米),金逸国际电影城(和业店)(2547米)

  • 餐饮:

    雪贝尔艺术蛋糕坊(珠岛花园店)(30米),人山人海园林酒家(260米),悦兴海鲜美食(商贸学校店)(508米),八喜家厨(602米),潮牛阿彬(602米),Da Cafe(797米)

    公车:(128、256、416(环岛线)、783、25、549、555、832、839等都经过珠岛花园;地铁:地铁五号线坦尾站(交汇站)、6号线河沙站
    • 公交:

      珠岛花园公交场[公交站](416),珠岛花园总站[公交站](128,256,夜31)

金湾明珠网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(22) 好评(10) 差评(12)

腾讯网友

2017-08-11 12:44:33
缺点:
金湾明珠比较旧,离地铁也比较远,真是坑人物业管理也不到位,而且去地铁口还要接驳公交,小区门口道路也小,经常塞车

腾讯网友

2017-07-21 16:54:56
总结:
二手价格居高,户型设计差,厨房是没有窗户,使用率很低,物业管理很差,综合看不到亮点。

腾讯网友

2017-04-14 11:24:53
缺点:
价格还可以,周边对比的楼盘都升价了,就这个还是三万四,看来配套不好,升值空间有限

腾讯网友

2017-04-01 10:17:18
优点:
小区里环境好,外面城中村

腾讯网友

2017-04-01 09:55:52
优点:
好久前都说大坦沙要全面改造雷声大,雨点小,期待改造快点落实。
缺点:
目前城中村

腾讯网友

2017-01-27 17:23:05
缺点:
离地铁口步行要二十多分钟。购物不方便,小区建筑密度大。

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