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腾讯房产 > 广州 > 增城 > 金时花园
12条购房评论36人报名团购2017年05月03日更新

金时花园

别名:金实森林中央

  • 刚需房
  • 花园洋房
  • 生态宜居
  • 打折优惠
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英伦风情绿色生态宜居新城

2017年04月14日参考价格: 最低16000元/平米 走势 计算器

  • 费用预估:
    森林中央A10/A11栋04户型99平米总价约158.40万,首付3成47.52万,贷款30年月供约5884.7[户型图]
    森林中央A10/A11栋02户型119平米总价约190.40万,首付3成57.12万,贷款30年月供约7073.53[户型图]
    更多户型购房费用
  • 打折优惠: 2万抵6万 [订阅优惠信息]
400-819-1111转719495
  • 楼盘地址:增江街纬六路5号 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2015年7月11日
  • 入住时间:2016年6月30日
  • 物业类型:住宅、别墅
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯、精装修
  • 建筑类别:塔楼、高层
  • 在售户型:三居99~119平米
  • 开  发  商:广州金实房地产有限公司

金时花园购房必看

优点
项目地处增城市区旁,户型设计多为别墅为主,从容积率及密度来说是一个宜居社区,其次周边有丰富的社区配套...[详情]
缺点
距离广州中心区有一定的距离[详情]
查看价格走势

金时花园价格走势

  • 金时花园
  • 增城
  • 广州
  • 金时花园2017年04月14日销售报价为最低价16000.00元/平方米。
  • 增城共72个可销售普通住宅项目,金时花园销售均价相比增城均价低出10%。
  • 广州共474个可销售普通住宅项目,金时花园销售均价相比广州均价低出47%。
  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
金地香山湖 增城新塘 16000
保利星海小镇 南沙其他板块 16000
珠江壹城 从化从化 16000
楼盘名称 所在区域 价格
中信泰富·凯... 增城新塘 暂无价格
  • 周边楼盘:中信泰富·凯达尔枢纽国际广场效果图
  • 广州东大门 广州东交通枢纽
  • 比一比
时代天启 增城荔城 暂无价格
  • 周边楼盘:时代天启效果图
  • 宜居精装房 教育配套齐全
  • 比一比
碧桂园东湖1... 增城荔城 暂无价格
  • 周边楼盘:碧桂园东湖1号效果图
  • 增城东湖旁低密度绿化社区
  • 比一比

金时花园详细信息

查看全部 >>
金时花园靠近增城万达广场,项目占地面积为128444.39m2(合192.667亩),总建筑面积为282855m2,绿化率为30.3
%,容积率为2.0。项目开发时间是2013年3月,计划分南北两区,共43栋,其中12栋洋房24个单元,31栋别墅103套,建筑
面积在58-188m2,刚需房,以二三居为主。蕉石岭6000亩森林公园围绕,增城稀缺28万m2畔山英伦墅级庄园;周...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年05月03日更新
  • 区    县

    增城

  • 所属商圈

    荔城

  • 占地面积

    12844.4平方米

  • 开    盘

    2015年7月11日

  • 入    住

    2016年6月30日

  • 建筑面积

    282855平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    塔楼、高层

  • 总 户 数

    1718

  • 当前户数

    1718

  • 装修情况

    毛坯、精装修

  • 物 业 费

    2.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    30.3%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2[关于容积率]

  • 开 发 商

    广州金实房地产有限公司

  • 物业公司

    深圳市之平物业发展有限公司

  • 预 售 证

    20150487

  • 售楼地址

    增城市增江街纬六路5号

商业配套:挂绿广场、万达、东汇城、中海城市广场、泰富广场等。
银行配套:广州农商银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、广发银行等。
菜肉市场配套:东区市场等。
生态配套:6000亩蕉石岭森林公园、东湖公园等。
教育配套
幼儿园:凤鸣幼儿园、增新幼儿园、东湖幼儿园、增城市第一幼儿园、天恩幼儿园等。
中学:增城市第二中学、东方小学、荔城中学、新城学校、增城高级中学、西山小学、增城县华侨中学等。
医疗配套:增城市人民医院·中山大学附属医院、东山社区卫生服务站、荔城医院、荔城社区卫生服务中心、增城市妇幼保健院等。
  • 学校:

    凤鸣幼儿园(703米),增城高级中学(1126米),增城区凤塔幼儿园(1236米),增星幼儿园(1249米),西山小学(2239米),增城中学初中部(西园路)(2579米)

  • 购物:

    中英百货商场(691米),金涞子商行(929米),红仪商店(947米),红仪商店(947米),真珍商店(970米),真珍商店(970米),珍珠商店(997米),珍珠商店(997米)

  • 医院:

    陈万古祖传骨科(701米)

  • 生活:

    中国工商银行ATM(增江大道支行)(1214米)

  • 娱乐:

    星美国际影城(人和店)(2837米)

  • 餐饮:

    东方渔村(95米),绿色水鱼场餐厅(213米),逍遥阁美食坊(蕉石岭店)(229米),香浓珍珠奶茶店(692米),兆熙咖啡(940米),皇冠玛莉奥(百德店)(948米)

    增城市区1号线到东区市场站或增江工业园站下车;增城市区4号线到东区市场站或碧桂园荔园站下车;增城市区3号线到蕉石岭站下车;公交102路到蕉石岭站下车广增1快线、1线、6线、8线至二汽车站,转增城1号线公交车(东区市场站或增江工业园站下车)广增9线、11线、12线、13线至增城光明车站,转增城4号线公交车(东区市场站或碧桂园荔园)

金时花园网友点评

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全部(12) 好评(6) 差评(6)

腾讯网友

2017-04-06 09:15:58
优点:
环境优美,设计合理,比较大气。
缺点:
建筑质量差,房屋未交顶层就漏水,谁还敢住人?
总结:
人居环境还可以,房间设计合理。建筑质量差,房价偏高,交通设施不够完善,性价比目前来看不是很高,以后开通地铁和公交会有很大升值空间!

腾讯网友

2016-08-15 13:29:54
总结:
有轨电车开通 与增城广场楼巴开通 将来与增城南火车站的士要方便的话 此处生活环境优生活便读书近 是个好楼盘

腾讯网友

2016-08-15 13:25:14
总结:
有轨电车开通 与增城广场楼巴开通 将来与增城南火车站的士要方便的话 此处生活环境优生活便读书近 是个好楼盘

腾讯网友

2016-07-14 01:37:14
优点:
附近市场、医院、学校什么的都很齐全,物业也不错,对比附近的时代跟莱茵的物业差别,单是物业这点就可以让森林中央品质提升不少。住过多个小区的人应该对物业的重要性深有体会。放...
缺点:
附近电线较多,希望能够像广州市区那样,把电线埋到地下,比较美观。
总结:
增城楼价基本过万,放眼增城,森林中央性价比算很高了,加上附近几个知名地产拿地,但拿地规模没森林中央和时代倾城那么大,以后这个区域会更旺,以森林中央的环境来看,是不怕时间... 展开

腾讯网友

2016-06-08 16:20:40
总结:
21号开通后 随时增城公交的投入与发展 此处居住甚好 临公园与菜场 这里的房价只会越来越高

腾讯网友

2016-05-25 11:44:03
优点:
小区内环境不错,南北山林较多空气好,旁边蕉石岭便于锻炼,外接几条公交路线满足出入需求,不远疚有大市场
缺点:
定价贵,这偏僻无开发无配套无前景地段毛坯做到8500性价比太差,位于山边村外工业区旁,小区被电线塔围绕,周边大型车较多,步行外出荒芜缺乏生活商铺
总结:
想买的一般是增江本地人,这位置卖太贵让人望而却步,开发商踏实点,别总是忽悠人

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