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49条购房评论578人报名团购2017年05月08日更新

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领秀公馆位于番禺番山节能科技园南面,14-16层为带精装修的公寓,户型为约40平方米的单间和约72平方米的两房
,户型方正实用,带独立阳台公寓。领秀公馆位于万博商圈内,该商圈已汇聚吉盛伟邦、天河城品牌折扣店、四海一家、
工商银行、天河城百货、奥特莱斯购物城、沃尔玛山姆会员店、友谊商店、万达广尝海印又一城、新一佳购物广...展开
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2017年05月08日更新
  • 区    县

    番禺

  • 所属商圈

    华南板块

  • 占地面积

    65000平方米

  • 开    盘

    2014年11月

  • 入    住

    2016年12月31日

  • 建筑面积

    160000平方米

  • 产权年限

    48年

  • 建筑类别

    高层

  • 总 户 数

    1123

  • 当前户数

    1178

  • 装修情况

    精装修

  • 物 业 费

    3元/平方米·月

  • 绿 化 率

    35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2[关于容积率]

  • 开 发 商

    广州信基龙美动漫科技有限公司

  • 物业公司

    信基物业有限公司

  • 预 售 证

    只租不售

  • 售楼地址

    番禺大道北天安科技园南门

位于番禺番山节能科技园南面、万博商圈
  • 学校:

    童乐幼儿园(609米),龙美小学(1073米),东沙幼儿园(1306米),榄塘幼儿园(1397米),江南幼儿园(1435米),东沙小学(1445米),番禺区规范化幼儿园(1523米)

  • 购物:

    易捷便利店(414米),易店(连锁便利店)(609米),环城便利店(646米),佳佳便利店(676米),佳佳便利店(676米),汇莱便利店(682米),天虹百货商店(701米)

  • 生活:

    招商银行(广州天安支行)(158米),招商银行24小时自助银行(广州天安支行)(176米),招商银行24小时自助银行(广州天安支行)(176米),招商银行ATM(261米),招商银行ATM(261米)

  • 娱乐:

    龙美村村中心文化广场公园(802米),环球国际影城(1219米),星海体育公园(1453米),江南中心公园(1557米),蔡三文化公园(1579米),番禺儿童公园(1591米)

  • 餐饮:

    嘉旺(广安店)(160米),赛百味(天安科技园店)(177米),雀巢咖啡(241米),丹桂轩(天安店)(246米),老湘村(龙美分店)(274米),皇冠·玛莉奥(305米),大食代(305米)

    公交:万博翠湖花园、节能科技园:、节能科技园总站、龙美牌坊、龙美牌坊(南行)、节能科技园站自驾:天河方向:珠江新城→新光快速路→番禺大道北
    • 公交:

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领秀公馆网友点评

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全部(49) 好评(40) 差评(34)

腾讯网友

2017-01-31 08:27:40
优点:
无产权也敢买?现在的楼市有多疯狂?
缺点:
无产权也敢买?现在的楼市有多疯狂?
总结:
无产权也敢买?现在的楼市有多疯狂?

腾讯网友

2017-01-02 15:49:37
优点:
暂不见什么优点
缺点:
1、48年的使用权,是租凭形式(合同签订为20年,剩余28年为免费续租,这种不知是否有法律效用?); 2、旁边有个祥和永久墓地和垃圾填埋场,墓地暂且不说,但垃圾填埋场早就是说搬...
总结:
此种以租代销不知其合法性怎样?不足之处太多,销售了很多年了,但仍需继续努力销售。展开

腾讯网友

2016-11-15 09:17:25
缺点:
只看租金,20万放股市,保守点也有租金那么高。只看租金没看资金的时间价值。好卖的话不可能买个5-6年,还天天这么宣传,宣传费都高得不得了
总结:
非常坑爹。

腾讯网友

2016-11-12 14:01:13
优点:
补贴钱给我,我也不会去那里住,处所冲天,住在 一个 地方,空气不好,什么都是假的了。

腾讯网友

2016-11-12 11:29:21
优点:
距离垃圾场近,超臭,而且什么产权都没有,只是一次性的交完48年的租金而已,48年后你就继续交租金吧,什么都没有得到。
缺点:
距离垃圾场近,超臭,而且什么产权都没有,只是一次性的交完48年的租金而已,48年后你就继续交租金吧,什么都没有得到。
总结:
距离垃圾场近,超臭,而且什么产权都没有,只是一次性的交完48年的租金而已,48年后你就继续交租金吧,什么都没有得到。

腾讯网友

2016-04-22 13:23:50
总结:
没现场看过环境等情况 但疑惑48年租赁权期间 房屋维修产权人负担么 电梯 水电 煤气等的管道线路等养护谁承担 每月交3元一平的管理费包含什么服务内容 48年那么长 期间可以转租给别人么

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