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腾讯房产 > 广州 > 花都 > 美林湖国际社区
95条购房评论3288人报名团购2017年12月13日更新

美林湖国际社区

别名:广州后花园 加洲岛 美林湖·国际社区

  • 不限购
  • 豪华社区
  • 生态宜居
  • 水景地产
  • 现房
  • 改善住宅
  • 品牌开发商
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丰富配套生态小区

2017年12月13日参考价格: 均价9500元/平米 走势 计算器

400-819-1111转626730
  • 楼盘地址:广州市花都区山前大道168号 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2017年4月26日
  • 入住时间:部分组团已入住
  • 物业类型:住宅、别墅、商铺
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装修
  • 建筑类别:板楼、小高层、塔楼、独
  • 开  发  商:美林基业集团
  • 预  售  证:清建预售许字第2016007号

美林湖国际社区购房必看

优点
环境优美,生活环境舒适 产品设计独特 小区配套齐全[详情]
缺点
离中心区距离较远[详情]
查看价格走势

美林湖国际社区价格走势

  • 美林湖国际社区
  • 花都
  • 广州
  • 美林湖国际社区2017年12月13日销售报价为均价9500.00元/平方米,相比上个销售周期增长8%。
  • 花都共12个可销售商业住宅项目,美林湖国际社区销售均价相比花都均价低出44%。
  • 广州共161个可销售商业住宅项目,美林湖国际社区销售均价相比广州均价低出83%。
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户型解析

天琴半岛主推62-147平2-3房双水岸单位;美汇半岛主推59-144平1-3房;天汇半岛在售62-146平1-3房,45-57平时尚公寓

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
美林湖天琴半... 花都山前大道 9500
广佛智城·永... 其他广州周边 9500
保利海陵岛 其他广州周边 9500
恒大银湖城 清远清城区 9700
广物亚运源筑 番禺亚运板块 10000
肇庆敏捷城 其他广州周边 10000
望谷温泉小镇 从化从化 10000
楼盘名称 所在区域 价格
美林湖阅麓山... 花都山前大道 15000元平
美林湖天琴半... 花都山前大道 9500元平
  • 周边楼盘:美林湖天琴半岛效果图
  • 美林湖南向湖景温泉花海洋房
  • 比一比
美林湖星海游... 花都山前大道 16000元平
碧桂园假日半... 花都山前大道 11000元平

美林湖国际社区交通配套

地图

配套地图 >>
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美林湖国际社区详细信息

查看全部 >>
美林湖位于广州北花都山前大道,距离广州中心城区仅50分钟路程,南拥广州白云国际机场和广州北站两大交通枢纽
,东邻清远长隆乐园,北、西接驳佛肇两市,一小时城市生活圈已成型。
美林湖国际社区占地27500亩,相当于两个珠江新城规模,依托30000亩原生山林、8000亩天然湖泊,自然资源丰...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年12月13日更新
  • 区    县

    花都

  • 所属商圈

    山前大道

  • 占地面积

    285267平方米

  • 开    盘

    2017年4月26日

  • 入    住

    部分组团已入住

  • 建筑面积

    827678平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、小高层、塔楼、独栋别墅、

  • 总 户 数

    3760

  • 当前户数

    300

  • 装修情况

    精装修

  • 物 业 费

    1.8元/平方米·月

  • 绿 化 率

    35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    0.38[关于容积率]

  • 开 发 商

    美林基业集团

  • 物业公司

    美林物业管理有限公司

  • 预 售 证

    清建预售许字第2016007号

  • 售楼地址

    花都区山前大道168号

广清轻轨、广铁一中、清远长隆乐园、花都万达文化旅游城、来又来广场
  • 学校:

    缠岗小学(1076米),华南小学下连珠分教点(2520米)

  • 购物:

    嘉隆商场(2505米)

  • 生活:

    广州农村商业银行ATM(2521米),广州农商银行(白坭分理处)(2527米)

  • 娱乐:

    奇葩主题公园(33米)

  • 餐饮:

    湖畔西餐厅(花都店)(32米),山粤农庄(933米)

    ①广清轻轨:2017年年底开通,3站到广州北站,接驳地铁9号线直达广州市中心
    ②楼巴车:每天70多趟往返广清,设置广州以太广场、美林大厦、白云机场、深圳会展中心多个站点
    ③自驾车路线:
    从广州出发:
    白云机场→机场高速→北二环高速(龙山出口)→广清高速→肇花高速(马岭出口)→山前大道→美林湖大道→美林湖温泉大酒店。
    从佛山出发:
    广佛大道→环城高速(广清出口)→增槎路(庆丰入口)→广清高速→肇花高速(马岭出口)→山前大道→美林湖大道→美林湖温泉大酒店。
    从东莞出发:
    厚街、石鼓、望牛墩或增城新塘→广深高速→环城高速→广清高速→肇花高速(马岭出口)→山前大道→美林湖大道→美林湖温泉大酒店
    • 公交:

      美林湖路口[公交站](花68(途经瑞岭碧桂园)),美林湖[公交站](花81,花68),白石[公交站](花81,花68(途经瑞岭碧桂园),花68),白石[公交站](花68(途经瑞岭碧桂园))

美林湖国际社区网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(95) 好评(76) 差评(56)

精华点评

腾讯网友

2014-08-25 08:24:39
优点:
广铁一中附属小学和幼儿园2016年9月正式开学,华润万家超市已经签约进驻,2015年开业,广清轻轨一期16年开通,二期18年开通,回到广州火车北站只要15分钟,回到广州火车站只要30分...
缺点:
目前配套还不够完善还在建设中,到2016年交楼后,超市和学校都开始运作了才行。
总结:
房子质量好,密度低,总高也就是18层,层高3.15米,绿化一流,别墅群为主,所以人口密度低,没有市区的拥挤,靠近广东省钓鱼基地,温泉度假区。重点是房价只要7000左右。一般家庭能承受得起。展开

腾讯网友

2017-11-30 18:28:18
优点:
环境优美,盘比较大,可选择的户型挺多,目前学校在建中,轻轨明年开通,还有一些配套继续在完善中,我已经买了,自己住
缺点:
可能出了美林湖以后,周边没啥配套,但内部能有的已经都有了,如果没车可以坐专线,有车可以自驾,还可以
总结:
值得购买

腾讯网友

2017-07-08 21:51:27
优点:
空气好
缺点:
太远在山里,没有什么人住的

腾讯网友

2017-03-24 09:47:22
优点:
买房安居乐业..为了小孩也有稳定住所,为了能上学,享受九年义务教育...如今,承诺的学校却一拖再拖,未见开建~~~

腾讯网友

2016-12-29 22:43:34
总结:
后悔了吗 没买把 17年你就香菇 长隆 万达 轻轨 磁悬浮 北三环 乐哈哈 1万5 方 见 亲们

腾讯网友

2016-10-09 01:12:32
优点:
环境还可以
缺点:
配套可改善
总结:
作为一个臭屌丝,说说个人见解。 你可以没钱买市区3w一方的房子,但不要赖美林湖配套还不行。 如果你现在在广州市区工作,又的确觉得美林湖交通不方便,那还真不如在市区租个房子... 展开

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