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24条购房评论324人报名团购2018年04月12日更新

方兴金茂湾

别名:南沙金茂湾

  • 小户型
  • 花园洋房
  • 投资地产
  • 豪华社区
  • 公园地产
  • 生态宜居
  • 水景地产
  • 地铁沿线
  • 打折优惠
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方兴地产进驻南沙首个综合体项目

2018年04月12日参考价格: 均价18000元/平米 走势 计算器

400-819-1111转626924
  • 楼盘地址:广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2016年12月B4栋开盘
  • 入住时间:2016年12月31日
  • 物业类型:住宅、别墅、写字楼
  • 产权年限:住宅70年,公寓40年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:多层、超高层、高层
  • 在售户型:三居97平米
  • 开  发  商:方兴地产(中国)有限公司

方兴金茂湾购房必看

优点
项目所处位置靠海,海景景色丰富,而且规划为城市综合体,内部有大量商业悠闲措施,建设湿地公园及候鸟栖息...[详情]
缺点
周边尚未完善,需要商业气氛形成[详情]
查看价格走势

方兴金茂湾价格走势

  • 方兴金茂湾
  • 南沙
  • 广州
  • 方兴金茂湾2018年04月12日销售报价为均价18000.00元/平方米,相比上个销售周期持平。
  • 南沙共32个可销售商业住宅项目,方兴金茂湾销售均价相比南沙均价低出26%。
  • 广州共152个可销售商业住宅项目,方兴金茂湾销售均价相比广州均价低出63%。
户型解析

LOFT公寓5米超高层高,主卧拥有独立卫浴及衣帽间,客厅带景观阳台。全屋方正实用。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
越秀滨海新城 南沙金洲大道板块 18000
连城湾 其他广州周边 18000
奥园莲峰圣境 番禺其他板块 18000
东方文德森岛... 花都狮岭 18000
金龙城 番禺亚运板块 18000
绿地新里缇香... 花都花都 18000
富力伯爵山 南沙景观资源板块 18000
楼盘名称 所在区域 价格
越秀滨海悦城 南沙金洲大道板块 20000元平
  • 周边楼盘:越秀滨海悦城效果图
  • 南沙一河两岸布局中的标杆项目
  • 比一比
叠翠峰 南沙区府板块 25000元平
南沙城二期 南沙金洲大道板块 暂无价格
南沙心意华庭 南沙金洲大道板块 暂无价格
  • 周边楼盘:南沙心意华庭效果图
  • 南沙欧式风情园林环绕的实用户型
  • 比一比
越秀滨海御城 南沙金洲大道板块 32000元平
中海联南沙国... 南沙金洲大道板块 28000元平
  • 周边楼盘:中海联南沙国贸中心效果图
  • 66-900㎡自贸区总部写字楼 43-360㎡临街独立旺铺
  • 比一比
古格雅阁酒店 南沙南沙湾板块 39000元平
  • 周边楼盘:古格雅阁酒店效果图
  • 返租酒店式公寓,回报稳定
  • 比一比

方兴金茂湾交通配套

地图

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方兴金茂湾详细信息

查看全部 >>
一统CBD,鼎立自贸区;双江汇聚,观海瞰林。 B5栋罕世登场,全新97-167㎡,周末卡通嘉年华。南沙金茂湾是中化
集团旗下方兴地产华南广州的第一个大型综合项目。投资额达70亿,将建设成商业、购物为一体,是具有粤港澳合作服务功
能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处,属于南沙明珠湾区核心起步区。北靠广...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2018年04月12日更新
  • 区    县

    南沙

  • 所属商圈

    金洲大道板块

  • 占地面积

    243000平方米

  • 开    盘

    2016年12月B4栋开盘

  • 入    住

    2016年12月31日

  • 建筑面积

    568000平方米

  • 产权年限

    住宅70年,公寓40年

  • 建筑类别

    多层、超高层、高层

  • 总 户 数

    200

  • 当前户数

    1000

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    2元/平方米·月

  • 绿 化 率

    30%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.33[关于容积率]

  • 开 发 商

    方兴地产(中国)有限公司

  • 物业公司

    金茂物业

  • 预 售 证

    20150856、20150899、20150097、20150386、20150878

  • 售楼地址

    广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁

中小学:广州外国语学校、省一级南沙中学、省一级南沙小学、南沙中心幼儿园、英东中学等;幼稚园:小区幼儿园;综合商场:5万方项目配套商业;医院:南沙中心医院、广州南沙经济技术开发区医院、广州市南沙中医院; 银行:工商银行、建设银行、农业银行;
  • 学校:

    坦尾村幼儿园(669米),南沙区第二幼儿园(699米),滨海外语实验幼儿园(762米),金宝来幼儿园(976米),南沙区第二幼儿园万科园区(1049米),广隆润英幼儿园(1321米)

  • 购物:

    金茂商店(587米),锦源五金百货(628米),得益百货(635米),实事多便利店(829米),便利店(环岛西路)(982米),乐家超市(1021米),华润万家(府前1号店)(1050米)

  • 生活:

    广东南粤银行(南沙分行)(1106米),广东南粤银行ATM(1111米),东莞银行ATM(1262米),广州农商银行(万安小区四座东)(1271米)

  • 娱乐:

    蕉门公园(1825米),万达国际影城(南沙店)(2064米),广隆社区综合服务中心休闲公园(2325米),横店电影城(南沙店)(2652米)

  • 餐饮:

    佰宝鸡南沙金茂湾店(402米),湘菜小食店(618米),海兰咖啡坊(环岛西路店)(913米)

    自驾路线:(1)广州---南沙港快线(鱼窝头出口)---番禺大道(原迎宾路)南---亭角立交--黄阁南路 ---凤凰大道—南沙金茂湾(2)广州市市中心-番禺迎宾路-沙湾大桥-南沙大道-亭角立交-黄阁南路 ---凤凰大道—南沙金茂湾(3)深圳、东莞行车路线:经虎门大桥—南沙出口—虎门联络道—--环市大道西——黄阁南路 ---凤凰大道—南沙金茂湾坐车路线:地铁4号线金州站---南沙20路--南沙体育馆站下,直走350m
    • 地铁:

      飞沙角[地铁站](地铁4号线)

    • 公交:

      南沙体育馆[公交站](南20,南2,南32,南6,南31A线,南31B线)

方兴金茂湾网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(24) 好评(13) 差评(11)

腾讯网友

2017-02-27 13:08:57
优点:
南沙的房子,全靠政策支着,没个10年20年,你想住,憋死你。
缺点:
南沙的房子,全靠政策支着,没个10年20年,你想住,憋死你。

腾讯网友

2016-09-20 09:27:31
优点:
高端,大气,上档次。
缺点:
价格高。
总结:
有钱者,买,无钱者,离。

腾讯网友

2016-09-19 09:53:25
优点:
看到承建单位是中国建筑,绝对的大企业,对地质问题应该处理的好,南海填岛不也一样造出来了吗?相信中国工程能力
缺点:
地铁还是个未知数,自贸区今后发展还存在不确定性,有赌性,但如果都明确了房价也不止这么低了
总结:
好地段、好盘、希望开发商交楼的时候能兑现承诺

腾讯网友

2016-08-30 20:08:28
总结:
公摊太大,价格太贵,位置太僻。

腾讯网友

2016-08-12 21:35:59
总结:
朋友说现在新推的B13栋91 140平米是南沙首个带定制装修房源 不知价格涨多少了

腾讯网友

2016-07-08 16:51:08
优点:
已确认外国语学校门口通地铁了,新闻都报道出来,政府已规划好地铁线了.楼价涨得更快.全南沙最贵.3公里内外国语学校的小学部在建.有小学学区分配.金茂湾只会涨不会跌.买第一期时,简直...
缺点:
太郊区了,起码要等个6.7年,南沙才有可能旺起来,离广州传统CBD这么远.不知道南沙会不会发展起来.购买的都是抄房客占90%展开

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