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腾讯房产 > 广州 > 越秀 > 文德先生
9条购房评论63人报名团购2018年10月26日更新

文德先生

别名:越秀尚御大厦

  • 小户型
  • 花园洋房
  • 投资地产
  • 水景地产
  • 地铁沿线
  • 打折优惠
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珠江边板塔结合超高层公寓

2018年10月26日参考价格: 均价70000元/平米 走势 计算器

400-819-1111转627522
  • 楼盘地址:广州市越秀区珠光路80、82号(文德南路与珠光路交汇处) [楼盘地图]
  • 开盘时间:2014年4月29日
  • 入住时间:2016年6月30日
  • 物业类型:住宅、商铺
  • 产权年限:公寓50年,住宅70年
  • 装修情况:毛坯、非毛坯
  • 建筑类别:板塔结合、超高层
  • 在售户型:三居132平米四居188平米复式36~94平米
  • 开  发  商:广州市建城房地产开发有限公司
  • 预  售  证:20140009
  • 售楼地址:越秀区文德南路与珠光路交界处
  • 物业公司:港联物业(广州)有限公司

文德先生购房必看

优点
购物、交通、生活便捷;南望珠江。[详情]
缺点
容积率高,降低生活舒适度[详情]
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文德先生价格走势

  • 文德先生
  • 越秀
  • 广州
  • 文德先生2018年10月26日销售报价为均价70000.00元/平方米。
  • 越秀共3个可销售商业住宅项目,文德先生销售均价相比越秀均价高出16%。
  • 广州共152个可销售商业住宅项目,文德先生销售均价相比广州均价高出128%。
户型解析

05单元:1、4.95米层高复式设计;2、挑高的客厅和阳台,通风采光俱佳;3、二楼为主人房,私密性强;4、双卫生间都是干湿分离,便捷实用;5、餐厅与厨房不相连,上菜较为不便;6、朝向不太好,西向夏季曝晒,冬季阴冷。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
泊雅湾 海珠赤岗 70000
珠江東境 天河华景新城 70000
爱群荟景湾 越秀海珠广场 70000
江源半岛花园 天河东圃 70000
流花君庭 荔湾流花路 68000
新世界天逸 天河天河公园 67000
佳兆业壹号 天河金融城 73000
楼盘名称 所在区域 价格
旭城实业东华... 越秀越秀 暂无价格
东方文德广场 越秀北京路 暂无价格
  • 周边楼盘:东方文德广场效果图
  • 位处老城区地段优越 底蕴深厚享名校资源
  • 比一比
大洋江畔雅苑 越秀北京路 80000元平
  • 周边楼盘:大洋江畔雅苑效果图
  • 越秀成熟社区 配套设施齐全
  • 比一比
粤泰荣廷府 越秀越秀 暂无价格
阳光城江湾壹... 越秀越秀 28000元平
爱群荟景湾 越秀海珠广场 70000元平
佳滨苑 海珠宝岗 61000元平

文德先生交通配套

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文德先生详细信息

查看全部 >>
  文德先生位处著名的越秀区北京路商圈内,位于文德南路与珠光路交界,坐拥在历史悠久、生活氛围 成熟,旺
中带静的珍稀地块。5分钟将可享受北京路步行街繁华,是寸土寸金越秀区难得一见的南向临江高端项目,同时其距离地
铁六号线北京路站只有3分钟左右 步行距离,无论是购物、交通、生活都是非常便捷。展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2018年10月26日更新
  • 区    县

    越秀

  • 所属商圈

    北京路

  • 占地面积

    5795平方米

  • 开    盘

    2014年4月29日

  • 入    住

    2016年6月30日

  • 建筑面积

    47546平方米

  • 产权年限

    公寓50年,住宅70年

  • 建筑类别

    板塔结合、超高层

  • 总 户 数

    334

  • 当前户数

    334

  • 装修情况

    毛坯、非毛坯

  • 物 业 费

    2.8元/平方米·月

  • 绿 化 率

    30%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    8.2[关于容积率]

  • 开 发 商

    广州市建城房地产开发有限公司

  • 物业公司

    港联物业(广州)有限公司

  • 预 售 证

    20140009

  • 售楼地址

    越秀区文德南路与珠光路交界处

学校:泰康路幼儿园、广东省卫生厅幼儿园、珠光路小学、文德路小学、清水濠小学、广东省实验中学、广州13中餐馆:盛园美食(珠光路)、广记食店、越潮栈越式美食文明店银行:中国建设银行广州文德南支行、中国工商银行文德路支行医院:越秀区第三人民医院、越秀区第二中医医院商业:邻近北京路步行街,有广百百货、天河城百货、摩登百货等商业裙楼
  • 学校:

    珠光路小学(154米),广州市规范化幼儿园(220米),越秀区一级幼儿园(223米),广东省卫生厅幼儿园(226米),永汉南幼儿园(266米),文德路小学(288米)

  • 购物:

    港岛文德路店(35米),恒丰食杂(54米),美宜佳(珠光路店)(91米),胜佳超市(文德南店)(99米),汇家(101米),广兴商行(文德南路)(102米),日用百货(120米)

  • 医院:

    珠光街社区卫生服务中心(155米),珠光街社区卫生服务中心(255米),越秀区第二中医医院-挂号处(504米),广州市越秀区儿童医院(528米),广州市越秀区第二中医医院(535米)

  • 生活:

    中国建设银行(广州文德南支行)(232米),中国建设银行24小时自助银行(广州文德南支行)(236米),中国建设银行24小时自助银行(广州文德南支行)(236米),中国工商银行(文德路支行)(244米)

  • 娱乐:

    南关电影院(北京南路店)(342米),广东工人电影院(530米),百岁坊公园(773米),滨江婚育文化园(790米),城隍庙忠佑广场(903米)

  • 餐饮:

    Miu Time Cafe(街角时光精品咖啡)(65米),sirr cafe(72米),冯记牛丸店(176米),万兴小食(179米),御前十七(珠光路店)(227米),Toobe cafe&studio(296米)

    地铁:5分钟抵达6号线北京路站,1号线农讲所站公交:1路、219路、夜1路上半夜班、夜1路下半夜班,至珠光路站下、91路,至珠光路总站下其他:天字码头
    • 地铁:

      北京路[地铁站](地铁6号线),团一大广场[地铁站](地铁6号线),海珠广场[地铁站](地铁2号线,地铁6号线),农讲所[地铁站](地铁1号线),公园前[地铁站](地铁1号线,地铁2号线)

    • 公交:

      珠光路总站[公交站](91),万福路[公交站](182,194,264,36,519,61,夜16,夜12,35,7,高峰快线70,24等12条线路),文德路总站[公交站](42)

文德先生网友点评

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全部(9) 好评(6) 差评(7)

腾讯网友

2017-02-07 14:19:54
总结:
住宅是70年,公寓是50年,车位是40年

腾讯网友

2016-09-27 10:56:12
缺点:
项目是烂尾楼接盘
总结:
户型很差,设计不太合理,主房面积太小,周边环境不好,噪音比较大,绿化也差,还有产权40年太少了吧。

腾讯网友

2014-11-23 15:01:47
优点:
交通方便
缺点:
单价贵,交楼晚,还毛坯
总结:
不划算。

腾讯网友

2014-10-16 21:04:41
优点:
产权到底是多少年啊?怎么我看到有40年,50年,70年,三个版本呢

腾讯网友

2014-02-27 10:32:18
优点:
市中心
缺点:
40年产权太少,大楼户数多
总结:
不划算

腾讯网友

2014-02-26 19:30:33
优点:
便利一点点
缺点:
反正不好
总结:
40年产权太少,大楼户数多,电梯估计都等好久。容积率高,降低生活舒适度.20000/平我都会考虑一下是否购买

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