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腾讯房产 > 广州 > 黄埔 > 汇东美居
12条购房评论461人报名团购2015年09月15日更新

汇东美居

别名:合兴美居综合楼

  • 刚需房
  • 低总价
  • 地铁沿线
  • 小户型
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邻近地铁6号线香雪站 置业门槛较低

参考价格: 价格待定 计算器

02032028188
  • 楼盘地址:黄埔区开创大道南与骏业路交汇处 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2013年9月30日
  • 入住时间:2014年6月1日
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装修
  • 建筑类别:小高层、低层
  • 在售户型:一居49.221平米二居90.616~96.917平米三居129.617~140.561平米
  • 开  发  商:广州合兴美居物业管理有限公司
  • 预  售  证:办理中
  • 售楼地址:广州市黄埔区开创大道南与骏业路交汇处
  • 物业公司:广州合兴美居物业管理有限公司

汇东美居购房必看

优点
1、靠近地铁6号线,交通便捷;2、主打中小户型,总价低,刚需适合[详情]
缺点
该房为小产权房,只有使用权没有产权[详情]
查看价格走势

汇东美居价格走势

  • 汇东美居
  • 黄埔
  • 广州
  • 汇东美居2014年11月05日销售报价为均价6300.00元/平方米。
  • 黄埔共35个可销售普通住宅项目,汇东美居销售均价相比黄埔均价低出72%。
  • 广州共443个可销售普通住宅项目,汇东美居销售均价相比广州均价低出78%。
户型解析

空间设计科学,带全景飘窗,景观对流佳;客厅餐厅连接通畅,使用率高。

  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
富力悦禧 黄埔黄埔板块 21000元平
  • 周边楼盘:富力悦禧效果图
  • 富力首进萝岗项目 大型生态城
  • 比一比
翡翠新天地 增城广园东 暂无价格
  • 周边楼盘:翡翠新天地效果图
  • 构筑一站式商业中心 买一层送一层
  • 比一比
越秀保利爱特... 黄埔科学城中心板块 23000元平
  • 周边楼盘:越秀保利爱特城效果图
  • 全新的多功能生态链社区
  • 比一比
沁园 黄埔科学城中心板块 700万元
  • 周边楼盘:沁园效果图
  • 原创产品 背山临水 岭南大院
  • 比一比
时代春树里 黄埔中新知识城板块 26000元平
花创社区 黄埔科学城中心板块 15000元平
龙湖首开·云... 黄埔科学城中心板块 暂无价格
  • 周边楼盘:龙湖首开·云峰原著效果图
  • 商圈便利 低密度生态社区
  • 比一比

汇东美居详细信息

查看全部 >>
汇东美居由广州合兴美居物业管理有限公司开发,地处广州市萝岗区开创大道南与骏业路交汇处,6号线即将贯通萝
岗,5分钟即到达香雪站,15分钟达到4号线黄村站,公交有:450、569、573、579、516、831、340、334、566A、946等
,交通便利 。
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2016年01月27日更新
  • 区    县

    黄埔

  • 占地面积

    8000平方米

  • 开    盘

    2013年9月30日

  • 入    住

    2014年6月1日

  • 建筑面积

    27800平方米

  • 产权年限

    40年

  • 建筑类别

    小高层、低层

  • 总 户 数

    236

  • 当前户数

    236

  • 装修情况

    精装修

  • 物 业 费

    1.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    20%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    3.48[关于容积率]

  • 开 发 商

    广州合兴美居物业管理有限公司

  • 物业公司

    广州合兴美居物业管理有限公司

  • 预 售 证

    办理中

  • 售楼地址

    广州市黄埔区开创大道南与骏业路交汇处

周边配套:幼稚园:南村幼儿园、岗昊幼儿园中小学:刘村小学、东区中学、广州市第二中学(省一级,市重点)玉岩中学、科学城中学综合商场:高德汇、万达广场、香雪广场,项目另有三层6600平米大型购物广场、超市菜市场:南村市场
  • 学校:

    南村幼儿园(908米),勒竹幼儿托管中心(1210米),小智慧幼儿中心(1338米),岗贝幼儿园(1615米),东区中心幼儿园(2172米),萝岗区东区小学-勒竹旧村幼儿园(2255米)

  • 购物:

    球记百货(141米),乐选超市(357米),吉祥百货(367米),佰佳福百货(丽坤三分店)(371米),金福临生活店(687米),万胜商店(乌石新街店)(690米)

  • 生活:

    广州农商银行ATM(莲潭楼东南)(161米),广州农商银行ATM(莲潭楼东南)(161米),平安银行ATM(东鹏大道)(323米),平安银行ATM(东鹏大道)(323米),广州市农村商业银行ATM(莲潭路)(381米)

  • 娱乐:

    诚联公园[公交站](1874米),诚联公园(1947米),植树公园[公交站](2841米)

  • 餐饮:

    福建沙县营养小吃(164米),麦多多蛋糕坊(莲潭路)(165米),秘制烤活鱼(321米),湘益木桶饭(莲潭路)(328米),美味快餐(362米),聚友诚(450米)

    轨道交通:4号线,6号线:黄村站,香雪站其他交通情况:地铁:6号线香雪站,4号线黄村站公交:450、569、573、579、516、831、340、334、566A、946等
    • 公交:

      骏业路西[公交站](349,347,393),东鹏大道[公交站](夜57,334,450),骏业路中[公交站](夜57,334,349,347,397,393,450),骏达路中[公交站](夜57,334,450,夜98),乌石村北[公交站](337)

汇东美居网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(12) 好评(7) 差评(11)

腾讯网友

2014-08-01 11:38:54
缺点:
20年

腾讯网友

2014-07-06 20:53:03
缺点:
小产权的房子为何也能挂出来卖???

腾讯网友

2014-06-20 09:33:12
优点:
按正常房价价格算是合理,(要70年限的算)
缺点:
没证找谁去?有证都难办事的年代!注明是40年扣除他们开发商的年也就剩30多点。
总结:
按正常35年*12个月*1000元的每月租金=42万,(要保证你每月你都能租出去),还不如去租房住,到头来还受一肚子气。

腾讯网友

2014-06-20 09:33:02
优点:
按正常房价价格算是合理,(要70年限的算)
缺点:
没证找谁去?有证都难办事的年代!注明是40年扣除他们开发商的年也就剩30多点。
总结:
按正常35年*12个月*1000元的每月租金=42万,(要保证你每月你都能租出去),还不如去租房住,到头来还受一肚子气。

腾讯网友

2014-03-23 19:57:56
优点:
楼盘不错,地理位置也非常好。
缺点:
没有产权。
总结:
现在的广州,就算你有房产证也有被强拆的可能,没有产权的房子说不定那一个大年初一你一家大小去逛街回来见到的是被拆光还不知去哪诉讼呢。还是不买为妙。

腾讯网友

2014-02-13 09:02:13
优点:
没有什么优点,我不会买。
缺点:
我算了下100平米的房子算下来要5万。 这样算下来40租期,每月1200,不包水电费之类的。 40年后 何去何从这是个问题。 总的来说没有产权的房子不划算。
总结:
我算了下100平米的房子算下来要5万。 这样算下来40租期,每月1200,不包水电费之类的。 40年后 何去何从这是个问题。 总的来说没有产权的房子不划算。

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