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3条购房评论73人报名团购2017年07月18日更新

梅岭观海

别名:梅岭观海

  • 水景地产
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沿江多元化城市综合体

2017年07月18日参考价格: 均价33000元/平米 走势 计算器

400-819-1111转637067
  • 楼盘地址:仓山南江滨大道解放大桥南侧 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2013年3月24日
  • 入住时间:2015年12月31日
  • 物业类型:住宅、建筑综合体
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:板楼、高层
  • 在售户型:三居180平米四居200~220平米六居260平米
  • 开  发  商:福建鸿博房地产开发有限公司
  • 预  售  证:FZ许20140095
  • 售楼地址:福州市仓山区南江滨大道解放大桥南侧
  • 物业公司:第一太平戴维斯物业管理公司

梅岭观海购房必看

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  • 动态 梅岭观海目前B#楼写字楼在售中

    2017年06月19日

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    2014年01月06日

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优点
1、地处南江滨沿线,占据一线水景资源,依水而居。往北眺望即是中洲岛和北江滨繁华街区,往南则是烟台山公...[详情]
缺点
1、产品过于分散,缺乏集中点:根据目前得到的一些楼盘数据,梅岭观海的产品将囊括写字楼、SOHO、住宅。而...[详情]
查看价格走势

梅岭观海价格走势

  • 梅岭观海
  • 仓山
  • 福州
  • 梅岭观海2017年07月18日销售报价为均价33000.00元/平方米。
  • 仓山共36个可销售普通住宅项目,梅岭观海销售均价相比仓山均价高出14%。
  • 福州共166个可销售普通住宅项目,梅岭观海销售均价相比福州均价高出41%。
户型解析

合理的布局空间,奢侈的住宅空间利用率,正面朝江,南北通透。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
融信MINI墅 台江八一七南路 33000
香开观海 鼓楼西江滨 33000
王府城 台江八一七南路 33000
融侨阳光城方... 仓山金山板块 32000
首开融侨·尚... 晋安市中心板块 34000
建发领第 晋安五四北板块 32000
福晟钱隆珠宝... 晋安市中心板块 32000
楼盘名称 所在区域 价格
中庚红鼎天下 仓山闽江板块 50000元平
海通广场 仓山金山板块 30000元平
  • 周边楼盘:海通广场效果图
  • 福州南大门价值地标 报名享腾讯独家返现8000元
  • 比一比
闽樾湾 仓山闽江板块 暂无价格
万科仓前九里 仓山闽江板块 暂无价格
  • 周边楼盘:万科仓前九里效果图
  • 地处福州历史文脉中轴最南端的烟台山风貌区内
  • 比一比
世欧王庄 晋安东区板块 35000元平
恒丰大厦 台江鳌峰路 30000元平
南台十六府 仓山城南板块 55000元平
  • 周边楼盘:南台十六府效果图
  • 举步可达多个综合体·毗邻地铁1号线
  • 比一比

梅岭观海交通配套

地图

配套地图 >>
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梅岭观海详细信息

查看全部 >>
鸿博梅岭观海规划为5栋楼,集写字楼、住宅、商业于一体。鸿博梅岭观海,位于八一七路与闽江中轴交汇处,解放
大桥桥南东侧。踞守南江滨大道,江滨板块中段,中洲岛南面,与台江中亭街、步行街隔江相望。
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年12月19日更新
  • 区    县

    仓山

  • 所属商圈

    闽江板块

  • 占地面积

    9763.8平方米

  • 开    盘

    2013年3月24日

  • 入    住

    2015年12月31日

  • 建筑面积

    104073平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、高层

  • 总 户 数

    404

  • 当前户数

    120

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    7.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    30.3%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.713[关于容积率]

  • 开 发 商

    福建鸿博房地产开发有限公司

  • 物业公司

    第一太平戴维斯物业管理公司

  • 预 售 证

    FZ许20140095

  • 售楼地址

    福州市仓山区南江滨大道解放大桥南侧

商业:汇达永辉超市、麦德龙仓储超市、仓山国美、仓山商业步行街、上渡建材市场等购物消费场所;离福州商贸区——台江江仅一江之隔,靠近中亭街、元洪城购物广场等福州主要商圈;中亭街国美、世纪联华超市、广达路建材专业市尝项目附近遍布中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、海峡银行、交通银行、招商银行、光大银行等数十家金融服务网点。福州市二医院是福建省唯一的三级甲等中西医结合医院,离项目地百米之间。景观:福州烟台山周边公园、闽江医院:福州市二医院学校:福建师范大学、福建公安高等专科学校、福建工程学院、福建农林大学、华南女院、师大附中、十二中、四十中、麦顶小学、仓山小学、师大附小首创的无栋距一线沿江布局,以永无遮挡的全江景视野,傲视全城。梅岭观海,沿江综合体,规划超现代商务办公、首创退台式公寓、国际奢品商街、稀缺一线观江邸等顶尖业态,强势互补,实现土地价值最大化。全江景、地铁口65~500㎡分体式写字楼,沿江无栋距排开的布局,营造低密度健康环境。舒适的商务尺度,提供更多拓展可能,弹性空间,可分可合,满足企业全程需求。
  • 学校:

    福州仓山区实验幼儿园(429米),弘安幼儿园(486米),福州市仓山小学(548米),亲子乐园(716米),福州市君临闽江幼儿园(748米),宝宝乐幼儿园(748米)

  • 购物:

    惠嘉超市(74米),惠聚龙便利店尚书院店(146米),永佳便利(173米),吉安拉全球仓体验馆(173米),永佳便利(173米),芙蓉兴盛(小夏便利店)(174米)

  • 医院:

    福州市第二医院(263米),福州眼科医院(430米),仓山区仓前社区卫生服务中心(481米),仓山区龙津社区卫生服务站(884米),临江街道社区卫生服务中心(983米)

  • 生活:

    中国工商银行(仓山支行营业室)(43米),中国光大银行ATM(太平洋城社区支行)(61米),中国光大银行ATM(太平洋城社区支行)(61米),中国银行24小时自助银行(观海路支行)(140米)

  • 娱乐:

    金绿红电影(696米),台江法治文化公园(856米),中影UL城市影院(中亭街店)(1155米),岩语影咖(1399米),江心公园(1626米),南公园(1775米)

  • 餐饮:

    安德鲁森(观海路店)(38米),辉辉牛滑店(79米),闽都史记牛肉店(83米),国荣排骨(桥南店)(89米),陆号清汤面(95米),观海饮食店(149米)

    项目门口的江滨大道连接福州市区所有桥梁,贯穿城市交通的主脉搏;江滨大道又连接了二环、三环、绕城高速等主要交通干道,使这里形成福州最便捷的交通路网。目前周边的公交线路已达到20多条,而福州最早开通的地铁1号线的中间站——上藤站,距离本项目仅300米的路程。
    • 地铁:

      上藤[地铁站](地铁1号线),达道[地铁站](地铁1号线),三叉街[地铁站](地铁1号线)

    • 公交:

      梅坞口[公交站](509,60),仓山影院[公交站](509,83,20,60),桥南[公交站](115,30,31,190,197,305,309,137,1,101,14,25,3,47,50等23条线路)

梅岭观海网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(3) 好评(3) 差评(1)

腾讯网友

2015-03-12 15:39:33
优点:
项目C#、D#楼栋的住宅居住质量会受自身配备的商业及办公环境影响,降低居住的舒适度。同时,项目在售的价格过高,未来的增值空间较小,影响投资价值。

腾讯网友

2014-04-13 19:07:59
优点:
靠近中亭街
缺点:
看人定价太缺德
总结:
价格太高不好

腾讯网友

2013-12-01 12:13:51
优点:
物 业 费要这么贵?

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