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13条购房评论133人报名团购2017年03月14日更新

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2017年03月14日参考价格: 均价11000元/平米 走势 计算器

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御园购房必看

优点
项目周边生活配套齐备,就近富民路沿线商业丰富,西安路和马栏广场繁华的商业背景更能满足生活中多方面需求...[详情]
缺点
不是精装房,楼盘缺少大户型。[详情]
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御园价格走势

  • 御园
  • 沙河口区
  • 大连
  • 御园2017年03月14日销售报价为均价11000.00元/平方米。
  • 沙河口区共17个可销售普通住宅项目,御园销售均价相比沙河口区均价低出29%。
  • 大连共227个可销售普通住宅项目,御园销售均价相比大连均价低出22%。
户型解析

精致两居户型整体格局方正,功能划分十分明确。开门即是餐厅,避免厨房垃圾带入室内,保持家居舒适及清洁。卫生间卫干湿分离,布局科学,符合日常生活习惯。客厅和主卧窗户基本在一条水平线上,采光面大。 户型动静分区明确清晰,客厅卧室互不干扰。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
金地檀境 甘井子区甘井子 11000
华润纯海岸 开发区开发区 11000
大连天地悦丽... 高新区高新园 11000
普罗旺斯Ⅱ期 高新区高新园 11000
恒瑞大湖山语 高新区高新园 11000
钻石湾 甘井子区甘井子 11000
桑尼小镇 甘井子区甘井子 11300
楼盘名称 所在区域 价格
万棵树 沙河口区沙河口 12000元平
  • 周边楼盘:万棵树效果图
  • 项目占据西安路板块成熟地段
  • 比一比
中海天赋山 沙河口区沙河口 13500元平
春柳公园 沙河口区沙河口 15000元平
  • 周边楼盘:春柳公园效果图
  • 大连低密度舒适公园社区
  • 比一比
恒大帝景 沙河口区沙河口 19000元平
香周首府 西岗区西岗 13000元平
保利西山林语 甘井子区甘井子 13000元平
  • 周边楼盘:保利西山林语效果图
  • 保利西山林语整体均价约13000元/平米认购98折
  • 比一比
万科蓝山 甘井子区甘井子 16500元平

御园详细信息

查看全部 >>
项目位于沙河口区富民路富民公园旁,背倚石门山天然山体公园,畅享双园合抱的花园意境,体验山居的清幽宁静。
御园占地7万平米,总建筑面积26万平米,由15栋高层住宅及一栋IT创意大厦组建而成,园区内规划社区专属幼儿园、商
业街等生活配套,满足业主日常生活需求。为保证社区内部远离汽车噪音喧嚣,园区内交通规划为人车分流,地...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年03月14日更新
  • 区    县

    沙河口区

  • 所属商圈

    沙河口

  • 占地面积

    260000平方米

  • 开    盘

    2014年6月

  • 入    住

    2014年12月入住楼号3#4#5#6#

  • 建筑面积

    70000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    塔楼、高层

  • 总 户 数

    2600

  • 当前户数

    1600

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    2元/平方米·月

  • 绿 化 率

    41%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    3.2[关于容积率]

  • 开 发 商

    大连嘉源置业发展有限公司

  • 物业公司

    中信物业顾问管理

  • 预 售 证

    大房预许字第20130003号

  • 售楼地址

    大连市沙河口区富民广场

生活配套:红星美凯龙、西餐厅、国美电器、逸彩城购物中心、大商新玛特、盛林商尝新世纪商城银行:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、大连银行邮局:邮政医疗配套:红旗医院、辽南骨伤医院、大连渤海医院、大连市第五人民医院教育配套:马栏小学、49中学、大连交通大学、辽宁师范大学、辽师幼儿园、新建小学、文兴小学、辽师第三附中小区内部配有幼儿园、星级酒店
  • 学校:

    马栏小学[公交站](403米),沙河口区马晓幼儿园(472米),大连海辰中心幼儿园(602米),辽宁师范大学幼儿园(863米),智博幼儿园(933米),大连第四十九中学(1201米)

  • 购物:

    好乐多购物商场(59米),成功便利店(137米),快客富民便利店(139米),博洋超市(158米),塞班岛休闲美食购物(163米),田盛食杂店(181米),肴佳超市(197米)

  • 医院:

    王晓艳口腔诊所(121米),龙杰口腔修复诊所(658米),路登口腔(670米),德艺医疗美容诊所(697米),大连辽南骨伤医院(733米),意成口腔(马栏广场店)(844米)

  • 生活:

    交通银行ATM(富民路)(113米),交通银行ATM(富民路)(113米),中国邮政储蓄银行(富民路营业所)(131米),马栏街道爱心时间银行(富民支行)(241米),中国民生银行ATM(380米)

  • 娱乐:

    佳林影吧(79米),影吧(101米),富民公园(133米),书香苑教育公园(323米),教育公园(546米),石门山公园(591米),石门山公园[公交站](648米)

  • 餐饮:

    永淋餐馆(富民广场店)(47米),小宇面馆(富民广场店)(54米),串回忆海鲜烧烤(54米),大茶杯奶茶店(57米),尹家沟帮子熏鸡(大连富民广场店)(65米),稻乡源卤肉饭拌吧(73米)

    413路、505路、715路富民广场下车,101路、708路、716路、507路、705路、534路、535路、32路、413路、505路、522路、3路马栏广场下车;地铁2号线建设中。
    • 地铁:

      马栏广场[地铁站](地铁2号线),交通大学[地铁站](地铁2号线),湾家[地铁站](地铁2号线)

    • 公交:

      马栏小学[公交站](413,505,522复线,715),石门山公园[公交站](524)

御园网友点评

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全部(13) 好评(7) 差评(9)

腾讯网友

2016-01-08 21:38:33
总结:
太次了

腾讯网友

2015-12-26 22:47:51
总结:
差差差

腾讯网友

2015-09-26 20:53:13
优点:
根本没有
缺点:
缺点一大堆 最大的就是 实际使用面积太少 公用面积占得太多 77平的房子实际面积还不到60平 太缺德了
总结:
倒霉开发商

腾讯网友

2015-06-05 17:39:02
优点:
也就是外面有个操场而已 还是给大妈跳舞的
缺点:
吊装承包 乱收费 物业费 乱涨 最主要的就是产权肯定下不来 参考 观山满庭芳 蝶恋花
总结:
有钱就买好的开发商 没钱宁可不买

腾讯网友

2015-02-13 19:49:46
缺点:
室内是要练冲刺跑的节奏吗

腾讯网友

2015-01-07 22:32:14
优点:
没看出来
缺点:
1:强制吊装,御园开发商不顾业主为此维权反对,依旧强制业主吊装,目前大连采用吊装小区极少,业主有苦难言。 2:违背合同,擅自增涨物业费,合同2块的物业费,物业公司与业主签...
总结:
后悔购买!!展开

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