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腾讯房产 > 北京 > 通州 > 新华联运河湾
31条购房评论15人报名团购2014年11月03日更新

新华联运河湾

别名:运河湾

  • 公园地产
  • 水景地产
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京杭大运河旁通州新城核心板楼小高层

2014年08月13日参考价格: 最低640万元/套 走势 计算器

010-69698888
  • 楼盘地址:通州运河东岸奥体公园南侧(玉带河东大桥东侧) [楼盘地图]
  • 开盘时间:2012年5月6日
  • 入住时间:2012年10月1日
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装修
  • 建筑类别:高层、小高层、多层、板
  • 开  发  商:北京新华联伟业房地产有限公司
  • 预  售  证:京房售证字(2012)69号
  • 售楼地址:通州区运河东岸奥体公园南侧新华联运河湾销售中心
  • 物业公司:北京悦豪物业管理有限公司
  • 物  业  费:2.5元/平方米·月

新华联运河湾购房必看

优点
新华联运河湾为景观住宅,主打高品质的水畔生态社区,宜居程度较高;户型格局比较方正,居住舒适;规划中的...[详情]
缺点
新华联运河湾周边配套较少,生活不便;项目周边暂无地铁,附近公交线路较少,公共出行不够便利;项目南区部...[详情]
查看价格走势

新华联运河湾价格走势

  • 新华联运河湾
  • 通州
  • 北京
  • 新华联运河湾2014年05月26日销售报价为均价30000.00元/平方米,相比上个销售周期持平。
  • 通州共26个可销售普通住宅项目,新华联运河湾销售均价相比通州均价低出35%。
  • 北京共500个可销售普通住宅项目,新华联运河湾销售均价相比北京均价低出19%。
<
户型解析

新华联运河湾80-150平米通透薄板2-3居,舒适实用户型,满足家庭型置业人士居住需求,户型格局比较方正。

  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
珠江东都国际 通州大运河 75000元平
K2清水湾 通州通州北 800万元
月亮河·七星... 通州通州北 78000元平
  • 周边楼盘:月亮河·七星公馆效果图
  • 通州新城低密度宜居住宅
  • 比一比
珠江悦公馆 通州大运河 46000元平
V7九间堂 通州通州北 400万元
世佳别墅 通州通州北 暂无价格
  • 周边楼盘:世佳别墅效果图
  • 通州核心区低密度别墅社区
  • 比一比
世界侨商中心 通州新华大街 55000元平

新华联运河湾交通配套

地图 街 景

新华联运河湾详细信息

查看全部 >>
新华联运河湾位于京杭大运河东岸,占据新城核心潜力位置,是通州运河核心罕有的临河住宅项目,项目总规模达31
万平米,分为南北两区,由11-33层的高层,小高层组成,气势宏伟与运河千年文脉相得益彰,堪称大运河畔建筑地标。
项目在2010年3月份入市以来得到了广大置业者的推崇与青睐,南区持续热销已近收官,北区精装升级组团将于...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2014年11月27日更新
  • 区    县

    通州

  • 所属商圈

    大运河

  • 占地面积

    101345平方米

  • 开    盘

    2012年5月6日

  • 入    住

    2012年10月1日

  • 建筑面积

    253364平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    高层、小高层、多层、板楼

  • 总 户 数

    1670

  • 当前户数

    642

  • 装修情况

    精装修

  • 物 业 费

    2.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    37.5%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.5[关于容积率]

  • 开 发 商

    北京新华联伟业房地产有限公司

  • 物业公司

    北京悦豪物业管理有限公司

  • 预 售 证

    京房售证字(2012)69号

  • 售楼地址

    通州区运河东岸奥体公园南侧新华联运河湾销售中心

金融机构:农行、工行、建行、中行、交行体育设施:运河奥体公园,足球场、篮球场、游泳馆、网球场等公园设施:运河文化广场,运河奥体公园,运河生态公园,西海子公园商业设施:人民商场,华联商场,通州百货商场,物美超市,小白羊超市,新华联运河湾项目配套商业医疗配套:潞河医院,263医院,妇幼医院,骨伤医院,新华医院幼儿园:哈佛双语幼儿园,新华联运河湾项目配套幼儿园(2100平米)小学——武夷小学,东方小学,中山街小学中学——武夷中学,通州三中,通州四中,潞河中学,运河中学 小区内有配套设施
  • 学校:

    龙旺庄幼儿园(316米),金宝国际幼儿园(441米),明星贝贝幼儿园(614米),回族幼儿园(746米),七彩双语幼儿园(761米),北京市通州区永顺镇中心幼儿园(989米)

  • 购物:

    京客隆(龙旺庄店)(268米),联华生活超市(龙旺庄路)(418米),王家场超市(594米),邻里便利店(清水湾店)(609米),福兰德连锁超市(710米),美林生活超市(754米)

  • 医院:

    北京庆熙医疗美容(921米),齿康口腔(926米)

  • 生活:

    北京市农村商业银行(龙旺庄分理处)(280米),北京农商银行24小时自助银行(通州支行龙旺庄分理处)(285米),北京农商银行24小时自助银行(通州支行龙旺庄分理处)(285米)

  • 娱乐:

    龙旺庄村公园(94米),通州运河公园(1749米),入景亭(1865米),运河公园-鱼跃广场(2047米),通州区电影院(2298米),通州区电影院电玩城(2309米)

  • 餐饮:

    东北烧烤(芙蓉东路)(182米),杀猪菜(184米),味多美(耿庄桥店)(197米),逸情轩小吃店(238米),熟食(241米)

    京哈高速路、京通快速路、新华大街等城市主干道环绕,距离地铁八通线东端总站仅2公里,规划中的地铁6号线延长线将在项目设站,一线直达CBD核心。项目北侧有322、342、728、938支4区间、928、846快车等公共交通体系,可直达四惠、红庙、国贸、长安街沿线等城市核心区。
    • 公交:

      龙旺庄(耿庄桥北)[公交站](813),华龙小区[公交站](813),潞苑东路路口北[公交站](824,通44,552,快速直达专线5,通微52),小潞邑村[公交站](813,589)

新华联运河湾网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(31) 好评(15) 差评(11)

腾讯网友

2013-06-30 17:29:22
优点:
房子买的很好,今天路过去准备去看下,刚进去一小姑娘问我们是不是第一次来,我说是,她说让一个销售给我们介绍一下盘,谁知道这时候过来一个另外一个感觉很“牛逼”的女的对小姑娘... 展开

腾讯网友

2013-05-23 21:50:43
优点:
通州的化工厂早就关停了,就是生产的时候,也根本不会影响到新华联运河湾小区的居住环境,我在2003年购买西上园的房子时,也有人散布化工厂对西上园居住有影响,其实,事实上没有任...
缺点:
从东关大桥到玉带河大桥运河东岸的那条路没有修得很好,希望通州区政府要改造好,提升周围的环境,打造运河东岸的景观,为运河核心区增加美观度。展开

腾讯网友

2013-05-23 21:30:18
优点:
地理位置很好,等到2014年9月地铁6号线开通,交通就方便很多了,房子建筑质量也不错,是纯板楼,户型很好,外观颜色也很耐看,小区环境很好,适合居住,但价格有点贵,现在又涨到26...
缺点:
希望开发商把靠近玉带河大桥的门打开,往西边去会方便很多的,以后去坐6号线地铁也近一些。展开

腾讯网友

2011-06-28 21:36:36
总结:
位置都标错了,太不专业了。这里的价格如果太高没人买 1,交通目前欠发达 2,2010年房地产政策越来越紧缩 3,2010年通州新盘很多,供应量放大,但是2009年购房力度透支了许多, 4,... 展开

腾讯网友

2011-06-28 12:03:20
总结:
经本人与售楼人员确认,第一批房子价格不会高于京贸国际,现在京贸国际价格网上公布的是13800,但是请大家注意第一批房子是运河湾最差的,距离铁道仅40米,如果想知道到底对生活有... 展开

腾讯网友

2011-06-28 06:26:50
总结:
运河湾位置特别好,昨天看新闻,通州的规划已经落地了, 延河的一带有好多新项目,运河湾区域将是商业的核心区域,交通绝对是非常好的,景观好也是不争的事实,玉带河一带绿化很好... 展开

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