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12条购房评论277人报名团购2018年03月31日更新

8哩岛

别名:榆韵华都家园

  • 现房
  • 改善住宅
  • 地铁沿线
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运河城市段核心区低密度住宅

2018年03月31日参考价格: 均价50000元/平米 走势 计算器

400-819-1111转610556
  • 楼盘地址:通州朝阳北路东端与温榆河交汇处(北京物资学院北侧). [楼盘地图]
  • 开盘时间:2012年12月24日
  • 入住时间:2010年9月27日
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:板楼、小高层
  • 开  发  商:北京太和保兴房地产开发有限公司
  • 预  售  证:京房售证字(2009)146号
  • 售楼地址:朝阳北路东端与温榆河交汇处(北京物资学院北侧)

8哩岛购房必看

优点
8哩岛为花园洋房,可共享别墅区景观资源,容积率较低;项目自身配备幼儿园和商业。[详情]
缺点
8哩岛距离市区较远,市区上班较不便;项目紧邻高压线,附近有垃圾场,周边配套有待完善;项目物业费、停车...[详情]
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8哩岛价格走势

  • 8哩岛
  • 通州
  • 北京
  • 8哩岛2018年03月31日销售报价为均价50000.00元/平方米,相比上个销售周期持平。
  • 通州共25个可销售普通住宅项目,8哩岛销售均价相比通州均价高出6%。
  • 北京共519个可销售普通住宅项目,8哩岛销售均价相比北京均价高出29%。
  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
京投发展·檀... 门头沟门头沟 50000
一品嘉园 大兴大兴新城 49000
北京风景 昌平昌平 48000
楼盘名称 所在区域 价格
金融街·园中... 通州朝阳北路 38000元平
世界侨商中心 通州新华大街 暂无价格
新地国际家园 通州朝阳北路 暂无价格

8哩岛详细信息

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8哩岛项目,择址“北京市母亲河”——温榆河私家水岸,碧水环绕,天然生态环境。毗邻依水路蜿蜒而上连绵十余
公里,地跨三个行政区,规模宏伟,气势磅礴的温榆河高尔夫俱乐部,环境优美,生态宜居。 社区首创“岛居台地” 景
观,高低错落,层次分明。总占地面积11.6万平方米,建筑面积14.6万平方米,容积率1.6,绿化率42%,由12栋...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2018年03月31日更新
  • 区    县

    通州

  • 所属商圈

    朝阳北路

  • 占地面积

    116000平方米

  • 开    盘

    2012年12月24日

  • 入    住

    2010年9月27日

  • 建筑面积

    146000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、小高层

  • 总 户 数

    534

  • 当前户数

    534

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    2.8元/平方米·月

  • 绿 化 率

    42%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    1.6[关于容积率]

  • 开 发 商

    北京太和保兴房地产开发有限公司

  • 物业公司

    北京有彬物业管理有限公司

  • 预 售 证

    京房售证字(2009)146号

  • 售楼地址

    朝阳北路东端与温榆河交汇处(北京物资学院北侧)

中小学:潞河中学、史家胡同小学通州分校,育才学校通州分校,北关小学、永顺小学、中山街小学、司空小学、后南仓小学等大学:北京物资学院、北京市财政学校、北京现代音乐学院、通州师范学校综合商场:华联商尝通百商尝国美电器、大中电器、苏宁电器,八里桥批发商尝平丰园超市、天客隆超市、普美家超市、福兰德超市、物美超市等幼稚园:本社区配套高档幼儿园、双鹿双语幼儿园、区幼儿园、新苗幼儿园、七色光幼儿园,哈佛摇篮幼儿园等银行:中国银行金台路支行、工行物资学院储蓄所;邮局:小区通邮医院:潞河医院、263军医院、新华医院、中医医院,京卫大药房(通州天赐良园店)休闲娱乐设施:优闲谷洗寓跃波垂钓园餐厅:京福华肥牛、麦当劳、肯德基,绍湘阁酒楼、万福宫酒楼、珍味香饺子馆、大清花饺子、一品川餐厅社区规划有建面达3300平米的幼儿园,以及2000平米的配套公建和商业。设施完善。
  • 学校:

    8喱岛幼儿园(29米),台湾金雅国际幼儿园(409米),北京物资学院-爱心捐助站(647米),多姿多彩双语艺术幼儿园(863米),小帅兔启蒙园(1004米),新建小小兵幼儿园(1290米)

  • 购物:

    新城易购网络超市(60米),新城易购网络超市(60米),大星发超市(聚和顺店)(364米),尚尚超市(369米),航天之家生活超市(566米),华阁商店(682米)

  • 医院:

    北京物资学院医院(463米)

  • 生活:

    北京银行ATM(380米),北京银行ATM(380米),中国工商银行ATM(物资学院东路)(419米),中国工商银行ATM(物资学院东路)(419米),中国工商银行(物资学院支行)(852米)

  • 娱乐:

    天元公园-门卫室(1416米),五里桥公园(1572米),马术公园(1774米),永顺村景观(2565米),爱沐私人影院(2978米)

  • 餐饮:

    耿记烧烤(物资学院店)(286米),精品盖饭.套餐(潞河居店)(355米),咱家小厨(新建村店)(372米),物语咖啡厅(510米),港铁快饮(639米),享人咖啡(672米)

    周边交通:距CBD核心仅有15公里的距离,同时紧临朝阳北路,与CBD区域的连通是十分便捷的。可以通过朝阳北路、朝阳路、京通快速路快捷到达都市中心。 本案至朝阳北路:800米,至朝阳路/京通快速路:1800米八通线八里桥站 地铁6号线(北京物资学院站待建)991路 酒仙桥——-朝阳公园——-物资学院。 自驾:朝阳北路、朝阳路、京通快速均可快速达到。沿京通快速公路行驶11.2公里,在双会桥朝通燕高速/京哈高速/通州北关/三河方向进入通燕高速公路,从通顺路/顺义/通州北关出口离开直行进入京榆旧线,过通州北关桥约50米后进入物资学院路,见朝阳北路右转直行,见温榆河西路左转,直行200米后即到项目; 公共交通路线:乘坐地铁6号线,在草房站下车,C口出站,然后乘坐824路(或813路),在北京物资学院站下车,往南步行1000米即到项目。930、928、846、388、等多路公交车,天赐良缘二期站到达
    • 地铁:

      物资学院路[地铁站](地铁6号线)

    • 公交:

      榆景苑小区[公交站](通8),温榆河西路南[公交站](快速直达专线55),物资学院[公交站](通6),北京物资学院[公交站](824,675,911,587,快速直达专线55),北京物资学院地铁站[公交站](通8)

8哩岛网友点评

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全部(12) 好评(10) 差评(8)

腾讯网友

2013-06-18 14:33:38
优点:
小区很漂亮!绿化也很好!周边环境也不错!紧邻大运河分支!有前途!
缺点:
阴森森的好像已经好多年一直放着!到11年才开始继续盖!

腾讯网友

2011-07-10 10:52:08
优点:
密度小,规划好,旁边的路也要马上行修好,出行会很方便
缺点:
期房,明年才能交房
总结:
现在这房价,周边的2期什么的已经贵很多,也就只有买期房能接受了,这几个月房地产涨的啊,眼泪哗哗的,

腾讯网友

2011-07-09 03:41:38
优点:
周末参加了开发商的活动,带我们准业主了解了施工进度和周边环境,不错,非常不错,越看我越喜欢啊!
总结:
环境不错,绿化做的也很好

腾讯网友

2011-07-08 09:17:47
优点:
看过很多盘了,样板间,售楼处,绿化,环境,施工的环境什么的,可以看得出开发商已经很用心,一些细节,比如工地门口的进度图,样板间的服务,还有周边的绿化,包括停车后保安给搭...
缺点:
地铁6号线有些远,如果每周限行一天的话,要锻炼身体了,还有就是周边的配套,希望旁边的河畔路通了以后,能多些配套
总结:
总体不错了展开

腾讯网友

2011-07-04 16:57:28
总结:
即使明年9月份才拿到房,这里的交通依然不会太大变化。距离物资学院六号线站也得走几百米,况且2011年开通的最东头是草房站,还有1到2站地的距离。超市、医院等都有段距离,配套算... 展开

腾讯网友

2011-06-30 03:52:31
优点:
从开发商的宣传理念、平层别墅、叠拼以及花园洋房的效果体现、30%的过低绿化率,1.6的偏高容积率来看,整体上是可以对8哩岛格外关注,更有周边较为成熟的教育、商业、医疗配套,这...
缺点:
可是,能否实现真正意义的岛,这却让人怀疑。如果仅为概念中的岛,会与30%的绿化率偏离;而如果为真正意义的岛,即使在温渝河畔,也是无法实现的。只希望8哩岛的理念不只是在做概念方面的文章。
总结:
8哩岛,这里是概念中的岛还是名副其实的岛? 从开发商的宣传理念、平层别墅、叠拼以及花园洋房的效果体现、30%的过低绿化率,1.6的偏高容积率来看,整体上是可以对8哩岛格外关注,... 展开

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