珠江·紫宸山-楼盘详情-北京腾讯房产

珠江·紫宸山详细信息

珠江紫宸山是由珠江地产倾全集团之力打造的北京最大的纯独栋别墅集群--珠江壹仟栋项目第四期项目位于亚运村正
北十二公里，奥北别墅第一站，紧邻北五环，温都水城北门。与故宫、鸟巢、水立方同在皇城的中轴龙脉之上。
　　项目总占地1900亩，是北京规模最大，配套最为齐全的纯独栋别墅社区。她是汇集2200年温榆河水脉、800...展开珠江紫宸山是由珠江地产倾全集团之力打造的北京最大的纯独栋别墅集群--珠江壹仟栋项目第四期项目位于亚运村正北十二公里，奥北别墅第一站，紧邻北五环，温都水城北门。与故宫、鸟巢、水立方同在皇城的中轴龙脉之上。
　　项目总占地1900亩，是北京规模最大，配套最为齐全的纯独栋别墅社区。她是汇集2200年温榆河水脉、800年中轴龙脉和1900亩别墅城邦人脉为一体的中国顶级别墅群落。项目总体规划1150栋，项目分为9期滚动开发，拥有非常丰富的别墅开发、建设和服务的经验。超高的入住率纯熟别墅氛围。
　　项目处于三横四纵交通路网之中，三横是指北五环、北清路-机场北线沿线和定泗路；四纵是指西侧京新告诉和京藏高速、中路立汤路以及东侧京承高速。可迅速通达城市各处，无论去燕莎商圈、海淀高等学府亦或是首都机场均只有30分钟车程，是北京最为理想的第一居所。
　　项目北临小汤山和温榆河，南望国家奥林匹克公园，依山而建，傍水而居，是真正的上风上水、大美之地。温榆河是北京的母亲河至今已有220年的历史，本案正依偎在温榆河老河湾怀抱中，这里形成了天然的缓坡草甸，夏季有大量的野鸭、白鹭栖息。同时地下水含量充沛，珠江地产将投资15亿元打造京北最大的生态湿地公园。而小汤山素有天下第一汤的美名，为清代皇室的御汤。经过环保部门检测发现，本地空气中负氧离子含量是市区的25倍，自然环境和风水价值不言而喻。
　　根据出台的《北京城市总体规划（2016年-2030年）》（草案）中，北京规划了“一主、一副、两轴、多点”的空间格局。明确城市战略定位，坚持和强化“政治中心”、“文化中心”、“国际交往中心”、“科技创新中心”首都全国四大核心功能，对核心区和中心城区非首都功能进行疏解，强化“科技创新中心”功能，推出“三城一区”建设，规划中的“中关村科学城”、“未来科学城”、“怀柔科学城”、“亦庄经济技术开发区”，将成为未来北京科技创新中心建设的主战场。而珠江紫宸山位于两大科学城中关村科学城、未来科学城两大科学城核心，未来发展潜力巨大；
　　珠江紫宸山作为珠江壹千栋四期，建筑风格为欧式新古典主义风格，其立面主要为澳洲进口砂岩，配以米黄色进口涂料饰面，彰显建筑本身典雅端庄的高贵气质，简约却又深有内涵。737.77㎡、804.2㎡超大独栋，京城稀缺臻品，满足经典家族人员基本需求（老人2+夫妻2人+孩子2人+佣人1人）。宸山设计师设计别墅伊始，考虑地下室在通风、采光等的不足，即决定放弃地下室，以全明地上4层，诠释阳光对建筑的关怀；
　　整体建筑设计以16.32米全地上建筑，16.3米超大面宽，近1:1宽高比，通体落地玻璃观景窗设计，增大南向采光面，私享受更多阳光；建筑周围81扇窗环绕，造就360°全阳光、全时段、全角度阳光生活；156㎡豪华主卧，比肩总统套房的极致空间；3.6-4.5米层高、7.4米挑高会客厅非凡尺度；地上4车位，给予爱车及房车更大奢华空间。外立面采用奢华澳洲进口黄金砂岩立面，同产于传神巴黎圣母院、卢浮宫砂岩外立面独特神韵；投巨资于昆士兰希力顿矿区，采集澳洲黄金砂岩；复杂7项工艺研磨，精工打磨，终呈现于紫宸山立面。赠送德国菲斯曼燃气壁挂炉·芬兰通力无机房电梯·约克中央空调；·新风加湿系统·意大利英科中央除尘系统·法国亮维可视对讲等安防系统；六大科技，业主悦享智能生活家。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年04月01日更新

区县
昌平
所属商圈
北七家
占地面积
1600000平方米
开盘
2016年4月12日
入住
2014年10月四期南区入住
建筑面积
410000平方米
产权年限
70年
建筑类别
独栋别墅
总户数
1150
当前户数
103
装修情况
毛坯
物业费
4.88元/平方米·月
绿化率
60%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
0.6[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
北京原创住业房地产开发有限公司
物业公司
北京瑞特物业管理公司
预售证
京房售证字(2009)170号
售楼地址
北京奥运公园向北5公里，京承高速机场北线北七家出口向西八达岭高速北安河出口向东。

餐饮：
龙庭酒店，中式私家会所，西方宴会厅，有机融合；主打“米其林”粤菜，将美食、营养与美感有机结合；展示品味与素养，只为业主服务的“私厨”。

商业配套：亚奥商圈、中关村商圈、望京商圈、上地商圈、立水桥商圈；
医疗配套：北京回龙观医院、北京大学第三医院第二门诊部、积水潭医院回龙观分院、北京清华长庚医院；
教育配套：从幼儿园到大学，一站式教育配套。项目配套：北大幼儿园；北京邮电学院、中央戏剧学院、北京电影学院分校落户温都水城校区

学校：
北大培文幼儿园（188米），东方剑桥第三双语幼儿园（232米），霓锶迪国际多元婴幼园（393米），小博士双语幼儿园（471米），明珠双语幼儿园（495米），爱倍乐幼儿园（553米）
购物：
0796便利店（387米），新世纪华联生活超市（439米），世纪物联超市（479米），嘉德玛特生活超市（496米），保美超市（497米），亿多星便利店(钰佳兴店)（525米）
医院：
滨河社区卫生服务站（199米）
生活：
中国农业银行ATM(郑各庄)（1318米），中国农业银行24小时自助银行(宏福分理处)（1383米），中国农业银行ATM(北京住总万科广场)（1458米），中国农业银行ATM（1529米）
娱乐：
秀水湖公园（1110米），郑各庄温榆河公园（1944米）
餐饮：
川悦食尚（77米），紫竹林素斋（354米），红星二锅头蚁族餐厅(西沙各庄店)（467米）

四横：北五环、定泗路（201）、北清路、北六环
四纵：京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速、
多轨道：地铁5号线（未来北延）、地铁8号线（南延施工中）、地铁13号线、地铁昌平线（未来南延）、地铁17号线［规划中］

公交：
西沙各庄西[公交站]（463,922,昌22），西沙各庄[公交站]（463,922,昌22）

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