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腾讯房产 > 北京 > 美国 > 休斯顿贝尔湾精品独栋别墅
4条购房评论25人报名团购2017年11月15日更新

休斯顿贝尔湾精品独栋别墅

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  • 低总价
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2017年11月08日参考价格: 最低24万美元/套 走势 计算器

400-819-1111转832393
  • 楼盘地址:德克萨斯大休斯顿利格城地区 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2017年8月12日
  • 入住时间:2018年第三季度
  • 物业类型:别墅
  • 产权年限:永久
  • 装修情况:精装修
  • 建筑类别:独栋别墅
  • 开  发  商:Wan Pacific Development
  • 售楼地址:北京市朝阳区建国门外大街国贸三期B座2705
  • 物业公司:美国万洋桥塔
  • 停  车  位:每户自带2个车库

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品牌优势:旅游卫视与美国万洋桥塔集团实力背书,资金安全,熟悉海外房产开发规则。开发商直售:没有第三方中
介,价格比周边项目平均低约20%。优质学区:项目周边优质学校云集,评分皆为9分。紧邻醇熟社区:项目位于BAY COLO
NY成熟社区,周边商业、优质学校、棒球场、公园等配套资源齐全。坐拥360生活圈:项目周边生活配套丰富,...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年11月15日更新
  • 区    县

    美国

  • 所属商圈

    美国

  • 占地面积

    288300平方米

  • 开    盘

    2017年8月12日

  • 入    住

    2018年第三季度

  • 建筑面积

    28929平方米

  • 产权年限

    永久

  • 建筑类别

    独栋别墅

  • 总 户 数

    173

  • 当前户数

    31

  • 装修情况

    精装修

  • 容 积 率

    0.1[关于容积率]

  • 开 发 商

    Wan Pacific Development

  • 物业公司

    美国万洋桥塔

  • 售楼地址

    北京市朝阳区建国门外大街国贸三期B座2705

1. 利格城——休斯顿第四大卫星城,全美成长最快城市,房产市场供不应求
利格城为大休斯敦地区第四大卫星城,紧邻NASA,是美国最好的社区之一。人口102,635(2017),白人占比约79.5%,亚裔占比5.4%,非洲裔占比7.1%,其它占比8%。利格城在2016年被Wallet Hub评为全美成长最快城市第二名,人口从2000年的4.7万人,增长到2017年的102,635人,增幅达到117%,人口增长速度在休斯顿地区排名第二,失业率4.3%,在休斯顿地区最低。目前利格城凭借其优质的生活环境和就业环境已经成为休斯顿地区最佳的居住区之一,房地产市场更是异常火爆, 房价在过去5年增长了40%,平均51天即可售出,新房平均售价为343,728美元。
2. 极优质的学区
属于Clear Creek Independent School District (CCISD) 清溪独立学区,项目周边有三所评分为9分的学校:Calder Road Elementary School 考尔德小学, Bay Colony Elementary School 贝尔湾小学和 Victory Lakes Intermediate School 维多利亚湖中学。
3. 位于BAY COLONY 成熟社区,高品质的居住环境
项目所在地的Bay Colony社区是利格城最大的一个社区,规划地块2044个,包括住宅和商业,目前仅剩下2个可开发地块,区位极佳,位置稀缺。全美排名前三的开发商Lennar、D.R.Horton、Pulte Homes已经在周边开发了多个成熟社区,周围商业、优质学校、棒球场、公园等配套一应俱全。
4. 商业配套丰富,生活便利
项目周边商业服务配套丰富:拥有商业配套52个,餐饮配套40个,银行等便民服务22个,医疗机构8个。距离项目车程10分钟的Bay Brook Mall是休斯敦第二大购物中心,东南部第一大购物中心,拥有超过190家商家,餐厅,以及两个电影院。旗舰商店包括梅西百货,JC Penny, Dillard’s, Cinema Stargrill等美国大型连锁百货和影院。
5.毗邻顶尖医疗机构
休斯顿是全球著名的医疗中心,项目周围云集各类高端医疗机构,包括: Utmb Health, Devereux Texas, Houston Physicians’ Hospital, Kindred Hospital Clear Lake等。
6.社区居民受教育程度高,收入高,租金支付能力强
由于毗邻NASA和各类高端医疗机构,利格城已经成为NASA科学家、工程师以及周边医疗机构的医生、石油公司、矿产业、教育机构、政府机构、商场等高收入工作人员的最佳居住地,人均家庭年收入93675美元,是美国平均水平的1.7倍。
7.紧邻45号公路,15分钟瞬达市中心
位于45号公路以西仅一英里,交通便利。
8.休闲惬意,自然风光无限,公园、海滨、游艇码头、高尔夫、棒球配套举步可享
    紧邻45号公路,15分钟瞬达市中心,位于45号公路以西仅一英里,交通便利。

休斯顿贝尔湾精品独栋别墅网友点评

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全部(4) 好评(2) 差评(1)

腾讯网友

2017-09-29 17:09:59
总结:
昨天去了这个项目在国贸b座的展厅 销售都很热情而且都是美女帅哥 讲的很专业 项目在休斯顿 总价24万美金 在休斯顿来说属于比较刚需的价格 而且项目挨着航天中心 买下来可以租给一些... 展开

腾讯网友

2017-09-29 17:02:47
总结:
目前海外资产配置确实已经是新中产不得不考虑的一件事情 如果海外购买不动产美国一定是首选 休斯顿做为美国第四大城市 强劲的表现值得考虑 贝尔湾项目总价低且有开发商托管 过年去看看

腾讯网友

2017-09-29 17:00:34
优点:
周围的环境很好,生活便利,离大超市和商业区都很近,最主要的是跟美国很多一线城市比起来价钱真的很低,平时我们都租出去,每年全家人会去休斯顿度假一次,家人都超喜欢,整体体验...
缺点:
暂未发现。
总结:
周围很多中国人,治安也不错,整体是不错的体验。展开

腾讯网友

2017-09-29 17:00:24
优点:
休斯顿城市不错,整体产业比较综合,每年有人口净流入。房子本身性价比高。适合居住,租金相对周围有竞争力。

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