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腾讯房产 > 北京 > 通州 > 红杉公馆
24条购房评论207人报名团购2015年11月19日更新

红杉公馆

别名:靓景明居

  • 刚需房
  • 改善住宅
  • 婚房
  • 地铁沿线
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靓景明居四期刚需周边配套成熟

2015年11月19日参考价格: 均价27000元/平米 较上月↑1000元/平米 走势 计算器

    01057056666

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    • 动态 红杉公馆剩有10套房源均价26000元/平

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    • 动态 红杉公馆98平米2居总价267万/套

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    • 评测 红杉公馆—成熟地段刚改户型 产权缩水交房时间较晚

      2014年02月24日

      红杉公馆作为靓景明居的后期项目马上即将入市,但是开盘的价格与靓景明居开盘时不知翻了几倍。经历的通州楼市的几次沉浮和国家的几次调控,新老项目在产品设计和居住环境的打造上又有什么区别呢?关于红杉...[详情]

    优点
    项目位于临近地铁八通线果园站,周边公交直达 ;户型产品适合刚需和刚改,得房率较高,幼儿园、会所、运动...[详情]
    缺点
    项目容积率3.0较大宜居性较差;距地铁果园站约1.8公里;区域上空有飞机航线经过,噪声较大。[详情]
    查看价格走势

    红杉公馆价格走势

    • 红杉公馆
    • 通州
    • 北京
    • 红杉公馆2015年11月19日销售报价为均价27000.00元/平方米,相比上个销售周期增长4%。
    • 通州共26个可销售普通住宅项目,红杉公馆销售均价相比通州均价低出42%。
    • 北京共500个可销售普通住宅项目,红杉公馆销售均价相比北京均价低出27%。
    户型解析

    红杉公馆定位刚需置业和刚改置业,户型产品设计紧凑浪费面积少,主推户型70-90平二居,少量的50-70平一居和100-140平三居,主力户型适合刚需置业。但购房者需要考虑产权年限的问题,整个户型方正,空间布局合理,浪费面积少,主卧次卧均带飘窗,增强了居住的舒适性。

    • 同价位楼盘
    • 周边楼盘
    楼盘名称 所在区域 价格
    汇金·世界城 房山窦店 27000
    浅山香邑 顺义马坡镇 27000
    观唐云鼎 密云密云 27000
    北京经开·智... 通州大运河 27000
    紫贵御园 平谷平谷 26150
    拉斐水岸 大北京怀来 28000
    早安北京 大北京大厂 28000
    楼盘名称 所在区域 价格
    京贸国际公馆 通州梨园 650万元
    京洲世家 通州梨园 65000元平
    • 周边楼盘:京洲世家效果图
    • 低密度阳光板楼,南北通透2居为主
    • 比一比
    潮白新城 大北京大厂 暂无价格
    新光大中心 通州新华大街 55000元平
    • 周边楼盘:新光大中心效果图
    • 临近高速、地铁,交通便捷
    • 比一比
    通州万国城MO... 通州九棵树 暂无价格
    • 周边楼盘:通州万国城MOMA效果图
    • 品牌地产、通州核心区、科技住宅、精装修
    • 比一比
    华业东方玫瑰 通州临河里 70000元平
    • 周边楼盘:华业东方玫瑰效果图
    • 八通线旁大体量社区 名企质量保障户型绿化受捧
    • 比一比
    合生·滨江帝... 通州梨园 75000元平
    • 周边楼盘:合生·滨江帝景效果图
    • 周边配套成熟,居住条件优越
    • 比一比

    红杉公馆详细信息

    查看全部 >>
    红杉公馆位于八通线果园站西南800米(通州区怡乐中路与怡乐中街交汇处东南角),由北京津华通达房地产开发有
    限公司于2013年呈现:通州核心美式人文住宅,尊崇生活至上理念,以建筑的方式缔造一种自由、随意并舒适的生活方式
    ,开启现代都市美式生活。【通州新核心繁华里的自由生活】
    • 基本信息
    • 配套信息
    • 交通出行
    2016年01月27日更新
    • 区    县

      通州

    • 所属商圈

      九棵树

    • 占地面积

      13500平方米

    • 开    盘

      2014年1月

    • 入    住

      2015年7月

    • 建筑面积

      62000平方米

    • 产权年限

      70年

    • 建筑类别

      板塔结合

    • 总 户 数

      781

    • 当前户数

      373

    • 装修情况

      毛坯、公共部分精装修

    • 物 业 费

      2.98元/平方米·月

    • 绿 化 率

      31%[关于绿化率]

    • 容 积 率

      3[关于容积率]

    • 开 发 商

      北京津华通达房地产开发有限公司

    • 物业公司

      北京津华新源物业管理公司

    • 预 售 证

      京房售证字(2013)230号

    • 售楼地址

      翠屏西路与怡乐中街交汇处西南角

    小学:通州半壁店学校、通州市第一实验小学、史家胡同小学(通州分校)、后南仓小学、中山街小学、运河小学、官园小学、中学:潞河中学、运河中学、通州二中、通州四中北京物资学院,北京现代音乐学院购物:半壁店商业广尝苏荷时代广尝贵友大厦、蓝岛大厦、华联商尝人民商尝苏宁电器、国美电器、大中电器、强力家居广尝李老商品市场等超市:周边有家乐福、永辉、物美、华普、世纪联华、小白羊、易初莲花等超市幼儿园:靓景明居思玛特双语艺术幼儿园、红黄蓝亲子园、通州区新城东里幼儿园、淘乐思艺术幼儿园银行:中国工商银行、中国农业银行、北京银行、建设银行、中信银行、交通银行医院:通州区东直门医院东区、潞河医院、新华医院、中国人民解放军第二六三医院、通州区中西医结合骨伤医院、北京市通州区妇幼保健院餐饮:亚太国际花园酒店、青年餐厅、东来顺火锅、大鸭梨、创新高火锅、全聚德烤鸭、小肥羊、肯德基、大稿餐厅、麦当劳,必胜客、老城一锅、福成肥牛火锅、一喜寿司主题餐厅、红京鱼通州店等生活配套:一兆韦德健身会所、爱瑜伽生活馆、浩沙健身、凯旋门大浴尝博康君业游泳馆、凯越台球厅等多种休闲娱乐场所小区自身配有贝乐康双语艺术幼儿园,3000平米社区会所,会所内社区服务中心、邮政所、居委会、健身室、洗衣房、棋牌室、超市等多种配套已经投入使用,还有四期规划的7000平米商业步行街,生活配套一应俱全
    • 学校:

      双鹿艺术幼儿园新华联家园分园(181米),世纪宝宝早教中心(349米),红黄蓝亲子园(格瑞雅居分园)(386米),亲亲袋鼠北京通州中心(421米),北探子弟小学(459米)

    • 购物:

      酒便利NO.543(64米),江川祥云烟酒食品(103米),世纪联超市(翠屏西路)(111米),全时便利店(新华联店)(122米),全时便利店(新华联店)(122米),我的未来社区便利店(123米)

    • 医院:

      翠屏北里社区卫生服务站(468米),梨园社区卫生服务中心翠屏北里社区卫生服务站(468米),通州中医医院[公交站](524米),通州区中医医院[公交站](525米)

    • 生活:

      北京市农村商业银行24小时自助银行(翠屏北里支行)(164米),北京市农村商业银行24小时自助银行(翠屏北里支行)(164米),北京农商银行(翠屏北里支行)(169米)

    • 娱乐:

      漫春园(1342米),乐天影城(1364米),漪春园健康主题公园(1658米),景春园(1749米),万达影城VIP厅(1816米),IMAX厅(1829米),居住休闲绿地(2207米)

    • 餐饮:

      家合春饼(55米),窑洞味道(55米),辣江湖(59米),盐石云南餐厅(67米),第一锅羊蝎子火锅(新华联分店)(87米),品味比萨(通州北苑店)(97米),烟斗咖啡(437米)

      八通线果园站西南800米,项目周边还有807、435、669、552、316、372、924、通19路等多条公交线路,公交站为怡乐园站和北京中医院通州分院,312区、316、317、372、435、552、582、587、668、669、801、802、805、810、807、924、938、通4、通7、通10、通12、通13、通15、通19、机场大巴9线。
      • 公交:

        翠屏小区[公交站](647-312联运),格瑞雅居[公交站](通19),怡乐北街[公交站](通12专线,591),新华联家园[公交站](668,647-312联运,通10,通12,669,317,668快,924,通12专线等21条线路)

    红杉公馆网友点评

    写点评 | 查看全部点评

    全部(24) 好评(9) 差评(3)

    腾讯网友

    2015-01-05 10:29:39
    优点:
    周边学校、超市、医院都很近,位置还是不错的。关键是有90平以下的两居。
    总结:
    周边学校、超市、医院都很近,位置还是不错的。关键是有90平以下的两居。

    腾讯网友

    2014-10-04 10:30:02
    优点:
    位置一般
    缺点:
    55年产权,这么贵?
    总结:
    性价比不高

    腾讯网友

    2013-11-11 13:13:41
    优点:
    户型还可以,价格如果能低些,适合刚需
    缺点:
    离果园地铁真挺远的,远不止1000米啊。。。 拿地太早,15年底入住只剩55年产权!

    腾讯网友

    2013-10-17 18:21:54
    总结:
    交通方式选择多样 八通线京通快速高峰期拥堵

    腾讯网友

    2013-10-17 18:21:28
    缺点:
    在建中预计2015年交房 产权年限缩水

    腾讯网友

    2013-10-17 18:21:11
    总结:
    项目受果园地铁站的辐射和周边成熟社区带动,周边配套已基本齐全。日常生活必需品在社区底商的范围内即可解决。

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